Fond funciar. Sentința nr. 1256/2015. Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1256/2015 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 03-02-2015 în dosarul nr. 1256/2015
DOSAR NR._ Fond funciar
Modificare titlu proprietate ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
HOTĂRÂRE
Ședința publică din data de 03.02.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE - P. A. - M.
Grefier - Terțis G.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1256
Pe rol judecarea cererii civile formulată de petenții C. P. și C. E., în contradictoriu cu intimatele C. L. DE APLICAREA LEGII FONDULUI FUNCIAR FLĂMÂNZI și C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR B., având ca obiect modificare titlu de proprietate.
La apelul nominal făcut în ședință publică, se prezintă petentul C. P., asistat de avocat S. A., consilier juridic M. M., în calitate de reprezentantă a Comisei Locale Flămânzi, precum și martorii propuși de petenți - C. G. și M. I., lipsă fiind celelalte părți.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, reprezentanta petenților depune la dosar copia T.P. nr._/27.12.2002, iar reprezentanta Comisiei locale depune delegație la dosar.
Conform art. 318, 319, 321, 323 Cod procedură civilă, se legitimează și, separat, sub prestare de jurământ, se audiază martorii prezenți, susținerile acestora fiind consemnate în procese - verbale aparte, atașate la dosar.
Nemaifiind alte cereri sau probe de administrat, în temeiul art. 244 Cod procedură civilă, instanța declară închisă cercetarea procesului și deschide dezbaterile în fond, acordând cuvântul părților prezente.
Reprezentanta petenților solicită admiterea cererii așa cum a fost formulată, în sensul modificării T.P. nr._/27.12.2002 cu privire la numărul parcelei cadastrale, care corect este 546/1.
Considerând că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei, conform art. 394 Cod procedură civilă, instanța declară închise dezbaterile în fond și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrata la data de 15.07.2014, sub nr._, pe rolul Judecatoriei B., petenții C. P. și C. E. au chemat în judecată pe intimatele C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor B. și C. L. de fond funciar Flămânzi, solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să dispună modificarea titlului de proprietate nr._/27.12.2002 emis pe numele defunctei C. I. E., în sensul modificării numărului parcelei cadastrale unde este situat terenul în suprafață de 1.800 m.p. teren, situat în ./1 și nu . cum s-a înscris în titlul de proprietate.
In motivare, petenții au arătat că, la data de 27.12.2002 a fost eliberat titlul de proprietate nr._ unde este înscris p.c. 541/1 în suprafață de 1.800 m.p., titlul fiind eliberat pe numele de C. E. (mama numitului C. P.), decedată la 20.01.1997, cu ultimul domiciliu în oraș Flămânzi, județul B.. De pe urma defunctei au rămas bunurile menționate în certificatul de moștenitor eliberat la 20 mai 2004 și înregistrat sub nr. 158 la NBP R. A., numitului C. P. atribuindu-i-se . în suprafață de 1.800 m.p., însă în urma măsurătorilor efectuate în cadrul expertizei extrajudiciare s-a constatat că terenul deținut de petenți, pe care este edificată o construcție, se află în . și nu în ., așa cum este înscrisă în titlul de proprietate menționat.
Au mai arătat petenții că intimata C. de fond funciar Flămânzi a fost de acord prin adresa emisă la data de 27.06.2014, cu corectarea numărului p.c. din 451.1 din intravilanul loc. C. sub . faptul că greșeala a fost făcută de către O.C.P.I. - B. la scrierea acestui titlu de proprietate.
În drept, petenții au invocat dispozițiile art.58 din Legea nr.18/1991.
In dovedire, petenții au depus înscrisuri, în copie, respectiv: adresele nr._ din 27.06.2014, nr._ emise de Orașul Flămânzi, raportul de expertiză extrajudiciară (filele 8 - 12), cererea formulată la data de 18.06.2014 de C. E., copia titlului de proprietate nr._/27.12.2002 (fila 14), certificatul de moștenitor cu partaj voluntar nr. 158 din 20 mai 2004 (filele 15 - 16).
La cererea instanței, petenții au depus certificat de atestare fiscală nr. 989 din 23.07.2014 (fila 22), adresele nr. 5062/24.07.2014 (fila 24) și nr. 5332/11.08.2014 (fila 46) emise de O.C.P.I. - B..
Intimata C. L. de aplicare a Legii nr. 18/1991 Flămânzi, județul B. a depus întâmpinare (filele 36 - 37), prin care a arătat că este de acord cu acțiunea petenților, însă nu a putut da curs acestei solicitări, întrucât titlul de proprietate a intrat în circuitul civil, și astfel, este de acord ca instanța să dispună modificarea titlului de proprietate nr._/27.12.2002, așa cum au solicitat petenții.
