Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2867/2015. Judecătoria BÂRLAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2867/2015 pronunțată de Judecătoria BÂRLAD la data de 17-11-2015 în dosarul nr. 2867/2015
Acesta este document finalizat
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BÂRLAD
JUDB
Sentința civilă Nr. 2867/2015
Ședința din camera de consiliu de la 17 Noiembrie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE G. B.
Grefier V. M. B.
Pe rol judecarea cauzei Civile privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE P. . sediul în Bârlad, . nr. 1, . și pe pârât P. C., Bârlad, . nr. 1, . domiciliat în având ca obiect cerere de valoare redusă.
La apelul nominal făcut în ședința camerei de consiliu au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că la data de 16.11.2015 reclamanta a depus la dosar precizări, după care;
Instanța se socotește lămurită, declară terminată cercetarea procesului în temeiul art. 244 din Noul Cod de procedură civilă și fixează termen pentru pronunțarea și redactarea hotărârii la termenul de astăzi, 17.11.2015.
INSTANȚA :
În urma deliberării în secret în Camera de Consiliu, conform art. 1030 rap. la art. 395 C.pr.civ., a adoptat următoarea hotărâre:
I. Procedura de judecată
A. Cererea de chemare în judecată
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 01.09.2015 sub număr de dosar_, repartizat în mod aleatoriu prezentului complet civil (C.civil 2) spre competentă soluționare, reclamanta Asociația de proprietari blocul Vigotex, prin reprezentant legal, a solicitat ca, pe calea procedurii cererii cu valoare redusă prevăzută de art. 1025-1032 C.proc. civ. (Legea 134/2010 privind codul de procedură civilă), pârâtul P. C. să fie obligat la plata sumei de 413 lei reprezentând cheltuieli de întreținere.
În motivarea în fapt a cererii, reclamanta a arătat că pârâtul are o datorie către asociație reprezentând costuri de întreținere. Suma solicitată și rezultată din fișa locatarului nu a fosta achitată de pârâtă. Pârâtul a fost notificat pentru plata debitului, însă cu rea credință nu și-a achitat datoria.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile OG 85/2001 priind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, aprobată prin Legea 234/2002.
Cererea de chemare în judecată este scutită de la plata taxei judiciare de timbru.
Prin formularul de răspuns reclamanta a solicitat ca soluționarea cauzei să se facă fără dezbateri orale.
B. Apărările formulate
Pârâtul nu a depus întâmpinare, dar s-a prezentat în fața instanței invocând faptul că, nu a locuit în imobil deoarece nu era încălzit și astfel, în anul 2012 sau 2013 a făcut cerere pentru a fi scos de la întreținere Ultima plată a fpost efectuată în anul 2013.
C. Probe
Reclamanta a depus la dosar înscrisuri.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisurile depuse la dosar.
E. Aspecte procesuale
Procedura cu privire la prezenta cerere cu valoare redusă s-a desfășurat în camera de consiliu, cu citarea părților, în conformitate cu dispozițiile art. 1029 C.proc. civ.
II. In fapt:
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Pârâtul P. C. locuiește în Bârlad, ., nr.1, ., ..
Pârâtul nu și-a îndeplinit obligația legală de plată a cheltuielilor de întreținere datorate asociației de proprietari la care este înscrisă acumulând un debit în cuantum de 413 lei.
III. În drept:
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
În conformitate cu art. 32 alin.1 din H.G. nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor Metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
IV. Asupra fondului cauzei
Raportând dispozițiile legale la situația de fapt reținută, instanța apreciază întemeiată acțiunea promovată de reclamantă, pentru următoarele considerente:
Din analiza prevederilor art. 249 C.proc. civ ( Legea 134/2010 privind Codul de procedură civilă) rezultă că reclamanta care pretinde executarea obligației trebuie să facă dovada existenței obligației și a temeiului juridic, iar pârâtul care pretinde că a executat obligația asumată trebuie să facă dovada acestei executări prin mijloace de probă admisibile.
Existența obligației de plată este dovedită în cauză, rezultată din calitatea de proprietar a pârâtului asupra locuinței situată în Bârlad, ., nr.1, ., ., aspect necontestat de pârât și prezumată din împrejurarea că este înscris la Asociația de proprietari .. Obligația de plată a cheltuielilor este prevăzută de lege - art. 46 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, mai sus invocat.
Pârâtul nu a invocat și nu a dovedit îndeplinirea obligației de a plăti cheltuielile de întreținere la care era obligat.
El a invocat faptul că în anul 2012 a formulat cerere cu privire la scoaterea de la plata cheltuielilor de întreținere, însă nu a făcut dovada că a ceastă cerere a fost formulată în scris. Cu toate acestea, Asociația a recunoscut că, în anul 2012 pârâtul a înștiințat verbal asociația cu privire la scoaterea de la plata cheltuielilor de întreținere începând cu luna februarie 2012. Din fișa locatarului din anul 2012 rezultă că începând cu februarie 2012, martie 2012, costurile întreținerii au fost calculate având în vedere doar o persoană, în luna aprilie s-a calculat pentru 3 persoane, mai, iunie, iulie, august pentru două persoane. Asociația a calculat începând cu luna septembrie 2012 cheltuielile de întreținere pentru 4 patru persoane, invocând că aceste persoane au locuit în imobil.
Instanța are în vedere că obligația de plată a contribuției la cheltuielile asociației există în sarcina proprietarului indiferent dacă locuiește sau nu locuiește în imobil și se calculează în raport de numărul de persoane acre locuiesc. Asociația a răspuns solicitării pârâtului și a calculat pentru o persoană cheltuielile de întreținere datorate, până când, conform susținerii asociației în imobil au locuit mai multe persoane.
Reclamanta făcând dovada creanței, neexecutarea obligației de plată din partea pârâtului, precum și culpa acestuia, pentru neexecutarea obligației se prezumă până la proba contrară.
Pârâtul, cel care contestată debitul, nu a dovedit prin probe că, calculul efectuat de asociația de proprietari este eronat, că în imobil, nu au locuit personale care au fost avute în vedere că de către asociație.
În aceste condiții, întrucât obligația de plată este stabilită de lege și nu s-a dovedit îndeplinirea acesteia, instanța va admite cererea reclamantei și va obliga pârâtul să plătească suma de 413 lei reprezentând cheltuieli de întreținere datorate asociației de proprietari.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
JUDECĂTORIA
HOTĂRĂȘTE:
1. Admite acțiunea formulată pe calea procedurii cererii de valoare redusă, de reclamanta Asociația de proprietari .>., nr.1, bloc. Vigotex, C._, prin reprezentat legal în contradictoriu cu pârâta P. C. domiciliat în Bârlad, ., nr.1, ., ..
2. Obligă pârâtul P. C. să plătească reclamantei Asociația de proprietari . de 413,00 lei reprezentând cheltuieli de întreținere.
3. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, potrivit art. 1032 C.proc. civ., ce se depune la Judecătoria Bârlad, sub sancțiunea nulității.
4. Prezenta hotărâre este executorie, potrivit art. 1030 alin. 3 C.proc. civ.
5. Pronunțată în ședință publică azi, 17.11.2015.
Președinte, G. B. | ||
Grefier, V. M. B. |
red. B.G.
tehnored. V.B. 19 Noiembrie 2015/ 4 ex.
| ← Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2872/2015.... → |
|---|
