Evacuare art. 1033 CPC ş.u.. Sentința nr. 1725/2015. Judecătoria BÂRLAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1725/2015 pronunțată de Judecătoria BÂRLAD la data de 08-07-2015 în dosarul nr. 1610/189/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BÂRLAD
JUDB
Sentința Civilă Nr. 1725/2015
Ședința din Camera de Consiliu de la 08 Iulie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE G. E.
Grefier A. L. P.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamantul C. B., CNP_, domiciliat în mun. Bârlad, .. 4, ., în contradictoriu cu pârâții L. G., L. A., L. L.-M. și T. A., toți cu domiciliul în Bârlad, .. 7 A, jud. V., având ca obiect evacuare art. 1033 C. ș.u.
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsesc părțile și apărătorul reclamantului.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, verificându-se actele și lucrările de la dosar, după care:
Constatând lipsa părților, în temeiul art. 104 alin.13 din Regulamentul de ordine interioară a instanțelor, instanța a dispus lăsarea dosarului la a doua strigare.
La apelul nominal făcut în ședința publică, la a doua strigare lipsesc părțile, răspunde pentru reclamant av.F. C..
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, și pune în vedere că reclamantul nu a depus la dosar listă cu numele martorului ce urma a fi audiat în cadrul probei testimoniale încuviințată la termenul anterior.
Av.F. C., pentru reclamant, arată că reclamantul nu i-a indicat numele martorului pentru a avea posibilitatea depunerii cu listă a numelui și adresei acestuia.
Instanța, având în vedere că la termenul anterior reclamantul, prin apărător, a solicitat proba cu un martor, probă încuviințată de instanță, urmând ca reclamantul să indice cu listă numele și adresa martorului, constată că acesta nu și-a îndeplinit obligația și îl decade pe reclamant din proba testimonială cu un martor.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau incidente de soluționat, în temeiul art. 392 Cod proc. civ. instanța declară dezbaterile deschise și acordă cuvântulasupra fondului cauzei.
Av.F. C., pentru reclamant, având cuvântul pe fond, solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată în sensul de a se dispune evacuarea pârâților din imobilul proprietatea reclamantului. Din interogatoriul pârâților rezultă că aceștia au ocupat o suprafață de teren pe care au ridicat o baracă în care locuiesc mult mai multe persoane însă, pârâții chemați în judecată locuiesc în mod frecvent pe terenul reclamantului care a devenit proprietar prin contract de vânzare cumpărare încheiat cu Primăria Bârlad. Deși pârâții au fost notificați de mai multe ori să elibereze imobilul însă de fiecare dată au refuzat. Fără cheltuieli de judecată.
În temeiul art. 394 Cod proc. civ. instanța declară dezbaterile închise și lasă cauza în pronunțare, ulterior deliberării dându-se sentința de față;
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată la această instanță la data de 01.04.2015 sub nr. de dosar _ reclamantul C. B. a chemat în judecată pe pârâții L. G. ( G. ), L. A., L. L. ( LORI ), SANDUC TATUC solicitând ca, prin hotărârea ce se va pronunța, să se dispună evacuarea paraților din imobilul proprietatea sa din Bârlad, ..7A, jud. V..
În motivarea cererii reclamantul arată că, prin contractul de vânzare - cumpărare autentificat sub nr.1735 din 25.10.2013 a devenit proprietarul imobilului din Bârlad, ..7A, jud. V.. Imobilul a fost proprietatea UAT BÂRLAD si o lunga perioada de timp diverse persoane l-au ocupat abuziv.
Pe terenul in suprafața de 493 mp este amplasata si o construcție, sistem baraca, in care s-au instalat in cursul anului trecut parații. Aceștia sunt de etnie rroma si au început sa degradeze gardurile pe care le-a ridicat si chiar sa genereze probleme in cartier.
In iarna, a mers insotit de politie si jandarmerie pentru a evacua, dar nu a reușit acest lucru, invocandu-se la acel moment faptul ca in perioada de iarna nu se pot face evacuări.
Susține că i-a notificat in mai multe rânduri pe pârâți sa elibereze imobilul, ultima data in data de 17.03.2015, notificare ce nu a avut niciun rezultat.
In dovedirea cererii de chemare in judecata intelege sa se folosească de proba cu acte, interogatoriu si martori.
In drept, a invocat dispozițiile art. 1033 C. proc. civ
În susținere a atașat copii de pe următoarele acte:carte de identitate;contractul de vânzare cumpărare nr. l735 din 25.10.2013; încheierea de autentificare nr. l735 din 25.10.2013; notificare către pârâți din data de 17.03.2015 si confirmarea de primire.
