Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 576/2015. Judecătoria BOTOŞANI

În motivarea acțiunii, s-a arătat că prin contractul de cesiune nr._/16.04.2013, reclamanta a dobândit creanța pe care Asociația de proprietari nr. 27 B. o avea împotriva B. V.. Reclamanta a notificat acestuia cesiunea intervenită. Ulterior, pârâta a fost invitat și la conciliere, solicitare care nu a produs efectul dorit. Se mai susține că, dată fiind neconformarea la plată, de la data punerii în întârziere, pârâtul datorează și dobânzi.

În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 969, 1073, 1079, 1081, 1088, 1391, 1402-1404 Cod civil, art.109-114¹, art. 46 și 49 alin (1) din Legea nr. 230/2007, art.12 lit. d), art. 25 și 32 din HG.1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007.

În dovedirea cererii, s-a administrat proba cu înscrisuri, reclamanta depunând la dosar, în copie, contractul de cesiune de creanță invocat, fișa analitică, liste de cheltuieli, notificare prin executor judecătoresc, calculul dobânzii legale.

Pârâtul nu s-a prezentat în instanță și nu a formulat apărări în cauză.

Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:

Pârâtul este membru al Asociației de proprietari nr. 27 B.. În această calitate, potrivit dispozițiilor art. 3 lit. i și art. 10 din Anexa nr. 2 a Legii locuinței nr. 114/1996 republicată și cu modificările ulterioare (actualmente - art. 3 lit. j și art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, și art. 32 din Normele Metodologice de aplicarea a Legii nr. 230/2007), pârâta are obligația de a achita cheltuielile efectuate pentru plata unor servicii legate de proprietățile individuale sau pentru servicii legate de exploatarea, reparația sau întreținerea proprietății comune.

După cum rezultă din fișa analitică a debitorului, emisă de asociația de proprietari și depusă la dosarul cauzei, în perioada octombrie 2011 - martie 2013, în sarcina acestei părți a fost calculată, cu titlu de cheltuieli comune, o sumă totală de 868,63 lei. La aceasta s-au adăugat majorări de întârziere în cuantum de 269,15 lei, calculate pentru intervalul martie 2012 - martie 2013.

Instanța reține, așadar, existența unei creanțe în favoarea Asociației de Proprietari nr. 27 B. și în sarcina pârâtului, în suma și cu titlul sus-menționate, creanță care, potrivit probelor din dosar, nu a fost achitată de către pârâta B. V. până la data cesiunii de creanță intervenite între reclamantă și asociație.

Se mai reține că prin contractul de cesiune de creanță nr._/16.04.2013, încheiat între Asociația de proprietari nr. 27 și ., a intervenit cesionarea creanței sus-menționate. Având în vedere că cesiunea a fost notificată debitorului prin executor judecătoresc, reclamanta a dobândit prin efectele cesiunii dreptul de a obține executarea creanței împotriva pârâtului.

Privitor la dobânda legală pretinsă, instanța reține că în materia neexecutării obligațiilor având ca obiect o sumă de bani, în lipsa unei evaluări convenționale a prejudiciului cauzat prin întârzierea la executare, art. 1088 C.civ. prezumă în mod absolut că lipsa de folosință a unei sume de bani este de natură a cauza un prejudiciu egal cu dobânda legală, de la data punerii în întârziere.

Pentru aceste motive, instanța urmează să admită pretențiile reclamantei și să oblige pârâta B. V. la plata sumei de 868,63 lei reprezentând cheltuieli comune înregistrate în perioada octombrie 2011 - martie 2013, 269,15 lei penalități de întârziere cesionate, înregistrate în intervalul martie 2012 - martie 2013, 70,31 lei dobânda legală calculată ulterior cesiunii.

Întrucât pârâta B. V. este in culpa procesuala, instanța va dispune obligarea acestuia la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 25 lei.

PENTRU ACESTE MOTIVE,

ÎN NUMELE LEGII,

HOTĂRĂȘTE:

Admite cererea de valoare redusă formulată de reclamanta S.C. T. S.A., prin lichidator judiciar D. C., cu sediul în B., ., jud. B., în contradictoriu cu pârâta B. V., domiciliat în B., ., ., jud. B..

Obligă pârâta la plata, către reclamantă, a sumei de 868,63 lei reprezentând cheltuieli comune înregistrate în perioada octombrie 2011 - martie 2013, 269,15 lei penalități de întârziere cesionate, înregistrate în intervalul martie 2012 - martie 2013 și 70,31 dobânda legală calculată ulterior cesiunii.

Obligă pârâta la plata sumei de 25 lei reprezentând cheltuieli de judecată.

Executorie.

Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare. Apelul, împreună cu motivele sale, se va depune la Judecătoria B..

Pronunțată în ședință publică azi, data de 20.01.2015.

PREȘEDINTE,GREFIER,

Red. B.P./Tehnored. C.A./ 4 ex./04.02.2015