Actiune in raspundere contractuala. Sentința nr. 7957/2015. Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7957/2015 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 16-09-2015 în dosarul nr. 7957/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B. – JUDEȚUL B.
SECȚIA CIVILĂ
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN 16 SEPTEMBRIE 2015
COMPLETUL CONSTITUIT DIN:
PREȘEDINTE – B. A. E.
GREFIER –S. A.
SENTINȚA CIVILĂ NR.7957
La ordine judecarea acțiunii civile formulată de reclamanta Asociația de P. nr. 45 B., în contradictoriu cu pârâta C. C., având ca obiect acțiune în răspundere contractuală.
La apelul nominal făcut în ședință publică lipsesc părțile.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a expus referatul cauzei de către grefierul de ședință.
Verificându-și competența în temeiul art. 131 Noul Cod procedură civilă, instanța constată că este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cauză.
În temeiul art. 238 Noul Cod procedură civilă, instanța estimează că cercetarea procesului se va finaliza la prezentul termen de judecată.
În temeiul art. 258 Noul Cod procedură civilă, instanța încuviințează proba cu înscrisurile depuse de reclamantă la dosar.
Considerând că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei, conform art. 394 alin. 1 Noul Cod procedură civilă instanța rămâne în pronunțare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față:
Prin cererea înregistrată la această instanță sub nr._ /2014, la data de 15.05.2015, reclamanta Asociația de P. nr.45 B. a solicitat obligarea pârâtei C. C. la plata sumei de 517,50 lei, reprezentând contravaloarea cheltuielilor comune corespunzătoare perioadei septembrie 2013 – martie 2015, suma 62,22 lei cu titlu de penalități aferente debitului și suma de 40 de lei reprezentând invitație mediere, scoatere fișe debitorului, tehnoredactare și xerox documente.
În motivare, reclamanta a arătat că în conformitate cu legislația în vigoare ce guvernează activitatea asociațiilor de proprietari, pârâta este obligată să achite lunar cheltuielile datorate asociației cu titlu de cote de contribuție. Că art. 49 din Legea 230/2007, coroborat cu art.25 din HG 400/2003 prevede faptul că termenul de plată al cotelor de contribuție la cheltuielile asociației este de 20 de zile calendaristice de la afișarea listelor și că, potrivit art. 50 alin. 1 din Legea 230/2007, neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit, duce la acționarea în instanță a proprietarilor. Că listele au fost afișate la avizierul de pe casa scării, de unde pârâta a putut lua la cunoștință însă aceasta nu a contestat valorile aferente apartamentului.
În dovedirea acțiunii reclamanta a depus la dosar înscrisuri.
Pârâtei i s-a comunicat cererea de chemare în judecată, însă aceasta nu a formulat întâmpinare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarea situație de fapt și de drept:
Pârâta C. C. este membră a Asociației de P. nr. 45 B.. În această calitate, potrivit art. 3 lit. j, art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, si art. 32 din Normele Metodologice de aplicarea a Legii nr. 230/2007, aprobate prin HG nr. 1588/2007, este obligată la achitarea cheltuielilor comune de întreținere.
În perioada septembrie 2013 – martie 2015 pârâta a înregistrat datorii în cuantum total de 517,50 lei la cheltuielile comune de întreținere a imobilului, acestea fiind evidențiate în listele de plată lunare depuse la dosar de reclamanta.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată în care sunt menționate cheltuielile asociației de proprietari, cota aferentă de contribuție la aceste cheltuieli. Potrivit art. 25 din Norme metodologice privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, o atare reglementare a obligației de plată a proprietarului fiind cuprinsă și în art. 25 alin. 1 si art. 23 pct A lit. b din HG nr. 400/2003, dispoziții aplicabile anterior Legii nr. 230/2007.
Instanța reține în primul rând, existența certă a unei creanțe principale în favoarea reclamantei, în cuantum total de 517,50 lei. Totodată, se reține împrejurarea că această creanță nu s-a stins prin plată, debitoarea nefăcând dovada achitării acestei datorii. Astfel, în lumina art. 1082 C.civ, sub aspect probatoriu creditorul este obligat să facă dovada creanței sale, iar apoi, fiind satisfăcută această cerință, îi revine debitorului obligația de a dovedi executarea obligației corespunzătoare. În cauză însă, debitoarea nu a făcut nici o dovadă în acest sens, astfel că, neexecutarea obligației de către debitoare rezultă cu certitudine, și îi este imputabilă.
În ce privește creanța accesorie creanței principale, constând în penalități de întârziere, instanța reține că potrivit hotărârilor Adunării Generale a Asociației de P. nr. 45, pentru întârzierea la executare, debitorul urmează să plătească 0,05 % din debit pentru fiecare zi de întârziere. Cum pârâta nu a achitat sumele corespunzătoare facturilor emise, instanța apreciază că pentru perioada ce face obiectul prezentei cereri, raportat la creanța principală, pârâta datorează penalități în cuantum total de 62,22 lei.
Coroborând atitudinea procesuală a pârâtei cu înscrisurile aflate la dosarul cauzei, văzând și disp. art. 46, 49 si 50 din Legea nr. 230/2007 și art. 25 si 32 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, urmează a admite cererea reclamantei și a dispune obligarea pârâtei la plata sumei de 517,50 lei reprezentând contravaloarea cotelor de contribuție aferente perioadei septembrie 2013 – martie 2015 și a sumei de 62,22 lei ce reprezintă majorări de întârziere, reținând că suma reprezentând invitație mediere, scoatere fișe debitorului, tehnoredactare și xerox documente nu reprezintă cheltuieli de judecată, în sensul art. 453 C.pr.civ. – cheltuielile de judecată fiind cele efectuate pe parcursul unei proceduri judiciare.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de ASOCIAȚIA DE P. NR.45 B., cu sediul în B., .. 1, parter, jud. B. în contradictoriu cu pârâta C. C., cu domiciliul în B., ., ., Ap. 11, .. B..
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 517,50 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere aferente perioadei septembrie 2013 – martie 2015 și suma de 62,22 lei cu titlu de penalități de întârziere aferente debitului restant.
Cu drept de apel, în termen de 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședința publică azi, 16 septembrie 2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. A.E./ Tehnored. S.A../27.10.2015//4 ex
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 7848/2015.... | Actiune in raspundere contractuala. Sentința nr. 8108/2015.... → |
|---|
