Pretenţii. Sentința nr. 3325/2013. Judecătoria BISTRIŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3325/2013 pronunțată de Judecătoria BISTRIŢA la data de 17-04-2013 în dosarul nr. 137/190/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BISTRIȚA
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 3325/2013
Ședința publică din data de 17 Aprilie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE: JÎRGHIUȚĂ A., judecător
GREFIER: M. I. F.
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile formulate de reclamantul M. BISTRIȚA PRIN PRIMAR împotriva pârâtei F. N. ÎNTREPRINDERE INDIVIDUALĂ, având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în cauză nu se prezintă nimeni.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
În procedura verificării competenței instituită de prevederile art.159¹ C.pr.civ, instanța constată că este competentă din punct de vedere teritorial, material și general în soluționarea prezentei cauze în conformitate cu art. 1 C.pr.civ. coroborat cu art.10 și 12 C.pr.civ.
S-a făcut referatul cauzei după care s-au analizat actele dosarului.
În baza art. 167 C.pr.civ., instanța încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosar și, constatând că s-a solicitat judecarea cauzei și în lipsa părților, reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând constată că:
Prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul acestei instanțe sub numărul de mai sus, reclamantul M. BISTRIȚA PRIN PRIMAR, a chemat în judecată pe pârâta F. N. ÎNTREPRINDERE INDIVIDUALĂ solicitând ca prin sentința ce se va pronunța să fie obligată la plata sumei de 2019,28 lei, reprezentând: chirie restantă în sumă totală de 1280,00 lei aferentă lunilor iunie-septembrie 2012 și penalitățile pentru întârzierea la plată în sumă de 739,28 lei, calculate în baza art.5 alin.3 din contractul de închiriere nr. 89/E/108/17.05.2012.
În motivare reclamantul a arătat că între municipiul Bistrița și F. N. ÎNTREPRINDERE INDIVIDUALĂ, s-a încheiat contractul de închiriere nr.89/E/108/17.05.2012, contract având ca obiect închirierea unei suprafețe de teren de 30 mp situată în municipiul Bistrița, ..14, suprafață de teren ce urma a fi folosită pentru amenajarea unei terase sezoniere. Termenul de închiriere a fost stabilit la 4 luni, cu începere de la data de 01.06.2012 până la data de 30.09.2012. În conformitate cu prevederile cap. V din contractul de închiriere „Plata chiriei”, pârâta avea obligația plății chiriei lunar, la termenele fixate prin contract, respectiv până la. data de 25 a fiecărei luni, pentru luna în curs. Chiria lunară a fost stabilită la suma de 420.00 lei, care se achită fie în contul deschis la Trezoreria Bistrița fie la casieria Direcției Patrimoniu. Potrivit art. 5 alin. 3 din contractul de închiriere, neachitarea chiriei datorate la termenul stabilit atrage după sine aplicarea unor penalități de întârziere în procent de 0,4% pe fiecare zi de întârziere.
La momentul redactării prezentei, pârâta datorează suma de 2013,28 iei, reprezentând chiria pentru lunile iunie 2012 - septembrie 2012, în sumă totală de 1280,00 lei, precum și penalitățile pentru întârzierea la plată în sumă totală de 739,28 lei, așa cum reiese din evidențele fiscale ale instituției. Situația debitelor restante și modul de calcul al penalităților de întârziere este detaliat în tabelul întocmit la data de 28.12.2012. Precizează că pentru plata sumelor restante pârâta a fost notificată prin adresele nr. 57.306/27.07.2012 și nr. 68.554/12.09.2012 ale Direcției Patrimoniu, din cadrul Primăriei municipiului Bistrița, comunicându-i-se situația restanțelor la datele respective. De asemenea, prin aceste notificări s-a adus la cunoștință și faptul că în cazul neachitării debitului restant, se va solicita instanței să dispună recuperarea debitului.
Conform prevederilor art. 701A1 din Codul de procedură civilă, s-a încercat soluționarea litigiului prin conciliere directă. În acest sens pârâta a fost invitată prin adresa nr.77.728/15.10.2012 la sediul Direcției Patrimoniu în data de 08.11.2012, ora 14,00 pentru clarificarea debitelor restante față de bugetul local. Adresa a fost înmânată personal de către un reprezentant al Direcției Patrimoniu în data de 17.10.2012, pârâta făcând mențiune cu privire la primirea unui exemplar. Pârâta nu a dat curs invitației și nu a participat la conciliere așa cum rezultă din procesul-verbal de conciliere nr.84.486/08.11.2012,.
În drept invocă dispozițiile art. 112 și urm., art.701A1 Cod de procedură civilă, art.1164, art.1522, art.1796 din Codul Civil, prevederile contractului de închiriere nr.89/E/108/17.05.2012, iar în temeiul art. 242 alin.2 C.pr.civ. solicită judecarea cauzei și în lipsă.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
La data de 17.05.2012 între reclamant, în calitate de locator, și pârâta F. N. Întreprindere Individuală, în calitate de locatar, s-a încheiat contractul de închiriere nr. 89/E/108/17.05.2012, având ca obiect imobilul teren în suprafață de 30 mp situat pe .. 14, Bistrița, în vederea amplasării unei terase sezoniere. Chiria a fost stabilită de părți la suma de 420 lei lunar, neplata acesteia la termenul stabilit atrăgând penalități de întârziere în cuantum de 0,4% pe zi de întârziere. Prin contract părțile au convenit închirierea imobilului menționat pentru perioada 01.06.2012 – 30.09.2012.
Potrivit dispozițiilor art. 969 din vechiul Cod civil, aplicabil raportat la data încheierii contractului de închiriere, convențiile legal făcute au putere de lege între părțile contractante, astfel că, în temeiul acestor dispoziții legale și ținând seama de faptul că pârâta nu a probat achitarea debitului restant invocat de reclamant, instanța va admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamant și va obliga pârâta la plata către reclamant a sumei de 2019,28 lei reprezentând: 1280 lei chirie restantă și 739,28 lei penalități de întârziere.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul M. BISTRIȚA, cu sediul în Bistrița, Piața Centrală, nr.6, județul Bistrița Năsăud, în contradictoriu cu pârâta F. N. ÎNTREPRINDERE INDIVIDUALĂ, cu sediul în Bistrița, ., județul Bistrița Năsăud.
Obligă pârâta la plata către reclamant a sumei de 2019,28 lei reprezentând: 1280 lei chirie restantă și 739,28 lei penalități de întârziere.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 17.04.2013.
PREȘEDINTE GREFIER
JÎRGHIUȚĂ A. M. I.-F.
Red/Dact
JA/NMR
07.06.2013-4 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2123/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 9566/2013.... → |
|---|
