Cerere de valoare redusă. Hotărâre din 18-12-2013, Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Hotărâre pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 18-12-2013 în dosarul nr. 9022/193/2013
Dosar Nr._ Cerere cu valoare redusă
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
HOTĂRÂRE
Ședința Camerei de Consiliu din data de 18 decembrie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE - P. A. - M.
Grefier - Terțis G.
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Pe rol judecata cererii cu valoare redusă, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 20 B., în contradictoriu cu pârâții A. L. și A. M..
La apelul nominal făcut în ședința camerei de consiliu, lipsă părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită, fără citarea părților.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, se constată că nu s-a solicitat o dezbatere orală între părți și că nu a fost formulată întâmpinare de către pârâți.
Fiind primul termen de judecată, având în vedere dispozițiile art. 131 Cod procedură civilă, verificându-și competența, instanța constată că este competentă general, material și teritorial, potrivit art.1027 Cod procedură civilă raportat la art. 94 alin. 1 lit. „j” raportat la art. 107 Cod procedură civilă.
În temeiul art. 258 Cod procedură civilă, instanța încuviințează proba cu înscrisuri.
Considerând că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei, conform art. 394 Cod procedură civilă, instanța declară închise dezbaterile în fond și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 29.04.2013, sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 20 B., a solicitat pe calea procedurii cu privire la cererile de valoare redusă reglementată de art.1025-1032 Cod procedură civilă, obligarea pârâțilorA. L. și A. M. la plata sumei de 961,46 lei reprezentând contravaloarea cotelor comune aferente perioadei iunie 2011 - martie 2013 și 237,51 lei cu titlu de penalități de întârziere aferente debitului principal.
În motivare, reclamanta a susținut că în perioada iulie 2009 – martie 2012, pârâtul a beneficiat de serviciile prestate de societățile furnizoare de agent termic, gaze naturale, energie electrică (folosită pentru iluminatul spațiilor proprietate comună), apă rece și inclusiv serviciile prestate de asociația de proprietari al căror membri sunt.
Pentru toate serviciile prestate pârâtului, asociația de proprietară, în calitate de reprezentant a intereselor comune ale proprietarilor este obligată să facă plăți către furnizori potrivit facturilor întocmite de aceștia și inclusiv angajaților asociației, obligație pe care nu și-o poate îndeplini în caz de neplată a cheltuielilor de întreținere de către proprietari. Întrucât nici până la acest moment nu și-a îndeplinit obligația de plată a cotelor de întreținere deși potrivit art.25 alin.1 din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007 avea această obligație de plată a acestor cheltuieli în termen de 20 de zile de la afișarea listelor de cheltuieli, reclamanta apreciază că cererea sa este întemeiată.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 1469, 1516, 1522, Legea nr. 230/2007, H.G. nr. 1588/2007, Normele Metodologice privind aplicarea Legii nr.230/2007, Codul de procedură civilă.
În susținerea cererii, reclamanta a depus la dosar situația cheltuielilor restante pentru perioada iunie 2011 - martie 2013 (fila 6), fișă calcul penalități (fila 7),notificare (fila 16), dovada de comunicare (fila 15), listele de cheltuieli restante pentru perioada iunie 2011 – martie 2013 (filele 17 - 37), Procesele – verbale ale Adunării Generale a Proprietarilor (filele 8 - 14 ).
Potrivit dispozițiilor art.15 lit. p Legea nr.146/1997 privind taxele judiciare de timbru, coroborate cu dispozițiile art.50 alin.2 Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, acțiunea reclamantei este scutită de la plata taxei judiciare de timbru și a timbrului judiciar.
Pârâții A. L. și A. M. nu au înaintat formularul de răspuns comunicat de către instanță și nici nu au depus întâmpinare la dosar.
Analizând cererea reclamantei, prin prisma ansamblului probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
În fapt, pârâții A. L. și A. M. sunt membrii ASOCIAȚIEI DE P. NR. 20 B., reclamanta din prezenta cauză, așa cum rezultă din cuprinsul listelor de cheltuieli lunare ale Asociației (filele 17 - 37 dosar). În această calitate, pârâții figurează cu un debit restant față de reclamantă în valoare de 961,46 lei, reprezentând cheltuielile comune restante aferente perioadei iunie 2011 - martie 2013, iar pentru neplata la scadență au fost calculate și penalități de întârziere în cuantum de 237,51 lei.
