Actiune in raspundere contractuala. Hotărâre din 11-12-2015, Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Hotărâre pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 11-12-2015 în dosarul nr. 11956/2015
Dosar nr._ acțiune în răspundere contractuală
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
Ședința publică din data de 11 decembrie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE – C. A.
GREFIER – L.-M. V.
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Pe rol, pronunțarea asupra cauzei civile având ca obiect acțiune în răspundere contractuală, privind pe S.C. M. C. S.A. B. în contradictoriu cu pârâtul D. M..
Dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică din data de 8 decembrie 2015, fiind consemnate în încheierea de ședință din acea dată, încheiere ce face parte integrantă din prezenta sentință și când, din lipsă de timp pentru deliberare, instanța a amânat pronunțarea pentru astăzi, când:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față :Prin cererea înregistrată în data de 1.10.2015 pe rolul Judecătoriei B. sub nr._, reclamanta S.C. M. C. S.A. B. a chemat în judecată pe pârâtul D. M., solicitând instanței ca prin hotărârea ce urmează a se pronunța, să oblige pe acesta la plata sumei de 20,72 lei, contravaloare cote comune energie termică aferente perioadei noiembrie 2012 – ianuarie 2013 și a penalităților de întârziere în continuare în procent de 0,04% pe zi, respectiv de 0,03% pe zi, începând cu data scadenței fiecărei facturi și până la achitarea debitului principal, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii, reclamanta arată că a furnizat către Asociația de proprietari nr. 59 B., asociație din care fac parte și pârâtul, servicii și utilități cu privire la care se încheiase contractul de furnizare nr. 59T/01.10.2010, în temeiul dispozițiilor Ordinului ANRSC nr. 91/2007 și ale Legii nr. 51/2006. Ulterior, s-a semnat actul adițional nr.1 la contractul de furnizare menționat, act prin care părțile au convenit ca reclamanta să repartizeze, să factureze și să încaseze contravaloarea serviciilor furnizate, în mod individual, pentru toți proprietarii din condominiu.
Învederează reclamanta că, dată fiind calitatea pârâtului de membru al asociației de proprietari, toate actele juridice încheiate de respectiva asociație îi sunt opozabile, inclusiv prevederea că S.C. M. C. SA B. facturează și încasează în mod individual contravaloarea serviciilor prestate. Întrucât pârâtul apare deconectat de la sistemul centralizat de furnizare a energiei termice, în sarcina sa a fost calculată doar valoarea energiei termice utilizate pentru încălzirea spațiilor comune, în temeiul dispozițiilor HG nr. 1588/2007 (art. 52 alin. 1 și art. 32 alin. 3), ale Legii nr. 325/2006 – art. 38 alin. 2, ale Legii nr. 230/2007 – art. 48 alin. 1 și ale Ordinului ANRSC nr. 343/2010 – art. 9.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile Legii nr. 325/2006, ale Legii nr. 51/2006, ale Legii nr. 230/2007, ale H.G. nr. 1588/2007, ale Ordinului nr. 483/2008 al ANRSC, ale Ordinului nr. 343/2010.
În dovedirea cererii, s-a administrat proba cu înscrisuri. Cererea a fost legal timbrată cu taxă judiciară de timbru în cuantum de 20 lei. Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâtul D. M. este membru a Asociației de proprietari nr. 59 B.. În această calitate, potrivit dispozițiilor art. 3 lit. j și art. 46 din Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, și ale art. 32 din Normele Metodologice de aplicarea a Legii nr. 230/2007, pârâtul are obligația de a achita cheltuielile efectuate pentru plata unor servicii legate de proprietățile individuale sau pentru servicii legate de exploatarea, reparația sau întreținerea proprietății comune.
Se mai reține, în același context, că potrivit prevederilor art. 24 alin. 4 din Legea nr. 230/2007, hotărârile asociațiilor de proprietari sunt obligatorii inclusiv pentru proprietarii din condominiu care nu sunt membri ai asociației, astfel încât, chiar dacă pârâtul nu ar fi aderat expres la asociație, nu se poate sustrage îndatoririlor care îi revin în calitate de deținător de imobil. Pe de altă parte, este de observat că prevederile art. 2 alin. 1 din Normele de aplicare ale Legii nr. 230/2007 acordă asociațiilor de proprietari calitatea de reprezentant al membrilor săi (asociațiile se înființează în scopul reprezentării și susținerii intereselor comune ale proprietarilor…). Față de aceste din urmă dispoziții, este de admis că asociațiile în discuție acționează în numele și pe seama proprietarilor, cărora le revine îndatorirea de a onora obligațiile însușite prin reprezentant.
Reține instanța că, în speță, Asociația de proprietari nr. 59 B. a încheiat cu societatea reclamantă contractul de furnizare nr. 59T/01.10.2010, contract prin care (art. 11, art. 9 și urm.) s-a obligat să calculeze consumul de energie înregistrat la beneficiarii finali și să achite contravaloarea acestuia. Prin art. 12 alin. 2 lit. b, s-a mai convenit ca, pentru situația în care nu sunt montate repartitoare de costuri ori sunt deconectări de la instalația interioară de distribuție a energiei termice, cantitatea de energie termică pentru încălzire consumată în spațiile comune se calculează proporțional cu raportul dintre suprafața echivalentă termică a corpurilor de încălzire montate în spațiile comune, luată împreună cu cea a conductelor rețelei interioare de distribuție și încălzire ce traversează spațiile comune și suprafața echivalentă termic totală din condominiu.
