Acţiune în constatare. Sentința nr. 900/2013. Judecătoria BICAZ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 900/2013 pronunțată de Judecătoria BICAZ la data de 27-11-2013 în dosarul nr. 223/188/2013
Dosar nr._ Acțiune în constatare
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 900
Ședința publică din 27.11.2013
Instanța constituită din:
Președinte – R. A.
Grefier – G. I.
La ordine pronunțarea asupra cauzei civile privind pe reclamanții P. N. și P. A. în contradictoriu cu pârâta . reprezentant legal primarul, având ca obiect acțiune în constatare.
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din data de 20.11.2013 când părțile prezente au pus concluzii în sensul celor consemnate în încheierea de ședință, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru astăzi.
S-au declarat dezbaterile închise, după care:
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoria B. sub nr._ reclamanții P. Fil. N. și P. N. A. au solicitat, în contradictoriu cu pârâta . reprezentant legal Primarul, să se constate că au dobândit prin efectul prescripției achizitive de 30 de ani dreptul de proprietate asupra unei suprafețe 2562 mp teren situat în extravilanul comunei B. Chei și prin accesiune imobiliară asupra construcției edificată pe acesta.
În motivare au arăta că, terenul a fost primit moștenire de la părinți iar în cursul anului 2000 a construit o hală de gater în suprafață de 78 m.p. și un șopron în suprafață de 16 m.p. Imobilele au fost stăpânite de aceștia în mod continuu, neîntrerupt, netulburat, public și sub nume de proprietar, peste 30 de ani
În drept au invocat dispozițiile art. 1847 și următoarele din vechiul Codul civil și art. 557 din Noul Cod Civil.
În dovedire au solicitat proba cu înscrisuri și martori.
Prin încheierea de ședință din data de 08.04.2013 a fost admisă cererea de acordare ajutor public judiciar, reclamanții fiind scutiți de plata taxei judiciare de timbru în valoare de 1131 lei.
Pârâta, legal citată, nu a formulat întâmpinare însă prin adresa nr. 8746 din data de 21.10.2013 a arătat că terenul este înscris doar în rolul agricol al reclamanților nu și al altor persoane.
Instanța a administrat la solicitarea părților proba cu înscrisuri, în cadrul căreia au fost depuse documentație cadastrală, adeverință de rol agricol, și proba testimonială, fiind audiat martorul Catrinoi Șfarghi E. R., fila 28 dosar.
Analizând materialul probator administrat în cauză, reține următoarele:
Astfel cum rezultă din adresa nr. 4128 eliberată de Primăria comunei B. Chei la data de 15.05.2013, reclamanții figurează înscriși în registrul agricol cu suprafața de 2562 m.p. învecinată la N –Catrinoi E., la S-drum acces, la E Catrinoi E. și Pîrîul Pipasului și la V/drum acces și NC_. Martora audiată în cauză a declarat că reclamanții au stăpânit terenul din acest punct de peste 30 de ani, că acesta este îngrădit încă de la momentul în care a intrat în stăpânirea lui, iar gardul nu au fost mutat de-a lungul timpului și că nu au existat litigii privind acest imobil.
Instanța reține că uzucapiunea este modul de dobândire a proprietății sau a altui drept real prin posedarea neîntreruptă a lucrului, în tot timpul fixat de lege. Uzucapiunea reprezintă prescripția prin care se dobândește dreptul real, prin efectul posedării lucrului în timpul determinat, astfel încât starea de fapt se transformă în stare de drept.
Art.1890 C.civ. stabilește că pentru a se dobândi dreptul de proprietate prin uzucapiune trebuie îndeplinite două condiții, anume să existe o posesie de 30 de ani și aceasta să fie utilă, adică neviciată.
Instanța consideră că în speță sunt îndeplinite toate condițiile prev. de art.1837, 1847 și 1890 cod civil pentru câștigarea de către reclamanți a dreptului de proprietate asupra imobilului în litigiu prin prescripția achizitivă de 30 de ani.
De asemenea, față de disp.art.488 și 492 din codul civil, urmează a se constata și dobândirea de către reclamanți a dreptului de proprietate asupra construcțiilor edificate pe acest teren, ca efect al accesiunii imobiliare artificiale. Sub acest aspect, instanța apreciază că un asemenea capăt de cerere nu este inadmisibil, atâta timp cât reclamanții nu deține un înscris constatator a dreptului lor de proprietate asupra construcțiilor de pe teren, iar prezumția legală instituită de art.492 din Codul civil, deși operează de drept, nu poate constitui în sine un titlu de proprietate.
Față de dispozițiile art. 18 din O.G. nr. 51/2008 privind ajutorul public judiciar, constatând că pârâta nu are culpă în declanșarea prezentului litigiu, va dispune ca taxa judiciară de timbru pentru care s-a admis cererea de ajutor public judiciar să rămână în sarcina statului.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată reclamanții P. Fil. N., CNP -_ și P. N.R., CNP -_, domiciliați în . N. în contradictoriu cu pârâta . legal Primarul.
Constată că reclamanții au dobândit, în condițiile prescripției achizitive de 30 de ani, dreptul de proprietate asupra suprafeței de 2562 m.p. teren din care 1258 m.p. curți-construcții, 330 m.p. arabil și 974 m.p. fânețe, situat în extravilanul comunei B. Chei, învecinat la nord cuCatrinoi E., la sud cu drum acces, la est cu catrinoi E. și Pîrîul Pipasului și la vest cu drum acces și NC_.
Constată că reclamanții au dobândit, prin efectul accesiunii imobiliare, dreptul de proprietate asupra halei de gater în suprafață de 78 m.p. și șopronului, în suprafață de 16 m.p. edificate pe terenul sus menționat.
Taxă judiciară de timbru pentru care s-a admis cererea de ajutor public judiciar – respectiv 1131 lei, va rămâne în sarcina statului.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 27.11.2013.
Președinte, Grefier,
R. A. G. I.
Red.R.A./02.12.2013
Tehnored.G.I.ex.6/02.12.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 37/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 353/2013.... → |
|---|
