Pretenţii. Sentința nr. 359/2013. Judecătoria BACĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 359/2013 pronunțată de Judecătoria BACĂU la data de 17-01-2013 în dosarul nr. 16125/180/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BACĂU
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._/ 180/2012
SENTINȚA CIVILĂ NR. 359
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN: 17.01.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: M. M. L.
GREFIER: I. E.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile având ca obiect „ pretenții ”, acțiune formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 69 BAZAR în contradictoriu cu pârâții: A. M. și A. I. .
La apelul nominal făcut în ședință publică au lipsit părțile.
Procedura este completă.
S-a făcut referatul oral asupra cauzei, după care:
Nemaifiind alte probe de administrat, instanța constată dosarul în stare de judecată și trece la deliberare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată la data de 23.11.2012 sub numărul de dosar_ reclamanta Asociația de proprietari nr 69 Bazar a chemat în judecată pe pârâții A. M. și A. I., solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să o oblige pe pârâtă la plata sumei de_,58 lei reprezentând cote de întreținere neachitate pentru imobilul proprietatea acesteia și penalităților de întârziere .
Ulterior, la primul termen de judecată, reclamanta și-a precizat cererea de chemare în judecată arătând că valoarea debitului este de_,78 lei, din care_,58 lei reprezintand cheltuieli de întreținere neachitate si_,20 lei reprezintand penalitați de întîrziere aplicate debitului principal pentru perioada ianuarie 2008 - septembrie 2012.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâții nu au mai achitat cotele de întreținere în perioada ianuarie 2008 - septembrie 2012, și că în perioada la care se referă acțiunea, pârâtul a acumulat un debit de_,78 lei, din care_,58 lei reprezintand cheltuieli de întreținere neachitate si_,20 lei reprezintand penalitați de întîrziere.
În dovedirea acțiunii, întemeiată în drept pe dispozițiile Legii 230/2007, HG 1588/2007, OUG 5/2003. art 1073 C civ.
Acțiunea este scutită de taxă judiciară de timbru și de timbru judiciar, potrivit art.50, alin.2 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
Pârâții, legal citați, nu au depus întâmpinare, și nici nu s-au prezentat pentru a-și susține apărarea.
Instanța este competentă să soluționeze cauza potrivit art.50 din Legea nr. 230/2007 și art.1, pc.1 și art.5 din Codul de procedură civilă.
Prin cererea introductivă, în dovedirea acțiunii, reclamanta a cerut admiterea probei cu înscrisuri .
Pârâtul nu s-a prezentat în fața instanței de judecată și nu a solicitat probe.
Instanța a încuviințat probele astfel cum au fost solicitate, procedând la administrarea lor.
Analizând probele administrate în cauză, instanța reține că acțiunea este pentru următoarele considerente:
În fapt, pârâții care sunt membri al Asociației de proprietari nr 69 Bazar locuiește în Bacău, ., scara D, ap30 jud Bacău, astfel cum reiese din copia contractului de vânzare cumpărare autentificat sub numărul 508 din 5.02.1998 la BNP M. L..
Pârâtul nu și-a executat obligațiile de plată a cotelor ce îi reveneau din cheltuielile de întreținere, acumulând astfel, pentru perioada ianuarie 2008 - septembrie 2012, un debit total către reclamanta Asociația de proprietari 69 Bazar în cuantum de_,78 lei, din care_,58 lei reprezintând cheltuieli de întreținere neachitate si_,20 lei reprezintand penalitați de întîrziere după cum rezultă din adiționarea sumelor înscrise cu titlu de cheltuieli de întreținere în listele depuse la dosar.
În drept,
Potrivit art.46, alin.1 din Legea nr. 230/2007, proprietarii de apartamente au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori,cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociație de proprietari.
Potrivit 32 alin 1 din Normele metodologice de aplicare a Legii 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art. 49 alin (2) din Legea 230/2007, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice, iar potrivit alin 1 al aceluiași articol, Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
În consecință, instanța va admite acțiunea, și va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de_,78 lei, din care_,58 lei reprezintând cheltuieli de întreținere neachitate si_,20 lei reprezintand penalitați de întîrziere.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de Asociația de Proprietari nr 69 Bazar cu sediul în Bacău, Calea Mărășești, nr. 122, . în contradictoriu cu pârâții A. M. și A. I. domiciliați în Bacău, ., ..
Obligă pârâții A. M. și A. I. să plătească reclamantei Asociația de Proprietari nr 69 Bazar suma de_,78 lei, reprezentând cote restante la întreținere pentru perioada ianuarie 2008-septembrie 2012.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 17.01.2013.
Președinte
M. M. L.
Grefier
I. E.
Red. M.M.L. 16.02.2013
Tehn. I.E. 22.02.2013
5 ex.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 7690/2013. Judecătoria... | Partaj judiciar. Sentința nr. 7693/2013. Judecătoria BACĂU → |
|---|
