Somaţie de plată. Sentința nr. 1652/2013. Judecătoria BACĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1652/2013 pronunțată de Judecătoria BACĂU la data de 21-02-2013 în dosarul nr. 303/180/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BACĂU
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1652/2013
Ședința publică din data de 21 Februarie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE S. M.
Grefier A. P.
Pe rol judecarea cauzei Civile formulate de către creditor ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 79 BACĂU în contradictoriu cu debitorii F. A. și F. M., având ca obiect somație de plată.
La apelul nominal făcut în ședința au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Instanța constată faptul că, din oficiu, a fost atașată sentința civilă nr. 1469/2012 a Judecătoriei Bacău pronunțată în dosarul nr._/180/2011.
Nemaifiind alte cereri de formulat și constatând că părțile au solicitat judecarea cauzei și în lipsă, instanța declară dezbaterile închise, trecându-se la deliberare.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată sub nr. _ din data de 10.01.2013, creditoarea ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 79 BACĂU a chemat în judecată pe debitorii F. A. și F. M., pentru ca instanța, prin hotărâre judecătorească să dispună emiterea unei somații de plată prin care să someze debitorii să achite suma de_ lei, compusa din suma de 6516,53 lei, cheltuieli de întreținere restante, aferente perioadei 2008,februarie 2011-noiembrie 2012 si suma de 8093,47, penalitati de intarziere
Cererea este legal scutită de la plata taxelor judiciare.
În motivarea cererii creditoarea arată că debitorul ocupă un apartament situat în Bacău, ., ., județul Bacău refuzând să achite cheltuielile de întreținere restante pentru perioada 2011-2012, fiind în executare silita pentru perioada 2007-2011.
În drept, creditoarea și-a întemeiat cererea pe prevederile O.G. 5/2001 privind somația de plată.
În dovedirea cererii depune copia fișei de întreținere, notificare comunicată debitorului, listele lunare de plată afișate la ușa imobilului, copia contractului de vanzare cumpărare a apartamentului..
Legal citat, debitorul nu a formulat întâmpinare si nu s-a prezentat în fața instanței pentru a formula probatorii in combaterea acțiunii.
Din actele și lucrările dosarului instanța reține:
Între părți există raporturi contractuale, în baza cărora pârâții în calitate de ocupanți ai apartamentului situat în Bacău, ., ., județul Bacău, au beneficiat de prestațiile societăților furnizoare de apă, gaz metan, energie termică, etc.
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art. 50 din același act normativ, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Potrivit art . 49 din Legea 230/2007,
(1) Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
(2) Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
(3) Sumele rezultate din aplicarea penalităților de întârziere vor face obiectul fondului de penalități al asociației de proprietari și se vor utiliza numai pentru plata penalizărilor impuse asociației de proprietari de către terți și pentru cheltuieli cu reparațiile asupra proprietății comune sau alte cheltuieli de natură administrativă.
Din oficiu, a fost atașată sentința civilă nr. 1469/2012 a Judecătoriei Bacău pronunțată în dosarul nr._/180/2011, prin care instanța a dispus somarea pârâtului-debitor F. A. la plata către reclamanta-creditoare a sumei de_,67 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante și penalități de întârziere, creanța fiind calculată începând cu luna septembrie 2008 și până în decembrie 2011.
Potrivit art. 1 din OG 5/2001 procedura somației de plată se desfășoară, la cererea creditorului, în scopul realizării de bunăvoie sau prin executare silită a creanțelor certe, lichide și exigibile ce reprezintă obligații de plată a unor sume de bani, asumate prin contract constatat printr-un înscris ori determinate potrivit unui statut, regulament sau altui înscris, însușit de părți prin înscris ori alt mod admis de lege și care atestă drepturi și obligații privind executarea unor servicii, lucrări ori alte prestații.
Înstanta reține ca perioada restantă pentru care se solicită cheltuieli de întreținere în prezenta cauză se suprapune parțial, pentru perioada februarie-decembrie 2011 cu cea pentru care s-au acordat deja cheltuielile de întreținere, prin sentința civilă nr. 1469/2012 a Judecătoriei Bacău, pronunțată în dosarul nr._/180/2011.
Pe cale de consecință, va dispune respingerea acțiunii civile formulate pe calea somației de plată, apreciind ca sunt necesare probe ce pot fi administrate doar pe calea dreptului comun,de exemplu, expertiza contabilă, pentru a se stabili cuantumul datoriei si modalitatea de calcul al penalităților de întarziere, fiind interzisa acordarea de penalităti care depăsesc debitul principal.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge actiunea civilă in pretentii formulată de către creditor ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 79 BACĂU, cu sediul în BACĂU, ./A, J. BACĂU în contradictoriu cu debitor F. A., cu domiciliul în BACĂU, ., ., J. BACĂU, debitor F. M., cu domiciliul în BACĂU, ., ., J. BACĂU.
Irevocabilă.
Pronuntata in sedinta publica, astazi,21.02.2013.
Președinte, S. M. | ||
Grefier, A. P. |
Red./tehnored. S.M./18.03.2013
A.P./21.03.2013/2 ex.
| ← Somaţie de plată. Sentința nr. 702/2013. Judecătoria BACĂU | Succesiune. Sentința nr. 4899/2013. Judecătoria BACĂU → |
|---|
