Fond funciar. Sentința nr. 1329/2015. Judecătoria BEIUŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1329/2015 pronunțată de Judecătoria BEIUŞ la data de 16-12-2015 în dosarul nr. 1329/2015
ROMANIA
JUDECĂTORIA BEIUȘ-JUDEȚUL BIHOR
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR.1329/2015
Ședința publică de la 16 decembrie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: M. I. F., judecător
GREFIER: I. D.
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta J. F. în contradictoriu cu pârâții : C. L. FINIȘ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR, C. JUDEȚEANĂ BIHOR PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR, S. M. E., J. V. ȘI J. F. - având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu se prezintă nimeni.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care:
Se constată că mersul dezbaterilor și concluziile părților au fost consemnate în încheierea de ședință din data de 25 noiembrie 2015, încheiere care face parte integrantă din prezenta hotărâre, instanța având nevoie de timp pentru a delibera a dispus amânarea pronunțării pentru termenul din 2 decembrie 2015, apoi pentru termenul din 9 decembrie 2015, iar apoi pentru termenul de azi 16 decembrie 2015, când s-a hotărât prezenta cauză.
JUDECĂTORIA
DELIBERÂND
Asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță la data de 17 august 2015, reclamanta J. F., a chemat în judecată pe pârâții C. L. FINIȘ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR, C. JUDEȚEANĂ BIHOR PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR, S. M. E., J. V. ȘI J. F., solicitând ca instanța să pronunțe o hotărâre prin care să dispună:
- modificarea Titlului de proprietate nr.547 din 20.02.1995 privind:
1.Corectarea numelui reclamantei în sensul de a se trece J. F. în loc de J. J. F.
2.Includerea în cuprinsul titlului de proprietate a imobilelor cu nr. top. 8 în suprafață de 2133 m.p. și nr. top. 9 în suprafață de 162 m.p. înscrise în C.F. 368 Fiziș
3.Includerea în cuprinsul titlului de proprietate a cotei de 1368/_ părți din imobilul nr. top. 161 înscris în C.F. 402 Fiziș
În motivarea în fapt a acțiunii se arată Titlul de proprietate nr. 547 din 20.02.1995 a fost eliberat în favoarea reclamantei și fostului său soț, J. V., care a decedat și are ca succesori pe pârâții de rândul 3-5, în calitate de descendenți de gradul I. Arată că în titlul de proprietate numele reclamantei a fost trecut din eroare J. J. F. în loc de J. F., precizând că din copia cărții sale de identitate (fila 8) se poate observa faptul că numele reclamantei este J..
Reclamanta mai arată că prin sentința civilă nr. 337/1981, pronunțată de Judecătoria Beiuș în dosar nr. 377/1980 (fila 9) s-a dispus desfacerea căsătoriei sale cu J. V., urmând ca pe viitor reclamanta să poarte numele avut anterior căsătoriei, acela de J. . Mai arată că tot în cuprinsul titlului de proprietate nu sunt cuprinse imobilele nr. top. 8, nr. top. 9 și nr. top. 161. Arată că din Adeverința nr. 5058 din 13 august 2015, eliberată de . defunctul J. V. figurează în registrul agricol din perioada 1959-1963 cu terenul intravilan fără construcții în suprafață de 23 ari corespunzător imobilelor nr. top. 8 și 9 înscrise în CF 368 Fiziș și cu terenul arabil situat la locul numit Jugrast în suprafață de 14 ari corespunzător cotei de 1368/_ părți din imobilul nr. top. 1651 înscris în C.F. 402 Fiziș. Arată că din Adeverința nr. 5959 din 13 august 2015 eliberată de aceeași unitate, reiese că imobilele nr. top. 8 și 9 în suprafață de 2295 mp din CF 368 Fiziș și suprafața de 1368 mp din imobilul nr. top. 161 din CF 402 Fiziș figurează în evidențe în Registrul agricol la poziția reclamantei, iar pentru aceste terenuri nu au fost eliberate titluri de proprietate. De asemenea mai arată că din schița de identificare a terenurilor întocmită de ing. B. G. G. reiese că întregile imobile cu nr. top. 8 și 9, precum și suprafața de 1 368 m.p. din imobilul cu nr. top. 161 sunt folosite în prezent de reclamantă. Mai arată că, conform extrasului de carte funciară nr. 368 Fiziș, fostul său soț, J. V. este proprietar sub B l3 asupra cotei de 400/2295 părți din imobilele nr. top. 8 și 9, dar în realitate acesta a folosit întreaga suprafață de 2295 m.p. corespunzătoare celor două numere topografice, iar conform extrasului de carte funciară nr. 402 Fiziș, reclamanta și fostul soț al acesteia sunt proprietari sub B9-10 asupra suprafeței de 1698 mp.din imobilul nr. top. 161, dar în realitate a folosit numai suprafața de 1368 m.p.
