Actiune in raspundere contractuala. Sentința nr. 143/2015. Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 143/2015 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 09-01-2015 în dosarul nr. 13996/193/2014
Dosar nr._ Acțiune în răspundere contractuală
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B. JUDEȚUL B.
Ședința publică din data de 9 ianuarie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE – T. C. N.
GREFIER – L.-M. V.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 143
La ordine judecarea acțiunii civile având ca obiect “acțiune în răspundere contractuală”, formulată de către reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 57 B., prin reprezentant legal C. I., în contradictoriu cu pârâtul B. V..
La apelul nominal făcut în ședință publică se constată lipsa părților.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Având în vedere că este primul termen de judecată, cu părțile legal citate, în temeiul art. 131 alin. 1 NCPC, instanța își verifică din oficiu competența, stabilind că este competentă general, material și teritorial să soluționeze pricina dedusă judecății.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța, în temeiul art. 244 din NCPC declară încheiată cercetarea judecătorească și, considerându-se lămurită, rămâne în pronunțare.
INSTANȚA:
Asupra cauzei civile de față;
Prin cererea înregistrată pe rolul instanței la data de 29.09.2014, sub nr._ reclamanta Asociația de P. nr. 57 B. a chemat în judecată pe pârâtul B. V., solicitând obligarea acestuia la plata sumei de 788,16 lei, reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere pe perioada iulie 2011 – iunie 2014 și suma 344,25 lei, reprezentând penalități de întârziere calculate pentru perioada septembrie 2011 – iunie 2014.
În motivare, reclamanta arată că în fapt, pârâtul a beneficiat de serviciile prestate de societatea furnizoare de curent electric, de gaze naturale, etc., precum și de toate serviciile prestate de asociație, aceasta din urmă fiind obligată să facă plăți către furnizori, conform facturilor emise de aceștia, inclusiv angajaților asociației, obligație pe care pârâtul nu și-a îndeplinit-o. Că, potrivit legislației în vigoare care reglementează activitatea asociațiilor de proprietari, pârâtul este obligat să achite lunar cheltuielile datorate asociației cu titlu de cote de contribuție în care sunt incluse cheltuielile comune, dar și eventualele cheltuieli cu furnizorii de servicii.
Suma solicitată reprezintă cheltuieli comune pentru perioada iulie 2011 – iunie 2014.
Că, potrivit disp. art. 49, alin. 2 din Legea 230/2007, coroborat cu art. 25 alin. 1 din HG 1588/2007, prevede că termenul de plată al cotelor de contribuție la cheltuielile asociației este de 20 zile calendaristice de la afișarea listelor. Deși pârâtul a luat cunoștință de datoria față de asociație din listele de plată afișate în casa scării, acesta nu a achitat debitul datorat, deși a fost și notificat.
În temeiul art. 223 Cod procedură civilă s-a solicitat judecata în lipsă.
În dovedire s-au depus înscrisuri (fila 4-48 dosar).
Pârâtul, legal citat, nu s-a prezentat în instanță și nu a formulat întâmpinare.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Prin cererea formulată, reclamanta Asociația de proprietari nr. 57 B. a solicitat obligarea pârâtului B. V. la plata cheltuielilor de întreținere aferente perioadei iulie 2011 – iunie 2014.
În dovedirea acțiunii s-au depus la dosarul cauzei listele de cheltuieli lunare pentru perioada din petitul acțiunii, fișa analitică a debitorului.
Potrivit art. 23 pct. B, lit. a din H.G. 400/2003, art. 32 alin. 1 din HG. 1588/2007 și art. 12 lit. B lit. c din Legea 230/2007, tuturor proprietarilor de apartamente le revine obligația de a plăti contravaloarea cheltuielilor comune, pentru serviciile de care au beneficiat, conform listelor de plată afișate.
Din examinarea acestor liste, rezultă că pârâtul, pentru apartamentul în cauză, situat în B., ., . achitat sumele datorate cu titlu de cheltuieli comune aferente perioadei iulie 2011 – iunie 2014, acumulând astfel o restanță în sumă de 788,16 lei, astfel încât reclamanta este îndreptățită să solicite plata acestei sume. De reținut este și faptul că pârâtul nu a înțeles să conteste sumele înscrise în listele de cheltuieli după afișarea acestora, în acest fel însușindu-și–le.
Conform art. 1531 Cod civil, creditorul are dreptul la repararea integrală a prejudiciului pe care l-a suferit din faptul neexecutării, învederând atragerea răspunderii contractuale a debitorului care, fără justificare, nu își îndeplinește această îndatorire, ea este răspunzătoare de prejudiciul cauzat celeilalte părți, conform art. 1350 Cod civil.
În ceea ce privește capătul de cerere privind obligarea pârâtului la plata de penalități de întârziere, instanța constată că, potrivit art.49 din Legea nr.230/_, asociația de proprietari poate percepe penalități de întârziere pentru orice sumă cu titlu de restanță ce nu pot fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere sau conform Regulamentului cadru al asociațiilor de proprietari, aprobat prin H.C.L., nr. 400/2003 și validate de Adunarea Generală a Asociației de P. și Comitetului executiv al asociației.
Față de cele ce preced, instanța, în temeiul art.49, 50 din LG nr.230/2007, va admite cererea și va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 788,16 lei reprezentând contravaloarea cotelor de contribuție la cheltuielile asociației, pentru perioada iulie 2011 – iunie 2014 și suma de 344,25 lei reprezentând penalități de întârziere calculate pentru perioada 09.2011 – 06.2014.
Văzând că acțiunea este scutită de plata taxelor judiciare de timbru.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea având ca obiect “acțiune în răspundere contractuală”, formulată de către reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 57 B., prin reprezentant legal C. I., cu sediul în mun. B., ., .. B., în contradictoriu cu pârâtul B. V., cu domiciliul în B., ., ., județul B..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei:
- suma de 788,16 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere aferente perioadei 07.2011 – 06.2014;
- penalități de întârziere de 344,25 lei calculate pentru perioada 09.2011 – 06.2014.
Cu drept de apel, în termen de 30 de zile de la comunicare, ce se va depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică azi, data de 09 ianuarie 2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. T.C.Tehnored.L.V.Ex.4/10.02.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 428/2015.... | Pretenţii. Sentința nr. 118/2015. Judecătoria BOTOŞANI → |
|---|
