Pretenţii. Sentința nr. 838/2015. Judecătoria BEIUŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 838/2015 pronunțată de Judecătoria BEIUŞ la data de 18-08-2015 în dosarul nr. 838/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BEIUȘ
JUDEȚUL BIHOR
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 838/2015
Ședința publică din 18 august 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: T. V.- judecător
GREFIER: D. S.
Pe rol este soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. M. P. ȘTEI, împotriva pârâtului O. A., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică, nu se prezintă părțile.
Procedura de citare a fost legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
În temeiul art. 131, alin. 1 din C. pr. civ., verificând respectarea normelor legale referitoare la competență, instanța constată că este competentă general, material și teritorial să soluționeze această cerere, potrivit art. 94, lit. j și art. 107, alin. 1 din Cod pr. civ.
De asemenea, instanța constată că, pârâtul nu au depus întâmpinare și în conformitate cu prevederile art.208 alin.2 din Noul Cod de Procedură civilă acesta fiind decăzut din dreptul de a mai propune probe și a mai invoca excepții, în afara celor de ordine publică.
În temeiul art. 258, alin. 1 și art. 292, alin. 1 din C. pr. civ., sub aspectul dovedirii temeiniciei pretențiilor reclamantei, instanța încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei.
În baza art. 238 Cod pr.civilă instanța estimează că prezenta cauză va putea fi soluționată la termenul de astăzi fără să fie necesară amânarea judecării ei.
Instanța, în baza art. 394 NCPC apreciază cauza lămurită sub aspectul stării de fapt și a temeiurilor de drept, declară închise dezbaterile și reține cauza spre soluționare, pe baza probelor de la dosar.
JUDECĂTORIA
DELIBERÂND,
Asupra cererii de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată sub nr._ din data de 03.06.2015 pe rolul acestei instanțe, scutită de plata taxei judiciare de timbru, reclamanta ASOCIAȚIA DE P. M. P. ȘTEI, cu sediul în Ștei .. 12 . a chemat în judecată pe pârâtul O. A., cu domiciliul în loc. Ștei, .. 16, ., solicitând să se pronunțe o hotărâre prin care instanța să dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 995 lei, cu titlu de pretenții, cheltuieli comune de întreținere respectiv 62 lei cheltuieli curente și 933 lei restanțe .
Nu au fost solicitate cheltuieli de judecată.
În motivarea în fapt a acțiunii, reclamanta arată că, pârâtul locuiește pe ..16, .> Menționează faptul că, pârâtul, cu rea credință nu și-a achitat cheltuielile comune și de întreținere care îi revin, în sumă de 933 lei și cheltuieli curente în sumă de 62 lei, conform art.46 din Legea nr. 230/2007 conform căreia proprietarii au obligația să plătească lunar,conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari,cota de contribuție precum și celelalte cheltuieli ale asociației prevăzute de art. 47 lit. a-f din același act normativ.
Reclamanta arată că, pârâtul a fost somat prin somația de plată nr. 30/21.04.2015 să achite datoriile înregistrate față de asociație în cuantum de 995 lei, însă acesta nu a răspuns somației, astfel că, în conformitate cu art. 49 din Legea nr. 230/2007, reclamanta poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță afișată pe lista de plată.
În drept reclamanta a invocat disp.art. 194 Cod pr.civilă,art.31 și art. 47 din Legea nr. 230/2007, iar în probațiune a depus la dosar, în xerocopie lista privind cheltuielile comune de întreținere ale pârâtului rămase neachitate pe perioada decembrie 2013- martie 2015, somația de plată nr. 30/21.04.2015, modul de calcul al cheltuielilor restante și confirmarea de primire a somației.
Acțiunea este scutită de obligația de plată a taxelor de timbru, în conformitate cu prevederile O.U.G nr. 80/2013 privind taxele judiciare de timbru.
Pârâtul legal citat, nu s-a prezentat în instanță pentru a-și exprima poziția procesuală față de acțiune și nici nu a depus întâmpinare.
Instanța a încuviințat pentru reclamantă, proba cu înscrisuri potrivit articolului 258, alin. 1 și art. 292, alin. 1 din Codul de Procedură Civilă.
Analizând cererea de chemare în judecată de față prin prisma motivelor formulate și a probelor administrate, instanța reține următoarele:
Pârâtul, în calitate de proprietar al apartamentului nr.34 din bl. 16, . în localitatea Ștei, aparținând de Asociația de P. M. P.,a beneficiat de serviciile furnizate prin intermediul asociației de proprietari în perioada decembrie 2013-martie 2015 și nu a achitat contravaloarea acestora,iar în prezent datorează acesteia suma de 995 lei reprezentând 62 lei cheltuieli curente și suma de 933 lei restanțe.
Suma nu a fost contestată de către pârât.
Din fișele privind cheltuielile comune ale locatarilor rezultă că de-a lungul timpului suma datorată de către pârât a oscilat,ajungându-se la suma prezentă în luna martie 2015.
În drept, situației din speță îi sunt incidente următoarele dispozițiile din Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari:
„Art.46 - Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.”
„Art.49 Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
(2) Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.”
„Art.50 alin.1 - (1) Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.”
Din coroborarea probelor administrate în cauză, instanța apreciază acțiunea ca fiind întemeiată, pentru considerentele ce succed.
Din situația datoriilor pârâtului pentru perioada decembrie 2013-martie 2015, rezultă că, acesta datorează asociației de proprietari suma de 995 lei cu titlu pretenții, reprezentând cheltuieli comune de întreținere datorate pentru perioada decembrie 2013-martie 2015, în sumă de 933 lei, precum cheltuieli curente în sumă de 62 lei.
În considerarea acestor aspecte și în temeiul dispozițiilor art.46 din Legea nr.230/2007, instanța va admite cererea reclamantei Asociația de P. M. P., în contradictoriu cu pârâtul O. A., ca legală și întemeiată și va obliga pe pârât să plătească reclamantei suma de 995 lei cu titlu de despăgubiri.
Constată că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă exercitată de către reclamanta ASOCIAȚIA DE P. M. P. cu sediul în Ștei,..12/3, județul Bihor, împotriva pârâtului O. A. domiciliat în localitatea Ștei,..16/34, județul Bihor și în consecință:
Obligă pe pârât să plătească reclamantei suma de 995 lei reprezentând cheltuieli comune de întreținere .
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Beiuș.
Pronunțată în ședința publică, astăzi 18 august 2015.
Președinte, Grefier,
T. V.,judecător D. S.
Red. T.V.
Tehnored. D.s.
Ex. 4 emis 2 . august 2015
Se comunică cu:
reclamanta ASOCIAȚIA DE P. M. P. cu sediul în Ștei,..12/3, județul Bihor
pârât O. A. domiciliat în localitatea Ștei,..16/34, județul Bihor
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 827/2015.... | Pretenţii. Sentința nr. 839/2015. Judecătoria BEIUŞ → |
|---|
