Pretenţii. Sentința nr. 1516/2013. Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1516/2013 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 12-02-2013 în dosarul nr. 17000/193/2011
Dosar nr._ -pretenții-
JUDECĂTORIA B.
- SECȚIA CIVILĂ-
Ședința publică din 12.02.2013
Instanța constituită din:
Președinte - V. F.
Grefier - D. G.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1516
Pe rol, judecata cauzei civile având ca obiect pretenții, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 51 B.I în contradictoriu cu pârâtul A. C..
La apelul nominal făcut în ședința publică, lipsă părțile, atât la prima cât și la a doua strigare a cauzei.
Procedura de citare, legal îndeplinită .
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează că la dosar au fost depuse prin serviciul registratură al instanței relațiile solicitate reclamantei, precum și o cerere de repunere pe rol a cauzei.
Constatând, așadar, că reclamanta a îndeplinit obligațiile stabilite în sarcina sa, instanța dispune repunerea cauzei pe rol și continuarea judecății.
În temeiul art.167 alin.1 C.pr.civ. încuviințează proba cu înscrisurile ce au fost depuse la dosarul cauzei de reclamantă, pe care le apreciază ca fiind utile, pertinente și concludente.
Văzând că nu mai sunt alte probe de administrat, constată cauza în stare de judecată și o reține spre deliberare.
INSTANTA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
La data de 11.11.2011, pe rolul Judecătoriei B.–Secția Civilă a fost înregistrată, sub nr._, cererea de chemare în judecată având ca obiect pretenții formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 51 B. prin care a solicitat obligarea pârâtului A. C. la plata sumei totale de 4210,05 lei, din care suma de 1841,53 lei, reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere, aferente perioadei octombrie 2008 – august 2011 și suma de 2368,52 lei, cu titlu de penalități de întârziere la plata cotelor de întreținere.
În motivare, reclamanta a arătat faptul că pârâtul a beneficiat de serviciile prestate de societățile furnizoare de agent termic, gaze naturale, energie electrică, apă rece și inclusiv de serviciile prestate de asociația de proprietari al cărei membru este și că pentru toate aceste servicii, asociația de proprietari, în calitatea sa de reprezentant al intereselor comune ale proprietarilor unor condominii, este obligată să facă plățile către furnizori potrivit facturilor întocmite de aceștia și inclusiv angajaților asociației, nu și-a plătit cotele de contribuție ce-i revin din cheltuielile asociației de proprietari pentru perioada menționată, în maxim 15 zile de la afișarea listelor de plată, conform art.25 alin.1 din H.G.1588/2007.
În drept, reclamanta a invocat art.25 din H.G. 1588/2007, art.49 și 50 din Legea 230/2007, art.109, 112-114 C.pr. civilă.
În susținerea cererii, reclamanta a depus la dosar înscrisuri: procese verbale din 11.12.2008, 9.10.2009, 29.05.2010 ale Adunării Generale a Asociației de P. nr.51 B., listele cu cheltuielile de întreținere aferente perioadei octombrie 2008 – august 2011.
Potrivit dispozițiilor art.15 lit.p din Legea nr.146/1997 privind taxele judiciare de timbru, coroborate cu dispozițiile art.50 alin.2 din Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, acțiunea reclamantei este scutită de la plata taxei judiciare de timbru și a timbrului judiciar.
Pârâtul A. C., deși a fost legal citat și i s-a pus în vedere obligația de a depune întâmpinare, nu s-a prezentat în instanță și nici nu a formulat probe sau apărări.
La solicitarea instanței, reclamanta a depus la dosar și fișa analitică a debitorului, precizându-și acțiunea în sensul obligării acestuia la plata sumei de 1546,75 lei, cu titlu de preț aferent perioadei 10._ și a penalităților de întârziere calculate pentru aceeași perioadă în cuantum total de 480,32.
Pentru justa soluționare a cauzei, instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei de reclamantă .
