Obligaţie de a face. Sentința nr. 927/2014. Judecătoria BÂRLAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 927/2014 pronunțată de Judecătoria BÂRLAD la data de 02-04-2014 în dosarul nr. 986/189/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BÂRLAD
JUDB
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 927/2014
Ședința din Camera de Consiliu de la 02 Aprilie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE D. E. J.
Grefier C. C. C.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamantul M. C., domiciliat în Bârlad, Bld.Republicii, nr.320, ., . procesual ales la Cabinet de avocat E. I. V. în Bârlad, ..55, jud.V. și pe pârâta ASOCIAȚIA DE proprietari NR.1 BLOCURI IRB BARLAD, cu sediul în Bârlad, .,. jud.V., având ca obiect „obligație de a face - validare acord mediere”.
La apelul nominal făcut în ședința publică au răspuns: reclamantul M. C. personal și asistat de avocat E. I. V., ales; pârâta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.1 BLOCURI IRB BARLAD prin reprezentant legal D. O. I.;
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanței că procedura de citare este legal îndeplinită, dosarul se află la primul termen de judecată, iar prin serviciul registratură al instanței nu s-a depus la dosar dovada de achitare a taxei de timbru rămasă în sarcina reclamantului; s-au verificat actele și lucrările dosarului de către președintele completului de judecată după care:
Apărătorul reclamantului, av. E. I.V., depune împuternicire avocațială și dovada de achitare a taxei de timbru cu chitanța nr._/28.03.2014 în valoare de 20 de lei.
Reprezentantul pârâtei, D. O.I., depune delegație nr. 39/02.04.2014.
În temeiul disp. art. 131 alin 1 Noul Cod procedură civilă, instanța procedează la verificarea competenței sale, iar în baza disp. art.59 alin.2 din Legea nr.92/2006, constată că este competentă general, material si teritorial pentru a soluționa prezenta cauză.
Reclamantul, prezent și interpelat, aduce la cunoștința instanței că este voința sa exprimată prin acordul de mediere.
Reprezentantul pârâtei, D. O.I., aduce la cunoștința instanței că este voința sa exprimată prin acordul de mediere.
Apărătorul reclamantului, av. E. I.V., solicită admiterea cererii și validarea acordului de mediere.
INSTANȚA
La data de 17 martie 2014, cu nr._ a fost înregistrată la instanță, cererea prin care petentul M. C. a solicitat în conformitate cu dispozițiile art. 53 din Legea nr. 192/2006 privind medierea și organizarea profesiei de mediator și art. 441 coroborat cu dispozițiile art. 438, 400 cod procedură civilă, Legea nr. 134/2010 ca instanța, să ia act de învoiala părților consfințită prin acordul de mediere nr.8 din 15 aprilie 2014 încheiat în baza contractului de mediere nr. 7 din 15 martie 2014 în baza ședinței de mediere desfășurată în ziua de 15 martie 2014 la Biroul Mediatorului A. D..
S-a anexat acordul de mediere nr.8 din 15 aprilie 2014, procesul verbal de închidere a procedurii de mediere nr.9 din 15 martie 2014, certificatul de informare nr.6 din 15 martie 2014, contractul de mediere nr. 7 din 15 aprilie 2014.
La termenul de astăzi, reclamantul și reprezentantul pârâtei, Asociația de
P. nr.1 Blocuri IRB Bârlad, D. O. I., conform delegației nr.39 din 2 aprilie 2014, s-au prezentat în instanță și au arătat că doresc să se ia act de voința lor exprimată în acordul de mediere.
Din analiza înscrisurilor din dosar, instanța reține că prin acordul de mediere nr.8 din 15 aprilie 2014 încheiat în baza contractului de mediere nr. 7 din 15 martie 2014 în baza ședinței de mediere desfășurată în ziua de 15 martie 2014 la Biroul Mediatorului A. D., părțile au convenit ca: Asociația de proprietari nr.1 “Blocuri IRB Bârlad” să ridice instalația electrica (tabloul cu siguranțe electrice) ce deservește scara blocului, pe cheltuiala sa din apartamentul proprietatea personala a numitului M. C., apartament situat in Bârlad, ., ., parter, apartament 1, până în data de 30.05.2014.
