Acţiune în constatare. Sentința nr. 1114/2013. Judecătoria BĂILEŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1114/2013 pronunțată de Judecătoria BĂILEŞTI la data de 28-03-2013 în dosarul nr. 3240/183/2012
Dosar nr._ - acțiune în constatare –
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BĂILEȘTI JUDEȚUL D.
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1114
Ședința publică de la 28 martie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE V. P. - președinte judecătorie
Grefier A. D.
x.x.x.x
Pe rol soluționarea acțiunii civile în constatare formulată de reclamantul D. I. L. împotriva pârâților M. Băilești prin Primar, M. I. și D. G..
La apelul nominal făcut în ședință publică au lipsit părțile, reclamantul fiind reprezentant de avocat P. D..
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de grefierul de ședință, care a învederat că la data de 14.03.2013 s-a înaintat la dosar de către expertul P. I. A. raportul de expertiză în specialitatea topografie, după care instanța a constatat cauza în stare de judecată și a acordat cuvântul pe fond.
Avocat P. D., având cuvântul pentru reclamant, a solicitat admiterea acțiunii, să se constate dreptul de proprietate al reclamantului asupra suprafeței de 495 mp teren situat în intravilanul municipiului Băilești, ., județul D., fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
La data de 10.10.2012 reclamantul D. I. L. a chemat în judecată pe pârâții M. Băilești prin Primar, M. I. și D. G., solicitând ca prin sentința ce se va pronunța să se constate dreptul său de proprietate pentru diferența de 495 mp teren intravilan situat în municipiul Băilești, ., județul D., având ca vecini la N- C. C-tin, E – C. A., S – . Rina.
În motivarea acțiunii a arătat că la data de 21.06.2006 a dobândit o casă de locuit situată în Băilești, ., împreună cu terenul aferent acesteia în suprafață totală de 1100 mp ( 1000 mp în tarlaua 273, . 100 mp în tarlaua 273, .) ,așa cum atestă certificatul de moștenitor nr. 310 emis de BNP B. A..
A mai arătat că din măsurătorile efectuate rezultă că suprafața reală totală este de 1595 mp și nu 1100 mp cum reiese din acte, că de la data dobândirii terenului a achitat taxele și impozitele pentru acesta și l-a stăpânit în mod efectiv și neîntrerupt și că suprafața de teren este delimitată prin semne vizibile de proprietățile învecinate.
În drept a invocat dispozițiile art. 111 C.p.c și art. 1890 Cod civil.
A depus la dosar certificatul de moștenitor nr. 310 din 21 iunie 2006, certificatul de nomenclatură stradală nr. 434 din 12.09.2012 emis Consiliul Local al Municipiului Băilești, plan de amplasament și delimitare a imobilului, chitanță privind achitarea taxei de timbru, certificatul de atestare fiscală nr._ din 8.10.2012 emis de Primăria Municipiului Băilești, titlurile de proprietate nr. 2834-_ din 11.10.1996 și nr. 5583-1383 din 16.07.2002, certificatele de moștenitor nr. 170 din 14.05.1996 emis de Biroul Notarului Public cu sediul în Băilești și certificatul de moștenitor nr. 52 din 20.03.2001 emise Biroul Notarului Public cu sediul în Băilești.
În cauza s-a luat interogatoriu din oficiu pârâtului D. G., au fost audiați martorii C. A. și C. C. și s-a dispus efectuarea unei expertize în specialitatea topografie având ca obiective să individualizeze terenul ce face obiectul cauzei și să stabilească întinderea și vecinătățile acestuia.
Raportul de expertiză în specialitatea topo a fost întocmit de expert P. I. A. și a fost depus la dosar la data de 14 martie 2013.
Din probele administrate în cauză, instanța reține următoarele:
În baza testamentului autentificat sub nr. 560/2001 de către BNP A. B. reclamantul D. I. L. a dobândit următoarele bunuri: suprafața de 1000 mp în tarlaua 273, . mp în tarlaua 273, . 100 mp în tarlaua 273, . situat în intravilanul Municipiului Băilești, ., împreună cu o casă din cărămidă compusă din cinci camere, sală și pivniță acoperită cu țiglă, un grajd din cranțuri cu trei încăperi, un pătul cu magazie și șopron și suprafața de 1 ha și 1700 mp situată în extravilanul municipiului Băilești în urma dezbaterii succesiunii defuncților C. M. și M. T., așa cum atestă certificatul de moștenitor nr. 310 din 21 iunie 2006.
Din declarația martorului audiat în cauză și răspunsul la interogatoriu al pârâtului D. G. rezultă că suprafața de teren de 1100 mp curți construcții s-a aflat în posesia bunicii reclamantului și ulterior a acestuia o perioadă de peste 30 de ani și are o întindere mai mare decât cea din acte.
Din expertiza topo efectuată în cauză rezultă că terenul intravilan situat în Băilești, . județul D. în tarlaua 273, . 56-25/1 este de 1595 mp și are ca vecini la N – C. C., E – C. A., S – Rest proprietate reclamant, V – M. Rina.
Din probele administrate în cauză rezultă fără dubiu că autoarea reclamantului și reclamantul au posedat în mod continuu suprafața de 1595 mp teren intravilan, că nu le-a fost tulburată niciodată posesia și s-au comportat ca adevărați proprietari, dobândind dreptul de proprietate prin uzucapiunea de 30 de ani .
Uzucapiunea este un mod de dobândire a proprietății sau a altor drepturi reale cu privire la un lucru prin posedarea neîntreruptă a acestui lucru în tot timpul fixat de lege.
Potrivit art.1890 c.civ. cel care pretinde că a dobîndit dreptul de proprietate prin uzucapiunea de 30 de ani trebuie să facă dovada că a posedat lucru în timpul prevăzut de lege și că posesia a fost utilă, adică a fost o posesie propriu – zisă și nu o detenție precară și această posesie nu a fost viciată.
Cum în speță, sunt îndeplinite aceste condiții, instanța avînd în vedere dispoz.art.1890 c. civ. va admite acțiunea și va constata că reclamantul este proprietarul suprafeței de teren de 495 mp situată în intravilanul Municipiului Băilești, ., județul D., având ca vecini la N – C. C., E – C. A., S – Rest proprietate reclamant, V – M. Rina.
Se va lua act că reclamantul nu solicită cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă în constatare formulată de reclamantul D. I. L. domiciliat în Băilești, ., județul D. împotriva pârâților M. Băilești prin Primar, M. I. domiciliat în C., cartier Craiovița Nouă, .. 1, . și D. G. domiciliat în municipiul Băilești, ., județul D..
Constată că reclamantul este proprietarul suprafeței de teren de 495 mp situată în intravilanul Municipiului Băilești, ., județul D., având ca vecini la N – C. C., E – C. A., S – Rest proprietate reclamant, V – M. Rina.
Ia act că reclamantul nu solicită cheltuieli de judecată.
Sentință cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare .
Pronunțată în ședința publică de la 28 martie 2013.
Președinte,
P. ValentinaGrefier,
A. D.
Red. Jud. V.P.
Tehnored. A.D.
Ex.6/26.04.2013
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 1936/2013. Judecătoria... | Revendicare imobiliară. Sentința nr. 1409/2013. Judecătoria... → |
|---|
