Fond funciar. Sentința nr. 7588/2013. Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7588/2013 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 21-06-2013 în dosarul nr. 4308/193/2012
Dosar nr._ Fond funciar
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
Sentința Nr. 7588
Ședința publică de la 21 Iunie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE A. A.
Grefier A. H.
Pe rol pronunțarea asupra cauzei civile privind pe petenta I. E. și pe intimații L. M., M. V., C. L. DE APLICARE A LEGII FONDULUI FUNCIAR A ORAȘULUI FLĂMÂNZI - PRIN PRIMAR, C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR B. - PRIN PREFECT, având ca obiect fond funciar.
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din data de 24 mai 2013 și au fost consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, încheiere care face parte integrantă din prezenta sentință și când instanța având nevoie de mai mult timp pentru a delibera și la solicitarea apărătorului intimatei L. M. pentru a depune concluzii scrise, a amânat pronunțarea pentru data de 31 mai 2013, apoi la data de 07 iunie 2013, 14 iunie 2013 și 21 iunie 2013, când,
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrata la data de 26.03.2012 sub nr._, pe rolul Judecatoriei B., petenta I. E. a chemat în judecata pe intimații L. M., M. V., C. L. DE APLICARE A LEGII FONDULUI FUNCIAR A ORAȘULUI FLĂMÂNZI - PRIN PRIMAR, C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR B. - PRIN PREFECT, solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să constate nulitatea absolută parțială a Titlului de proprietate nr._ din 27.12.2002 (potrivit concluziilor apărătorului petentei), în sensul să se dispune înscrierea petentei pe acest titlu, alături de pârâta L. Gh. M. și autoarea pârâtului M. V., respectiv numita M. E., ca beneficiară a reconstituirii dreptului de proprietate pentru suprafața de 2 ha 2300 m.p. pe teritoriul satului Poiana din Flămânzi, jud. B., fără cheltuieli de judecată.
În motivare, petenta a arătat că terenul din titlul de proprietate a aparținut autorilor părților, Chițaniuc I. G. și Chițaniuc A., în prezent decedați. Precizează că aceștia au avut trei copii: Chițaniuc Gh. V. (tatăl petentei, decedat la data de 17.01.1964), pârâta L. M. și M. E., mama pârâtului M. V.. Arată petenta că la apariția Legii nr. 18/1991 a intrat în posesia terenului pe care îl moștenea, astfel: petenta deține în fapt din anul 1991 1 ha teren situat la locul numit „Valea Rea”, structurat în titlul de proprietate în sola 109, p.c. 790/205 și învecinat cu DE 792, proprietatea M. C, DE 792 și proprietatea I. Ghe. Arată că pârâții au deținut restul terenului, încheind acte de dispoziție: au vândut suprafața de 8000 m.p. intravilan, situat în p.c. 580/21 și suprafața de 4.300 m.p., situat în pc. 99/5. Consideră că în acest mod s-au înțeles să partajeze terenul, nefiind tulburată în posesie.
Petenta a afirmat inițial că a dat mandat celorlalți moștenitori, pentru a se formula o singură cerere de reconstituire, dar a aflat ulterior că nu a fost trecută pe titlul de proprietate. Ulterior, petenta a afirmat că a formulat cerere de reconstituire după Chițaniuc Gh. V., potrivit mențiunilor înregistrate la Primăria Flămânzi.
În drept, petenta a invocat dispozițiile art.8 raportat la art.13 din Legea nr.18/1991, precum și dispozițiile art. 12 din HG nr. 1172/2001.
În susținere, petenta a depus înscrisuri în copie – filele 5-11, 17-18 și a solicitat audierea martorilor A. C. – fila 89 și A. A. – fila 96, probe administrate în instanță.
Intimata C. L. DE APLICARE A LEGII FONDULUI FUNCIAR A ORAȘULUI FLĂMÂNZI - PRIN PRIMAR și-a trimis reprezentant în instanță și a formulat întâmpinare – fila 29, solicitând admiterea acțiunii, pentru ca reconstituirea dreptului de proprietate să se facă și având-o în vedere pe petentă. Inițial, intimata a arătat că petenta nu a formulat cerere de reconstituire la Legea nr. 18/1991 – fila 71, ulterior a arătat că petenta a depus o cerere la legea fondului funciar, ca moștenitoare după Chițaniuc V., potrivit Registrului de cereri – filele 117-118, dar care nu se mai găsește în materialitatea ei și că această cerere nu a fost supusă analizei Comisiei Locale de fond funciar, nu s-a emis o hotărâre.
Intimata C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR B. - PRIN PREFECT nu a depus întâmpinare și nu a solicitat administrarea de alte probe.
Intimata L. M. a formulat întâmpinare – fila 136, arătând că solicită respingerea cererii petentei, cu cheltuieli de judecată. Consideră că petenta nu a făcut dovada faptului că a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate.