Între părțile contractante a fost încheiat și un act adițional la convenție, act prin care societatea reclamantă a procedat la preluarea atribuției de repartizare, facturare și încasare a contravalorii energiei termice furnizate, în mod individual, proprietarilor de apartamente.
Față de dovada stabilirii relațiilor contractuale între . și asociația din care fac parte pârâtul, este de prezumat că reclamanta a furnizat/furnizează servicii specifice și către imobilul în care își are locuința partea adversă, situație în care se actualizează regulile speciale reglementate de dispozițiile HG nr. 1588/2007 (art. 52 alin. 1 – cheltuielile cu consumurile comune de energie termică din spațiile aflate în proprietate comună, anume casa scării, culoare, spălătorii, uscătorii, subsol, holuri și alte asemenea, se repartizează proporțional cu cota parte de proprietate indiviză care îi revine fiecărui proprietar…) și ale Ordinului ANRSC nr. 343/2010 (art. 9 – cantitatea de energie termică aferentă consumului comun în imobilele tip condominiu, indiferent dacă pentru individualizarea costurilor se utilizează repartitoare sau contoare de energie termică individuale la nivel de apartament, se repartizează proporțional cu cota indiviză și se achită de toți proprietarii din cadrul condominiului, indiferent dacă sunt sau nu racordați la sistemul centralizat de distribuție a energiei termice).
Este de observat, prin urmare, că legiuitorul a instituit obligația de participare la cheltuielile aferente spațiilor comune și în ceea ce privește serviciile de furnizare a energiei termice. În concret, chiar dată un proprietar de apartament (parte a unui condominiu) nu este racordat la sistemul centralizat de încălzire, calitatea de coindivizar asupra spațiilor comune îl obligă a suporta, proporțional cotei sale indivize, serviciile de termoficare de care au „beneficiat” aceste spații.
În temeiul dispozițiilor invocate, reclamanta a calculat și a facturat în sarcina pârâtului, aferent intervalului noiembrie 2012 – ianuarie 2013, un debit în valoare de 20,72 lei. Potrivit mențiunilor înscrise în facturile emise, mențiuni ce preiau clauzele contractului inițial, beneficiarul energiei termice furnizate era ținut a-și îndeplini obligația de plată în termen de 15 zile lucrătoare de la data emiterii documentului de plată.
Neexecutarea acestei obligații atrage, potrivit prevederilor art. 42 alin. (10) din Legea nr. 51/2006 și ale art. 38 alin. 1 lit. a din Legea nr. 325/2006, perceperea de penalități de întârziere, după 30 de zile de la scadență, egale cu nivelul dobânzii datorate pentru neplata la termen a obligațiilor bugetare, respectiv în procent de 0,03 % pe zi de întârziere.
Față de aspectele de fapt astfel reținute, în temeiul art. 969 și 1073 Cod civil, instanța urmează a admite cererea și a obliga pârâtul la plata sumei de 20,72 lei reprezentând debit restant aferent perioadei noiembrie 2012-ianuarie 2013, la care se adaugă penalități de întârziere ce se vor calcula de la scadența fiecărei facturi emise în această perioadă, în procent de 0,04% pe zi până la data de 28.02.2014, respectiv 0,03% pe zi de întârziere, începând cu data de 01.03.2014 și până la data achitării integrale a debitului, fără ca penalitățile să depășească valoarea debitului principal.
Pârâtul, fiind in culpa procesuala, va fi ținut și la plata cheltuielilor de judecată în sumă de 20 lei, reprezentând taxă judiciară de timbru.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea având ca obiect acțiune în răspundere contractuală, formulată de către reclamanta S.C. M. C. S.A. B. , cu sediul în B., ., județul B. în contradictoriu cu pârâtul D. M., cu domiciliul în municipiul B., Calea Națională, nr. 7, .. 11, județul B..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 20,72 lei reprezentând debit restant aferent perioadei noiembrie 2012-ianuarie 2013, la care se adaugă penalități de întârziere ce se vor calcula de la scadența fiecărei facturi emise în această perioadă, în procent de 0,04% pe zi până la data de 28.02.2014, respectiv 0,03% pe zi de întârziere, începând cu data de 01.03.2014 și până la data achitării integrale a debitului, fără ca penalitățile să depășească valoarea debitului principal.
Obligă pârâtul la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 20 lei, reprezentând taxă judiciară de timbru.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare, cererea și motivele de apel urmând a se depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 11.12.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. CAM/tehnored. LMV/ex.4/17.12.2015
| ← Validare poprire. Sentința nr. 8967/2015. Judecătoria BOTOŞANI | Actiune in raspundere contractuala. Hotărâre din 18-11-2015,... → |
|---|