În drept, în ceea ce privește debitul principal reprezentând cota de contribuție din cheltuielile asociației de proprietari, instanța arată că potrivit art.46 rap. la art.47 Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, obligația de a plăti lunar cotele de contribuție din cheltuielile asociației de proprietari, potrivit listelor de cheltuieli afișate, revine tuturor proprietarilor de apartamente care fac parte din respectiva asociație. Termenul de plată al acestora este, potrivit art.49 alin.2 Legea nr.230/2007 și art.25 alin.1 Hotărârea de Guvern nr.1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007, de maximum 20 de zile calendaristice de la data afișării respectivelor liste, data limită de plată stabilită urmând a fi înscrisă în lista de plată respectivă, așa cum rezultă din listele de cheltuieli aferente perioadei noiembrie 2009 – octombrie 2012 în termenele stabilite, cu respectarea dispozițiilor legale menționate, pentru fiecare listă în parte, creanța în integralitatea ei fiind ajunsă la scadență.
Astfel, pârâții – debitori aveau obligația de a achita debitul principal în cuantum de 961,46 lei, așa cum rezultă din listele de cheltuieli aferente perioadei iunie 2011 – martie 2013 în termenele stabilite, cu respectarea dispozițiilor legale menționate, pentru fiecare listă în parte, creanța în integralitatea ei fiind ajunsă la scadență.
În ceea ce privește penalitățile de întârziere, instanța arată faptul că, potrivit dispozițiilor art.49 alin.1 Legea nr.230/2007 rap. la art.25 din H.G. nr.1588/19.12.2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Aceste penalități se stabilesc și se aprobă de comitetul executiv al asociației, nu pot fi mai mari de 0,2% pe zi de întârziere și nu pot depăși debitul principal la care se aplică. În plus, penalitățile se pot percepe numai după trecerea unei perioade de 30 de zile de la expirarea termenului stabilit pentru plata debitului principal.
Instanța constată că penalitățile în cuantum de 237,51 lei percepute pentru debitul restant din perioada iunie 2011 - martie 2013 respectă condițiile prevăzute de lege, acestea fiind calculate la un procent de 0,1% pe zi întârziere, iar cuantumul lor nu depășește cuantumul debitului principal, astfel că debitorii au obligația de a le achita, alăturate debitului principal.
Instanța reține așadar existența unei creanțe principale în favoarea reclamantei și în sarcina pârâților în sumă de 961,46 lei reprezentând contravaloarea cotelor comune aferente perioadei iunie 2011 - martie și 237,51 lei cu titlu de penalități de întârziere aferente debitului principal.
Având în vedere aceste considerente, instanța va admite cererea cu valoare redusă formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 20 B. în contradictoriu cu pârâții A. L. ȘI A. M. și îi va obliga pe aceștia la plata către reclamantă a sumei de 961,46 lei reprezentând contravaloarea cotelor comune aferente perioadei iunie 2011-martie 2013 și 237,51 lei cu titlu de penalități de întârziere aferente debitului principal.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea cu valoare redusă formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 20 B., CUI_, cu sediul în mun. B., ., Nr. 4 (punct termic Luna), județul B., în contradictoriu cu pârâții A. L. și A. M., domiciliați în mun. B., ., scara D, ., având ca obiect pretenții.
Obligă pârâții să plătească reclamantei suma de 961,46 lei reprezentând contravaloarea cotelor comune aferente perioadei iunie 2011-martie 2013 și 237,51 lei cu titlu de penalități de întârziere aferente debitului principal.
Executorie.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședința publică din data de 18.12.2013.
PREȘEDINTE,GREFIER,
P. A.-MihaelaTerțis G.
Red./Tehnored.Jud. P.A.M.
Redact. T.G.
4 ex. -16 ianuarie 2014
| ← Validare poprire. Hotărâre din 11-11-2013, Judecătoria BOTOŞANI | Plângere contravenţională. Sentința nr. 529/2013.... → |
|---|