La solicitarea instanței, Oficiul de cadastru și Publicitate Imobiliară B. a înaintat documentația care a stat la baza eliberării Titlului de proprietate nr._ din 27.12.2002, cu fișa suprafețelor primite în proprietate și rolul agricol - filele 58-62, iar intimata C. L. DE APLICARE A LEGII FONDULUI FUNCIAR A ORAȘULUI FLĂMÂNZI - PRIN PRIMAR a depus la dosar cererile de reconstituire și extras Registru cereri – filele 107-130
Analizând cererea petentei prin raportare ansamblul probator administrat, instanța reține următoarea situație de fapt și de drept :
Potrivit certificatului de deces . nr._ - fila 17, a decedat la data de 11.03.1981 numitul Chițaniuc G., acesta a avut trei copii: Chițaniuc Gh. V. (tatăl petentei, predecedat la data de 17.01.1964 – certificat de deces fila11), pârâta L. M. și M. E., decedată la data de 21.01.2009 – certificat de deces fila 18, mama pârâtului M. V..
Petenta I. E. (fostă Chițaniuc E. – certificat de căsătorie – fila 35) a solicitat ca prin hotărârea ce se va pronunța, instanța să constate nulitatea absolută parțială a Titlului de proprietate nr._ din 27.12.2002, în sensul să se dispune înscrierea petentei pe acest titlu, alături de pârâta L. Gh. M. și autoarea pârâtului M. V., respectiv numita M. E.
Prin cererea formulată de petentă la data de 06.04.1991 - fila 121 potrivit Registrului de cereri, aceasta a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața totală de 3,23 ha, rămasă moștenire de la tatăl ei, Chițaniuc V.. Din relațiilor primite de la intimata C. L. DE APLICARE A LEGII FONDULUI FUNCIAR A ORAȘULUI FLĂMÂNZI - PRIN PRIMAR, această cerere nu se mai găsește în materialitatea ei, nu a fost supusă analizei Comisiei Locale de fond funciar și nu s-a emis o hotărâre.
Instanța constată că petenta este îndreptățită la înscrierea ei pe Titlul de proprietate nr._ din 27.12.2002, alături de ceilalți moștenitori ai numitului Chițaniuc G., în condițiile în care nu a renunțat la moștenire.
În conformitate cu dispozițiile art. 13 alin. 3 din Legea nr. 18/1991, titlul de proprietate se eliberează pe numele tuturor persoanelor cu vocație succesorală, care au formulat cereri de reconstituire în termen legal, urmând ca individualizarea drepturilor subiective ale fiecăruia să se facă potrivit dreptului comun.
Curtea Europeana a Drepturilor Omului stabilește faptul că, fiind vorba de decizii referitoare la drepturi și obligații cu caracter civil, art. 6, alin. 1 din Convenția Europeană a Drepturilor Omului dispune ca deciziile luate de autorități administrative, așa cum este hotărârea comisiei locale în materia fondului funciar, autorități care nu îndeplinesc cerințele impuse de art. 6 din CEDO cu privire la noțiunea de “instanță”, să fie supuse controlului ulterior al unui organ judiciar cu competență deplină ( cauzele G., C., B. contra României, cauzele Ortenberg; Stallinger si Kuso contra Austriei).
Având în vedere că cererea de reconstituire a petentei nu a fost supusă analizei Comisiei Locale de fond funciar, deși a fost formulată în anul 1991, instanța reține că în speță nu se poate invoca nerespectarea procedurii administrative în fața comisiei
Față de aceste considerente, instanța apreciază că cererea formulată de petenta I. E., în contradictoriu cu intimații L. M., M. V., C. L. DE APLICARE A LEGII 18/1991 A ORAȘULUI FLĂMÂNZI, JUD. B. și C. JUDEȚEANĂ DE FOND FUNCIAR-PREFECTURA B. este întemeiată, motiv pentru care o va admite, va constata nulitatea absolută parțială a Titlului de proprietate nr._ din 27.12.2002, în sensul că va dispune înscrierea petentei I. E. pe acest titlu, alături de pârâta L. Gh. M. și autoarea pârâtului M. V., respectiv numita M. E..
Instanța va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de petenta I. E., cu domiciliul în ., jud. B., în contradictoriu cu intimații L. M., cu domiciliul în ., jud. B., M. V., domiciliat în . Flămânzi, jud. B., C. L. DE APLICARE A LEGII 18/1991 A ORAȘULUI FLĂMÂNZI, JUD. B. și C. JUDEȚEANĂ DE FOND FUNCIAR-PREFECTURA B..
Constată nulitatea absolută parțială a Titlului de proprietate nr._ din 27.12.2002, în sensul că dispune înscrierea petentei I. E. pe acest titlu, alături de pârâta L. Gh. M. și autoarea pârâtului M. V., respectiv numita M. E..
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 21 Iunie 2013.
PREȘEDINTE,GREFIER,
Redactat .> Tehnoredactat A.H.
Ex. 7 / 07 ianuarie 2014
| ← Cerere de valoare redusă. Hotărâre din 26-11-2013,... | Plângere contravenţională. Hotărâre din 12-12-2013,... → |
|---|