Analizând actele dosarului, prin prisma probele administrate în cauză și a dispozițiilor legale incidente, instanța reține următoarele:
Pârâtul A. C. este membru al ASOCIAȚIEI DE P. NR. 51 B.- reclamanta din prezenta cauză și, în această calitate, pârâtul figura cu un debit principal față de reclamantă în valoare de 787,83 lei, aferent perioadei octombrie 2008-august 2011 și suma de 480,32 lei cu titlu de majorări de întârziere aferente aceleiași perioade, după cum rezultă din fișa analitică a debitorului.
Instanța reține că potrivit dispozițiilor art.46 rap. la art.47 din Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, proprietarii-membri ai asociației au obligația de a plăti lunar cotele de contribuție din cheltuielile asociației de proprietari, potrivit listelor de cheltuieli afișate.Termenul de plată al acestora este, potrivit art.49 alin.2 din Legea nr.230/2007 și art.25 alin.1 din Hotărârea de Guvern nr.1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007, de maximum 20 de zile calendaristice de la data afișării respectivelor liste, data limită de plată stabilită urmând a fi înscrisă în lista de plată respectivă.
Conform fișei analitice depuse de reclamantă la dosar ,precum și a listelor lunare de plată rezultă că debitul înregistrat de pârât, aferent perioadei octombrie 2008-august 2011 este în cuantum de 787,83 lei și nu 1546,75 lei, cum a menționat reclamanta în cererea de repunere pe rol a cauzei.
Pârâtul nu a contestat debitul restant în valoare de 787,83 lei și majorările aferente în sumă de 480,32 lei, nu s-a prezentat în instanță și nici nu a depus întâmpinare.
Astfel, pârâtul debitor avea obligația de a achita debitul principal în cuantum de 787,83 lei, în termenele stabilite, cu respectarea dispozițiilor legale menționate, pentru fiecare listă în parte, creanța în integralitatea ei fiind ajunsă la scadență.
În ceea ce privește penalitățile de întârziere, instanța arată faptul că potrivit dispozițiilor art.49 alin.1 din Legea nr.230/2007 rap. la art.25 din H.G. nr.1588/19.12.2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Aceste penalități se stabilesc și se aprobă de comitetul executiv al asociației, nu pot fi mai mari de 0,2% pe zi de întârziere și nu pot depăși debitul principal la care se aplică. În plus, penalitățile se pot percepe numai după trecerea unei perioade de 30 de zile de la expirarea termenului stabilit pentru plata debitului principal.
Transpunând în speța dedusă judecății dispozițiile legale evocate, instanța constată faptul că majorările de întârziere în cuantum de 480,32 lei, reținute în sarcina pârâtului, au fost stabilite cu respectarea normelor juridice incidente, respectiv au fost stabilite de către Adunarea Generală a Asociației reclamante ( conform proceselor verbale din 11.12.2008, 9.10.2009 și 29.05.2010 ale Adunării Generale a Asociației de P. nr.51 B.), cuantumul acestora respectă limita de 0,2% impusă de lege, nu depășesc cuantumul debitului principal și au fost percepute cu respectarea termenelor legale.
În lumina considerentelor expuse mai sus, instanța va admite în parte cererea și va obliga pârâtul la plata sumei totale de 1268,15 lei, din care 787,83 lei reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere, aferente perioadei octombrie 2008 – august 2011 și 480,32 lei, cu titlu de penalități de întârziere, calculate pentru aceeași perioadă.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte cererea ,având ca obiect „pretenții”, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 51 B., cu sediul în B., ., ., jud. B. în contradictoriu cu pârâtul A. C., cu domiciliul în mun. B., ., ., ..
Obligă pârâtul A. C. la plata sumei de 1268,15 lei către reclamantă, din care 787,83 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere aferente perioadei octombrie 2008 – august 2011, iar 480,32 lei cu titlu de penalități de întârziere calculate pentru aceeași perioadă.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică azi, 12 februarie 2013.
PREȘEDINTE, GREFIER ,
Red. VF/ Tehnored. D.G./ Ex. 4 /21.06.2013
| ← Fond funciar. Hotărâre din 17-12-2013, Judecătoria BOTOŞANI | Plângere contravenţională. Sentința nr. 4223/2013.... → |
|---|
