Pretenţii. Sentința nr. 6916/2013. Judecătoria BACĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6916/2013 pronunțată de Judecătoria BACĂU la data de 12-11-2013 în dosarul nr. 8902/180/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BACĂU
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 6916/2013
Ședința publică de la 12 Noiembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE C. C. Țimiraș
Grefier E. T.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant A. DE P. NR.116 A. P. și pe pârât A. M., având ca obiect pretenții
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care:
In temeiul art. 131 NCPC instanța se declară competentă material și teritorial să soluționeze prezenta sesizare.
Potrivit dispozițiilor art. 238 NCPC instanța estimează durata procesului la termenul de astăzi.
In temeiul art.258 NCPC încuviințează proba cu înscrisurile de la dosar.
S-au declarat dezbaterile închise, trecându-se la deliberare .
INSTANȚA
Deliberând
Asupra cauzei civile de față, retine:
Prin cererea înregistrata cu nr._ /14 06 2013 la Judecătoria Bacău, reclamanta Asociația de proprietari Nr. 116 A. P. Bacău a chemat in judecata ca parat pe A. M. pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța sa fie obligată la plata cheltuielilor de întreținere restante și a penalizărilor aferente, respectiv suma de 2984,47 lei
Cererea este scutita de plata taxei de timbru si a timbrului judiciar.
In motivarea cererii reclamanta arata ca parata este proprietara imobilului situat in Bacău, ./B/10, refuzând sa achite cheltuielile de întreținere restante in suma de 2984,47 lei, reprezentând debite și penalizări calculate asupra debitelor principale.
In dovedirea cererii depune copia fisei de întreținere, liste lunare de plată, desfășurătorul debitelor, hotărârea Comitetului executiv al asociației din data de 10 06 2010.
Legal citată, parata nu a depus întâmpinare și nu s-a prezentat in fața instanței.
Din actele si lucrările dosarului instanța retine:
Intre parți exista raporturi contractuale, in baza cărora parata in calitate de proprietară a apartamentului situat in Bacău, ./B/10 a beneficiat de prestațiile societăților furnizoare de apa, gaz metan, energie termica, etc., in sarcina sa acumulându-se un debit de 2984,47 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și penalizări restante la data de 01 05 2013.
Pe parcursul judecății pârâta a mai achitat suma de 1000 lei astfel cum rezultă din chitanța depusă la fl. 16 dosar de către reclamantă.
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art. 50 din același act normativ, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
In ceea ce privește penalizările pretinse la plată, potrivit art. 49 din Legea 230/2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat. Prin hotărârea Comitetului executiv al asociației de proprietari din data de 10 06 2013, s-a stabilit ca pentru neplata la termen a debitelor restante, să se calculeze penalizări de 0,2% pe zi de întârziere, începând cu a 30-a zi de la data scadenței.
Nefăcându-se dovada achitării întregului debit, instanța urmează a admite in parte acțiunea pentru suma de 1984,47 lei debit și penalizări restante la data de 01 05 2013 .
In ceea ce privește suma de 16,30 lei pretinsă cu titlu de fond reparații, reclamanta nu a făcut dovada temeiului in baza căruia această sumă a fost pretinsă, astfel că urmează a fi respinsă ca nefondată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte cererea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr.116 A. P., CUI-_, cu sediul în munic. Bacău ..15, .. Bacău în contradictoriu cu pârâta A. M. domiciliată în munic. Bacău, ..12, ., jud. Bacău .
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 1984,47 lei cheltuieli de întreținere neachitate la data de 01.05.2013 precum și suma de 2390,50 lei penalități de întârziere.
Respinge ca rămase fără obiect pretențiile în sumă de 1000 lei.
Respinge ca nefondate pretențiile în sumă de 16,30 lei fond de reparații.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Bacău.
Pronunțată în ședința publică de la 12 Noiembrie 2013
Președinte, C. C. Țimiraș | ||
Grefier, E. T. |
Red. CCȚ/10.12.2013
Tehnored .
Ex.4
| ← Succesiune. Sentința nr. 5200/2013. Judecătoria BACĂU | Acţiune în constatare. Sentința nr. 4716/2013. Judecătoria BACĂU → |
|---|
