Pretenţii. Sentința nr. 5197/2013. Judecătoria BACĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5197/2013 pronunțată de Judecătoria BACĂU la data de 03-07-2013 în dosarul nr. 4552/180/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BACĂU
JUDEȚUL BACĂU
SENTINȚA CIVILĂ NR.5197
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 03.07.2013
Instanța constituită din :
PREȘEDINTE: L. I. E.
GREFIER: R. O. A.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile având ca obiect “ pretenții “ formulată de recla,antul ASOCIAȚIA DE proprietari MILCOVUL în contradictoriu cu pârâții M. I.I. ș.a.
Dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică din data de 26.06.2013 fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată când, din lipsă de timp pentru deliberare, a fost amânată pronunțarea la data de 03.07.2013.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, instanța constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Bacău la data de 20.03.2013 sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari Milcovul, în contradictoriu cu pârâții M. I.I. și M. E.S. au solicitat instanței obligarea acestora la plata sumei de 859,77 lei reprezentând 686,79 lei debit principal, servicii și utilități de care au beneficiat și 172,98 lei penalități de întârziere.
În motivarea cererii în fapt, în esență, reclamanta a arătat că pârâții ocupă un apartament în cadrul asociației, și deși, au beneficiat de aceste servicii, nu și-au achitat obligația de plată, din luna ianuarie 2011, debitul total restant fiind de 859,77 lei, la nivelul lunii decembrie 2012.
În drept, acțiunea a fost întemeiată pe dispozițiile legii 230/2007.
Potrivit dispozițiilor art.50 alin.2 din Legea nr.230/2007 privind regimul asociațiilor de proprietari și art.17 din Legea 146/1997 privind taxele judiciare de timbru și art.1 din OG nr.32/1995 privind timbrul judiciar, cererea formulată de reclamantă este scutită de plata taxei de timbru și de aplicarea timbrului judiciar.
În dovedire s-a solicitat proba cu înscrisuri.
În susținerea cererii s-au atașat la dosar în copii următoarele înscrisuri: fișe de întreținere, liste de plată .
Pârâții, deși legal citați cu această mențiune, nu au formulat întâmpinare și nici nu au participat la judecata pricinii.
Instanța a încuviințat proba cu înscrisuri solicitată de către reclamantă.
Analizând ansamblul materialului probator administrat în cauză, reține următoarele:
În fapt, potrivit listelor de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile comune stabilite de către Asociația-reclamantă depuse la dosar (filele 6-63), instanța constată că, pârâții datorează acesteia suma de 686,79 lei reprezentând debit principal, servicii și utilități.
În drept, potrivit art.46 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, obligație stabilită și prin art.32 din HG nr.1588/2007 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007. Plata acestora se face conform Hotărârii Adunării Generale, în termenul scadent și afișat pe listele de plată.
În conformitate cu art.50 alin.1 din Legea 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 zile de la termenul stabilit.
În ceea ce privește penalitățile de întârziere, instanța constată că acestea au fost stabilite în sistem propriu de către asociație, fiind calculate conform modului de calcul depus al dosar, acestea ridicându-se la cuantumul de 172,98 lei, debit necontestat de către pârâți.
Temeiul juridic al obligației de plată a penalităților îl reprezintă răspunderea civilă delictuală a pârâților, întrucât, prin neplata la scadență a cotelor de întreținere restante, s-a creat în patrimoniul reclamantei un prejudiciu, care se impune a fi reparat.
Având în vedere că reclamanta a făcut dovada dreptului său de creanță, iar pârâții nu a probat liberarea de obligație, prin plată sau printr-un alt mod admis de lege, instanța va admite acțiunea formulată de reclamantă și va dispune obligarea pârâților la plata către reclamantă a sumei de 859,77 lei cheltuieli de întreținere și penalități.
Va obliga pârâții la plata către stat a sumei de 24 lei cu titlu de cheltuieli judiciare, conform procesului verbal întocmit existent la dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea, având ca obiect pretenții, formulată de către reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI MILCOVUL cu sediul în mun.Bacău ..33/A/3, jud.Bacău în contradictoriu cu pârâții M. I.I. și M. E.S. ambii cu domiciliul în mun.Bacău ..134/C/5, jud.Bacău, și, în consecință:
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 859,77 lei cheltuieli de întreținere și penalități.
Obligă pârâții la plata către stat a sumei de 24 lei cu titlu de cheltuieli judiciare.
Cu apel în 30 zile de la comunicare, cererea de apel urmând a fi depusă la Judecătoria Bacău.
Pronuntata in sedinta publica, astazi, 03.07.2013.
P. Pt.GREFIER în CO
L. I. E.
Red./Tehnored.L.
01.08.2013
5 ex.
| ← Autorizarea intrării în încăperi. Art. 384 ind.1 al. 2... | Somaţie de plată. Sentința nr. 613/2013. Judecătoria BACĂU → |
|---|
