Fond funciar. Sentința nr. 3052/2013. Judecătoria BACĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3052/2013 pronunțată de Judecătoria BACĂU la data de 03-04-2013 în dosarul nr. 7556/180/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BACĂU
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 3052/2013
Ședința publică de la 03 Aprilie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE V. C. V.
Grefier M. Z.
Pe rol judecarea cauzei Civile privind pe reclamant M. I. și pe pârât C. JUDEȚEANĂ PT. STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR BACĂU, pârât C. L. SARATA, având ca obiect fond funciar .
Dezbaterile pe fond au avut loc in ședinta publica din 29.03.2013 si au fost consemnate in incheierea de sedinta din acea zi.
INSTANȚA
-deliberand-
Prin cererea formulată de reclamantul M. I. în contradictoriu cu pârâtele C. județeană BACĂU și C. locală Bacău, s-a solicitat modificarea T.P. nr._/2011, în sensul corectării înscrierilor suprafețelor de teren trecute în mod eronat atât ca suprafață dar și ca amplasament. Deasemenea s-a solicit și modificarea TP nr._/2007 în sensul înscrierii în mod corect topocadastral al suprafeței de 2000 mnp . Reclamantul menționează că suprafața totală pentru care s-a făcut reconstituirea dreptul de proprietate în cele două titluri este corectă dar are altă structură.
În motivarea cererii sale reclamantul arată că din eroare suprafața de 6000 de mp a fost trecută în T 20 P 325 când corect ar fi fost să fie trecută în T 22 P n407/1/30 în TP nr._/2011, respectiv suprafața de 2000 mp din titlul de proprietate nr._/2007, a fsot înscrisă în T 21 P 485/1 în loc de T 21 P 482/1 cum din eroare s-a consemnat.
Deoarece titlurile de proprietate au intrat în circuitul civil, reclamantul a fost nevoit să promoveze prezenta acțiune.
În dovedirea cererii a depus copia T.P.,contestate acte de stare civilă,, adeverinta nr. 1889/30.05.2012, acte de stare civilă.
Cererea na fost motivată în drept.pe dispoziții art 109-111 Cod proc civ.
Pârâtele, deși legal citate, nu au formulat întâmpinare și nici altă apărare în scris.
În temeiul art. 129 alin 5 instanța a solicitat relații de la, C. locală Sărata, prin care aceasta specifică că în urma modificării titlurilor de proprietate nu se aduce atingere altor titluri de proprietate, precum și documentația care a stat la baza emiterii celor două titluri de proprietate.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Potrivit art. 58 din Legea nr. 18/1991, pe baza hotărârii judecătorești definitive, comisia județeană, care a emis titlul de proprietate, îl va modifica, îl va înlocui sau îl va desființa. Potrivit art. 480 Cod civil, dreptul de proprietate conferă titularului prerogativele de a se bucura și dispune de obiectul acestui drept în mod absolut și exclusiv, în limitele stabilite de lege, iar potrivit art. 41 din Constituție, dreptul de proprietate privată este garantat. Din conținutul acestei dispoziții legale rezultă, deși nu se referă expres la materia rectificării erorilor strecurate cu prilejul emiterii titlului, că legile funciare permit îndreptarea erorilor strecurate cu acest prilej, deoarece pe de o parte, dacă titularul poate cere anularea ( cea mai gravă sancțiune civilă), cu atât mai mult poate cere îndreptarea unei erori ( care poate fi privită ca un caz de nulitate parțială) și care nu afectează existența și nici întinderea dreptului- ad majori, ad minus, fiind vorba despre o punere în concordanță între înscrisul doveditor, registrul agricol si procesul verbal de punere în posesie ale titularului, iar pe de altă parte acesta trebuie să poată să se bucure și să dispună de dreptul de proprietate moștenit, drept absolut și garantat chiar de Constituția României, în limitele legii, și care, în ipoteza de față, ar putea fi știrbit în exercițiul său dacă nu s-ar permite rectificarea erorilor strecurate.
Astfel instanța reține că în 2007 respetiv 2011 numitului Moșinoi C I. i-a fost emis titlul de proprietate nr._/_ respectiv Tp nr._/2007 în care suprafețele de 6000 mp respectiv 2000 de mp au fost înscrise în mod greșit .T 22 P 407/1/3 respectiv în T 21 P 485/1 fără a se respecta vechiul amplasament.
Fată de considerentele expuse mai sus instanța consideră că se poate îndrepta o eroare strecurată cu prilejul emiterii titlului, că această îndreptare nu vizează stabilirea sau întinderea dreptului și că din înscrisurile prezentate la termenul de judecată va admite cererea și va dispune modificarea titlulrilor de proprietate.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite acțiunea civilă având ca obiect modificare titlu de proprietate, formulată de reclamantul M. I. din com Sarata . în contradictoriu cu pârâtele C. JUDEȚEANĂ BACĂU și C. L. SARATA .
Dispune modificarea titlului de proprietate nr._/2011, având ca titular pe numitul M. C I., în sensul schimbării amplasamentului terenului arabil în suprafață de 6000 m.p., respectiv extravilan ., . 325,, în loc de . 407/1/3
Dispune modificarea titlului de proprietate nr._/2007, având ca titular pe numitul M. C I., în sensul schimbării amplasamentului terenului arabil pășune în suprafață de 2000 m.p., respectiv extravilan ., . 482/1,, în loc de . 485/1.
Definitivă.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare .
Pronunțată în ședința publică de la 03 Aprilie 2013
Pentru P. plecat la alta instanta, Grefier,
Președinte instanță
Red VVC 30.04.2013
ZM 10.05.2013 ex. 5
| ← Fond funciar. Sentința nr. 5686/2013. Judecătoria BACĂU | Contestaţie la executare. Sentința nr. 4884/2013. Judecătoria... → |
|---|
