Somaţie de plată. Sentința nr. 613/2013. Judecătoria BACĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 613/2013 pronunțată de Judecătoria BACĂU la data de 24-01-2013 în dosarul nr. 16345/180/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BACĂU
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._/ 180/2012
SENTINȚA CIVILĂ NR. 613
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN: 24.01.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: M. M. L.
GREFIER: I. E.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile având ca obiect „ somație de plată”, acțiune formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 86 în contradictoriu cu pârâții: S. E. și S. G. .
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă reprezentantul reclamantei, H. D. și pârâta S. E., lipsă fiind pârâtul S. G..
Procedura este completă.
S-a făcut referatul oral asupra cauzei, după care:
La solicitarea instanței de a preciza temeiul în drept, în sensul dacă solicită judecata pe drept comun sau își întemeiază acțiunea pe dispozițiile OUG 5/2001, reprezentantul reclamantei arată că înțelege să se judece pe calea dreptului comun.
Depune la dosarul cauzei procesul-verbal de informare asupra medierii nr. 2/21.01.2013, invitație la mediere din data de 16.01.2013, tichet recomandată, cerere de mediere.
Pârâta prezintă spre observare chitanța din care rezultă faptul că a mai achitat suma de 1600 RON și arată că nu este de acord cu debitul solicitat de către reclamantă.
Reprezentantul reclamantei arată că în fișa de întreținere este menționată această sumă.
Nemaifiind alte probe de administrat, instanța constată dosarul în stare de judecată și acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, obligarea pârâților la plata sumei de 9024 lei reprezentând debit aferent perioadei: ianuarie 2010- octombrie 2012 și a penalităților de întârziere în cuantum de 4917 lei.
Solicită să se aibă în vedere că s-au făcut notificări pentru conciliere, pârâții nu au mai achitat din luna februarie 2012.
Pârâta solicită eșalonarea sumei solicitate de către reclamantă.
S-au declarat dezbaterile închise, trecându-se la deliberare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată la data de 27.1.2012 sub numărul de dosar_, reclamanta Asociația de proprietari nr 86 Bacău a chemat în judecată pe pârâții S. E. și S. G., solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să o oblige pe pârâtă la plata sumei de 9024,99lei reprezentând cote de întreținere neachitate pentru imobilul proprietatea acesteia pentru perioada ianuarie 2010-octombrie 2012, precum și la plata penalităților de întârziere 4917,62 lei.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâtul nu a mai achitat cotele de întreținere în perioada ianuarie 2010-octombrie 2012, și că în perioada la care se referă acțiunea, pârâtul a acumulat un debit de_,61 lei constând în 9024,99lei, restanță la cheltuielile comune, și 4917,62 lei penalități calculate.
În dovedirea acțiunii, întemeiată în drept pe dispozițiile Legii 230/2007, HG 1588/2007, OUG 5/2003. art 1073 C civ.
Acțiunea este scutită de taxă judiciară de timbru și de timbru judiciar, potrivit art.50, alin.2 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
Pârâtul, legal citat, nu a depus întâmpinare, și nici nu s-a prezentat pentru a-și susține apărarea.
Instanța este competentă să soluționeze cauza potrivit art.50 din Legea nr. 230/2007 și art.1, pc.1 și art.5 din Codul de procedură civilă.
Prin cererea introductivă, în dovedirea acțiunii, reclamanta a cerut admiterea probei cu înscrisuri .
Pârâtul nu s-a prezentat în fața instanței de judecată și nu a solicitat probe.
Instanța a încuviințat probele astfel cum au fost solicitate, procedând la administrarea lor.
Analizând probele administrate în cauză, instanța reține că acțiunea este pentru următoarele considerente:
În fapt, pârâții S. E. și S. G., care este membru al Asociației de proprietari nr 86 Bacău locuiește mun Bacău, ., ., astfel cum reiese din contractul de vânzare cumpărare nr_/19.12.2008 al imobilului( fila 12-13 dosar).
Pârâtul nu și-a executat obligațiile de plată a cotelor ce îi reveneau din cheltuielile de întreținere, acumulând astfel, pentru ianuarie 2010-octombrie 2012, și pârâții au acumulat un debit către reclamanta de_,61 lei constând în 9024,99lei, restanță la cheltuielile comune, și 4917,62 lei penalități calculate.
În drept,
Potrivit art.46, alin.1 din Legea nr. 230/2007, proprietarii de apartamente au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori,cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociație de proprietari.
Potrivit 32 alin 1 din Normele metodologice de aplicare a Legii 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art. 49 alin (2) din Legea 230/2007, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice, iar potrivit alin 1 al aceluiași articol, Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
În consecință, instanța va admite acțiunea, și va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 9024,99 lei, reprezentând cote restante la întreținere pentru perioada ianuarie 2010-octombrie 2012, și 4917,62 lei penalități calculate.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de Asociația de Proprietari nr 86 cu sediul în Bacău, ., . în contradictoriu cu pârâții S. E. și S. G. domiciliați în Bacău, ., ..
Obligă pârâții să plătească reclamantei Asociația de Proprietari nr 86 suma de_,61 lei, reprezentând cote restante la întreținere pentru perioada ianuarie 2010-octombrie 2012.
Eșalonează plata sumei de bani în tranșe lunare de 1161, 88 lei timp de 12 luni, începând din luna februarie 2013.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 24.01.2013.
Președinte
M. M. L.
Grefier
I. E.
Red. M.M.L. 23.02.2013/tehn. 8.03.2013
5 ex.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 5197/2013. Judecătoria BACĂU | Plângere contravenţională. Sentința nr. 3978/2013.... → |
|---|