Totodată reclamanta arată că în conformitate cu dispozițiile art. 8 alin. 2 din Legea nr. 18/1991, sunt îndreptățite la reconstituirea dreptului de proprietate persoanele care au adus teren în cooperativă sau moștenitorii acestora; iar potrivit art. 11 alin. 3 din aceeași lege, stabilirea dreptului de proprietate se face la cerere, pe baza situației terenurilor deținute de cooperativa agricolă de producție la 1 ianuarie 1990, înscrisă în registrul agricol. Arată faptul că, calea reconstituirii sau constituirii proprietății imobiliare asupra terenurilor din patrimoniul fostelor CAP-uri este aceea a cererii proprietarului sau moștenitorilor acestuia conform art. 8-13 din Legea nr. 18/1991 și a obținerii titlului de proprietate potrivit art. 27 din lege. Arată că prin cererea adresată Comisiei Locale Finiș, reclamanta împreună cu fostul soț au solicitat reconstituirea dreptului de proprietate asupra întregii suprafețe de teren deținută anterior cooperativizării, ca urmare cererea depusă a fost validată prin emiterea titlului de proprietate indicat mai sus. Cu toate că a solicitat întreaga suprafață de teren deținută anterior cooperativizării, cu ocazia eliberării titlului de proprietate reclamanta arată că s-a omis din eroare includerea suprafeței de 2295 m.p. corespunzătoare imobilelor nr. top. 8 și 9 înscrise în C.F. 368 Fiziș și a suprafeței de 1368 m.p. din imobilul nr. top. 161 înscris în C.F. 402 Fiziș.
În drept – reclamanta a invocat prevederile art. 8 alin. 2, art. 11 alin. 3, art., art. 27 alin. 1 și 2 și art. 58 din Legea nr. 18/1991
În probațiune reclamanta a solicitat interogatoriul pârâților și a depus la dosar în fotocopii titlul de proprietate; copia cărții de identitate; sentința civilă nr. 337/1981; adeverințele nr. 5058 și 5959, eliberate de . identificare a terenurilor; extrasele de carte funciară și acte de stare civilă
Pârâții nu s-au prezentat în instanță și nici nu au depus întâmpinare în termenul prevăzut de art.201 alin.1 C.pr.civ.
Urmare a solicitării instanței, C. L. Finiș a depus la dosar la data de 23 noiembrie 2015 înscrisurile filele 58-64 dosar.
În probațiune, instanța a încuviințat pentru reclamant proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Din ansamblul înscrisurilor depuse în probațiune, instanța reține următoarea stare de fapt cu privire la imobilul din litigiu, astfel:
- Din titlul de proprietate nr.547/20.02.1995 emis de către C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor (fila7), instanța reține că pe seama reclamantei și a fostului său soț numitul J. V. s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra suprafeței de 1 hectar și 6647 mp,
- Din cartea funciară 402 Fiziș (fila 13) rezultă că numerele topografice 8 și 9 sunt înscrise sub AI-1-2 și reprezintă arător în intravilan și casă cu curte intravilan în suprafață de 2295 mp, proprietar sub B13 fiind numitul J. V. .
- Din cartea funciară 402 Fiziș (fila 14) rezultă că numărul topografic 161, este înscris sub AI-3, reprezintă arabil în Jugrast în suprafață de_ mp, proprietar sub B8 fiind J. V. (fostul soț al reclamantei) iar sub B9 reclamanta J. F. .
- Din planul de situație privind modul de folosință al imobilelor din litigiu (fila 16), rezultă că în folosința reclamantei J. F. este suprafața de 2295 mp din numerele topografic 8 și 9 din CF.368 Fiziș și suprafața de 1368 mp din numărul topografic 161 din CF.402 Fiziș.
Din actele de stare civilă de la filele 18-20, 64 rezultă că proprietar de sub B13 din cartea funciară 368 Fiziș este defunctul J. V., fostul soț al reclamantei și tatăl pârâților de rândul 3-5; proprietari de sub B9 din cartea funciară 402 Fiziș este defunctul J. V., fostul soț al reclamantei și tatăl pârâților de rândul 3-5 iar proprietar sub B10 este reclamanta.