Pârâții, legal citați nu au depus la dosarul cauzei întâmpinare.
Prezentă în fața instanței la termenul din data de 10.06.2015 pârâta L. A. a arătat că nu are acte de proprietate pentru imobilul în care locuiește. Acest imobil a fost a socrului său și știe că, în prezent, imobilul este proprietatea reclamantului C. B.. Nu este de acord cu evacuarea deoarece are un copil bolnav și nu are unde să locuiască.
La termenul din data de 24.06.2015 reclamantul și-a precizat acțiunea în sensul că cheamă în judecată pe pârâtul T. A. în loc de S. T.. La același termen instanța a constatat că pârâta L. L. se numește L. L. M..
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri și interogatoriul pârâților.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Prin Contractul de vânzare-cumpărare imobiliară autentificat sub nr. 1735/25.10.2013 încheiat între Municipiul Bârlad, în calitate de vânzător si C. B., în calitate de cumpărător acesta din urmă a cumpărat dreptul de proprietate asupra terenului intravilan cu suprafața de 493 m.p. din act și real măsurată, din care suprafața de 240 m.p. categoria de folosință curți construcții și 253 m.p. categoria de folosință arabil, având vecinătăți: C. B. ( teren în folosință), . și V. G., situat în Bârlad, .. 7 A, jud. V., înscris în Cartea funciară nr._ a municipiului Bârlad, jud. V. cu număr cadastral_, conform încheierii numărul_ din data de 17.10.2013 eliberată de Oficiul de cadastru și publicitate Imobiliară V.- Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bârlad.
Reclamantul la data de 15.10.2015 a notificat pe pârâți, în condițiile art. 1038 C. civ., ca în termen de 5 zile de primirea notificării să elibereze imobilul proprietate sa din Bârlad, .. 7 A, jud. V..
Notificarea a fost primită sub semnătură de L. G., la data de 17.03.2015 ( f. 9).
Prin răspunsurile la interogatoriul administrat în cauză pârâții L. L. M., L. A. și T. A. au recunoscut ca ocupă în prezent imobilul din Bârlad, .. 7 A si ca au fost notificați să elibereze imobilul. Pârâții au arătat că refuză să părăsească acest imobil din cauză că nu au unde merge.
Instanța reține că, în cauză sunt aplicabile dispozițiile art. 1034 C. civ. și următoarele cod civil, pârâții fiind ocupanții imobilului situat în Bârlad, .. 7 A, jud. V., având în vedere definiția dată de art. 1034 alin 2 c. civ. respectiv fiind o persoană, alta decât proprietarul sau locatarul, care ocupă în fapt imobilul cu sau fără permisiunea ori îngăduința proprietarului.
Potrivit dispozițiilor art. 1039 C. proc. civ. „ atunci când proprietarul unui imobildorește să îl evacueze pe ocupantul acestuia, după ce dreptul de a ocupa imobilul a încetat proprietarul va notifica în scris ocupantul, punându-i în vedere să elibereze imobilul pe care îl ocupă fără nici un drept, în termen de 5 zile de la comunicarea notificării”.
Constatând că pârâții ocupă fără niciun drept imobilul proprietate reclamantului, având în vedere ca acesta din urmă deși i-a notificat pe pârâți să părăsească imobilul proprietatea sa situat în Bârlad, .. 7 A, jud. V., aceștia nu s-au conformat, urmează a admite cererea de evacuare formulată și a dispune evacuarea pârâților L. G., L. A., L. L.-M. și T. A. din imobilul proprietatea reclamantului situat în Bârlad, .. 7 A, jud. V., la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de evacuare formulata de reclamantul C. B., CNP_, domiciliat în mun. Bârlad, .. 4, ., ., în contradictoriu cu pârâții L. G., L. A., L. L.-M. și T. A., toți cu domiciliul în Bârlad, .. 7 A, jud. V..
Dispune evacuarea pârâților L. G., L. A., L. L.-M. și T. A. din imobilul proprietatea reclamantului situat în Bârlad, .. 7 A, jud. V., la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri.
Cu drept de apel în termen de 5 zile de la pronunțare, cerere ce se va depune la Judecătoria Bârlad.
Pronunțata în ședință publică, astăzi, 08 Iulie 2015.
Pt. președinte complet
G. E., aflată în C.O.
Președinte instanță
N. B.
Grefier,
A.-L. P.
Red.G.E.
Tehnored.A.P.
7 ex./14.07.2015
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 1714/2015. Judecătoria... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 1708/2015. Judecătoria... → |
|---|