Potrivit art. 58 din Legea 192/2006 privind medierea, organizarea și exercitarea profesiei de mediator, când părțile aflate în conflict au ajuns la o înțelegere, se poate redacta un acord scris, care va cuprinde toate clauzele consimțite de acestea și care are valoarea unui înscris sub semnătură privată. De regulă, acordul este redactat de către mediator, cu excepția situațiilor în care părțile și mediatorul convin altfel (alin. 1). Înțelegerea părților nu trebuie să cuprindă prevederi care aduc atingere legii și ordinii publice, dispozițiile art. 2 fiind aplicabile (alin.2). Înțelegerea părților poate fi afectată, în condițiile legii, de termene și condiții (alin.3). În cazul în care conflictul mediat vizează transferul dreptului de proprietate privind bunurile imobile, precum și al altor drepturi reale, partaje și cauze succesorale, sub sancțiunea nulității absolute, acordul de mediere redactat de către mediator va fi prezentat notarului public sau instanței de judecată, pentru ca acestea, având la bază acordul de mediere, să verifice condițiile de fond și de formă prin procedurile prevăzute de lege și să emită un act autentic sau o hotărâre judecătorească, după caz, cu respectarea procedurilor legale. Acordurile de mediere vor fi verificate cu privire la îndeplinirea condițiilor de fond și de formă, notarul public sau instanța de judecată, după caz, putându-le aduce modificările și completările corespunzătoare cu acordul părților ( alin4). Mediatorul este ținut de obligațiile prevăzute la alin. (4) și în cazul în care prin acordul de mediere se constituie, se modifică sau se stinge orice drept real imobiliar ( alin. 4 indice 1). Obligația prevăzută la alin. (4) se aplică în toate situațiile în care legea impune, sub sancțiunea nulității, îndeplinirea unor condiții de fond și de formă (alin.5). În cazul în care legea impune îndeplinirea condițiilor de publicitate, notarul public sau instanța de judecată va solicita înscrierea contractului autentificat, respectiv a hotărârii judecătorești în Cartea Funciară.
Raportând textele de lege de mai sus la situația de fapt reținută, față de faptul că părțile au ajuns la o înțelegere consfințită în Acordul de mediere nr.8 din 15 aprilie 2014 încheiat în baza contractului de mediere nr.7 din 15 martie 2014 la Biroul Mediatorului A. D., ce reprezintă înțelegerea părților prin care, acestea nu urmăresc un scop ilicit, ci îndeplinirea unei obligații de a face de către Asociația de proprietari nr.1 Blocuri IRB Bârlad, constatând că sunt îndeplinite condițiile prevăzute de lege cu privire la capacitatea de exercițiu a părților, instanța va lua act și va consfinți învoiala părților cuprinsă în Acordul de mediere depus la dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DISPUNE
În temeiul art. 438 rap. la art. 441 C.pr.civ., ia act de învoiala părților: M. C., CNP:_, domic.în Bârlad, Bld.Republicii,nr.320, ., . procesual ales la Cabinet de avocat E. I. V. în Bârlad, ..55, jud.V. și Asociația de Proprietari nr.1 Blocuri IRB Bârlad, Cod de înregistrare fiscală_, cu sediul în Bârlad, .,. jud.V. reprezentată prin administrator D. O. I., CNP_, consfințită prin Acordul de mediere nr 8 din 15 aprilie 2014 încheiat în baza contractului de mediere nr. 7 din 15 martie 2014 în baza ședinței de mediere desfășurată în ziua de 15 aprilie 2014 la Biroul Mediatorului A. D., astfel:
,,Ca urmare a medierii am decis următoarele clauze: Asociatia de proprietari nr.1 “Blocuri IRB Barlad” se angajează sa ridice instalația electrică (tabloul cu siguranțe electrice) ce deservește scara blocului, pe cheltuiala sa din apartamentul proprietatea personala a numitului M. C., apartament situat in Bârlad, ., ., parter, apartament 1, pana in data de 30.05.2014. Subsemnații declarăm ca am fost informați de către mediatorul D. A., ales voluntar de către noi, cu privire la: mediere, efectele acesteia și regulile aplicabile, precum și la faptul că acest acord de mediere are valoarea unui înscris sub semnătură privată. Mediatorul ne-a prezentat și explicat prevederile Legii 192/2006 privind medierea și organizarea profesiei de mediator, publicată în Monitorul Oficial Partea I nr.441 din 22 mai 2006, actualizată cu modificările și completările ulterioare. Noi, părțile semnatare, menționăm expres că prezentul Acord de mediere cuprinde toate clauzele consimțite de către subsemnații, liber exprimate și neafectate de niciun viciu de consimțământ. Acest Acord de mediere și Procesul-verbal de închidere a procedurii de mediere, au fost redactate de către mediator, având unanim acceptul nostru. Am citit aceste documente, le-am înțeles conținutul în integralitate și suntem de acord cu cele înscrise, drept pentru care le-am semnat pe fiecare pagină în prezența mediatorului, azi, data redactării, în 4 (patru) exemplare de aceeași valoare juridică, fiecare exemplar având 2 (doua) pagini, din care câte 1 (un) exemplar original revenind fiecărei părți și 1 (unul) pt instanță.”
Mediator ( semnătura și ștampila)
( SS indescifrabil)
Părți( semnătura)
1. ( SS indescifrabil)
2. ( SS indescifrabil)"
Numai cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare, pentru motive procedurale la Tribunalul V.. Cererea se depune la Judecătoria Bârlad.
Pronunțată în ședința publică din 2 aprilie 2014.
Președinte, D. E. J. | ||
Grefier, C. C. C. |
Red. D.E.J. 28.04.2014
Tehnored. 4 ex./C.C. 28 Aprilie 2014
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 507/2014. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 3134/2014.... → |
|---|