Din cererea adresată Primăriei Remetea la data de 05.03.1991(fila 59), de către reclamantă, rezultă că aceasta a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate asupra 1,07 hectare teren.
Raportat la această stare de fapt va avea în vedere instanța dispozițiile Legii nr.18/1991 și Legii 169/1997, și anume:
- ART. 8
(1) Stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor care se gasesc in patrimoniul cooperativelor agricole de productie se face in conditiile prezentei legi, prin reconstituirea dreptului de proprietate sau constituirea acestui drept.
(2) Deprevederile legii beneficiază membrii cooperatori care au adus pământ in cooperativa agricola de producție sau cărora li s-a preluat in orice mod teren de către aceasta, precum si, in condițiile legii civile, moștenitorii acestora, membrii cooperatori care nu au adus pământ in cooperativa si alte persoane anume stabilite .
- art.10 (3) Stabilirea dreptului de proprietate se face la cerere, pe baza situației terenurilor deținute de cooperativa agricola de producție la 1 ianuarie 1990, înscrisa in sistemul de evidenta a cadastrului funciar general sau a registrului agricol, corectata cu înstrăinările legal efectuate de către cooperativa până la data intrării in vigoare a legii
ART. 11
(3) Stabilirea dreptului de proprietate se face la cerere, pe baza situatiei terenurilor detinute de cooperativa agricola de productie la 1 ianuarie 1990, înscrisă in sistemul de evidenta a cadastrului funciar general sau a registrului agricol, corectata cu instrainarile legal efectuate de catre cooperativa pana la data intrarii in vigoare a legii.
(4) Cererea de stabilire a dreptului de proprietate se depune si se inregistreaza la primarie in termen de 30 de zile de la data intrarii in vigoare a prezentei legi.
În acest context, examinând prin coroborare cuprinsul colilor CF 368 și 402 Fiziș depuse la dosar, actele de stare civilă, celelalte înscrisuri, registrul agricol aferent poziției administrative deținută de fostul soț al reclamantei, conținutul procesului verbal de punere în posesie ,instanța reține că, solicitarea reclamantei privind obligarea pârâtelor la reconstituirea dreptului de proprietate în favoarea sa pentru imobilele în litigiu este întemeiată, fiind evidentă îndreptățirea reclamantei la reconstituirea dreptului de proprietate asupra suprafețelor de teren, ce se solicită a fi incluse în titlul de proprietate.
Pentru considerentele de fapt și de drept prezentate, instanța urmează a admite cererea formulată de către reclamantă, conform dispozitivului prezentei hotărâri.
Nu se vor acorda cheltuieli de judecată, acestea nefiind solicitate cu ocazia acordării cuvântului în fond.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite ca fondata acțiunea civila formulată de reclamantul J. F., având CNP_, cu domiciliul în com.Finiș, ., jud.Bihor împotriva pârâții : C. L. FINIȘ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR, C. JUDEȚEANĂ BIHOR PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR, S. M. E., domiciliată în com.Roșiori, ..258, jud.Bihor,, J. V. ȘI J. F., ambii cu domiciliul în com.Șiria, ..1917, jud.A., și in consecință:
Dispune modificarea titlului de proprietate nr.547/20.02.1995 privind:
- corectarea numelui reclamantei în sensul de a se trece J. F. în loc de J. J. F., în sensul:
- includerea în cuprinsul titlului de proprietate a imobilelor cu nr.top.8 în suprafață de 2133 mp și nr.top.9 în suprafață de 162 mp înscrise în CF 368 Fiziș.
- includerea în cuprinsul titlului de proprietate a cotei de 1368/_ părți din imobilul nr.top.161 înscris în CF 402 Fiziș.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Beiuș și se judecă de Tribunalul Bihor.
Pronunțată în ședința publică, astăzi 16 decembrie 2015.
PREȘEDINTE, GREFIER ,
M. I. F., judecător I. D.
Red.M. I.F.
Tehnored. I.D.
8 ex./22.12.2015
Emis 6 comunicări:
RECLAMANT: J. F., cu domiciliul în com.Finiș, ., jud.Bihor
PÂRÂȚII:
- C. L. FINIȘ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR,
- C. JUDEȚEANĂ BIHOR PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR,
- S. M. E., domiciliată în com.Roșiori, ..258, jud.Bihor,,
- J. V. ȘI
- J. F., ambii cu domiciliul în com.Șiria, ..1917, jud.A.,
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1324/2015.... | Succesiune. Sentința nr. 1112/2015. Judecătoria BEIUŞ → |
|---|