La solicitarea instanței, O.C.P.I. B. a înaintat adresa nr. 7893/25.11.2014, la care a anexat un extras din baza de date cuprinzând situația parcelei cadastrale în litigiu (filele 49 - 50).
Pentru justa soluționare a cauzei, instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisuri, inclusiv raportul de expertiză extrajudiciară (filele 8-13) și proba testimonială cu martorii C. G. și M. I. (filele 66 și 67).
Analizând cererea petenților prin raportare ansamblul probator administrat, instanța reține următoarea situație de fapt si de drept :
La data de 27.12.2002, pe numele defunctei C. I.E., a fost emis titlul de proprietate nr._/27.12.2002 pentru suprafața totala de 2 ha și 3974 m.p., din care 2 ha 1000 m.p. teren extravilan și 2974 m.p. teren intravilan, terenul intravilan fiind înscris astfel: 286 m.p. în p.c. 595/2, 1.800 m.p. teren în p.c.541/1, 480 m.p. în p.c.595 și 408 m.p. în p.c.595. Potrivit certificatului de moștenitor cu partaj voluntar succesoral nr.158/20.05.2004 (fila 15), petentul revenindu-i în proprietate, printre altele și suprafața de 1.800 m.p. intravilan situată în p.c. 541/1.
Prin acțiunea formulată, petenții au solicitat modificarea înscrierii suprafeței de 1.800 m.p. teren intravilan, din p.c.541/1 în p.c. 546/1. Potrivit punctului de vedere al comisiei locale (fila 6, 36), se impune această modificare, aspect confirmat și prin punctul de vedere comunicat de O.C.P.I. B. (fila 50), prin care se arată că în . intravilan . o suprafață de 0,360 ha cu un rest neatribuit de 0,1800 ha, iar subdiviziunea p.c.546/1 nu este înscrisă în nici un titlu de proprietate.
Totodată, prin raportul de expertiză extrajudiciară expertul a concluzionat că terenul de 1.800 m.p. se află în p.c.546/1 și nu în p.c.541/1, iar martorii au confirmat că nu a fost modificat amplasamentul suprafețelor pentru care s-a eliberat titlu de proprietate. Având în vedere că din relațiile comunicate de O.C.P.I. B. (fila 50), reiese că există rezervă în această parcelă, iar și cum prin cererea formulată de petentă se urmărește clarificarea situației scriptice a terenului iar potrivit dispozițiilor art.58 din Legea nr.18/1991, pe baza hotărârii judecătorești definitive, comisia județeană, care a emis titlul de proprietate, îl va modifica, îl va înlocui sau îl va desființa, instanța apreciază că cererea petentului este întemeiată și pentru a se pune în concordanță situația scriptică cu cea de fapt, va admite cererea formulată de petenții C. P. și C. E. în contradictoriu cu intimatele C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor B. și C. L. de fond funciar a Flămânzi, și va dispune modificarea titlului de proprietate nr._/27.12.2002, emis pe numele defunctei C. I.E., în sensul înscrierii, în mod corect, a suprafeței de 1.800 m.p. în p.c.546/1 și nu în p.c.541/1 cum greșit apare menționat în prezent în titlu, cu păstrarea vecinătăților.
Instanța va lua act că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de petenții C. P., CNP_ și C. E., CNP_, ambii cu domiciliul ales la Cabinet avocat S. A. din mun. B., ., ., în contradictoriu cu intimatele C. L. DE APLICAREA LEGII FONDULUI FUNCIAR FLĂMÂNZI, cu sediul în oraș Flămânzi, județul B. și C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR B., având ca obiect modificare titlu de proprietate.
Dispune modificarea Titlului de proprietate nr._/27.12.2002 emis pe numele defunctei C. I. E., în sensul înscrierii, în mod corect, a suprafeței de 1.800 m.p. în p.c.546/1 și nu în p.c.541/1 cum greșit apare menționat în prezent în titlu, cu păstrarea vecinătăților.
Ia act că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică, azi, 03.02.2015
PREȘEDINTE, GREFIER,
P. A. – M. Terțis G.
Redact. + tehnoredact. Jud.P.A.M.
Tehnoredact. T.G.
Ex 5 - 16.02. 2015
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 3007/2015. Judecătoria... | Reziliere contract. Sentința nr. 1255/2015. Judecătoria BOTOŞANI → |
|---|
