Fond funciar. Sentința nr. 6967/2015. Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6967/2015 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 08-07-2015 în dosarul nr. 6967/2015
Dosar nr._
Fond funciar
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică din 08.07.2015
Instanța constituită din :
Președinte – L. L.
Grefier – B. A.
Sentința civilă nr. 6967
Pe rol se află judecarea cauzei civile având ca obiect „ fond funciar” formulată de petenții Gălațanu M. și Gălațanu G., în contradictoriu cu intimatele C. locală R., C. județeană B., O. M., H. L., B. D., B. R., G. C. și G. D..
Dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică din data de 17.06.2015, cuvântul părților fiind consemnat în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta sentință, când instanța având nevoie de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea cauzei pentru data de 29.06.2015 apoi pentru astăzi, când:
INSTANȚA,
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei B. la data de 26.11.2014, sub nr._, petenții Gălațanu M. și Gălațanu G., în contradictoriu cu intimatele C. locală R. și C. județeană B., au solicitat instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să dispună modificarea titlului de proprietate nr._ din 17.08.1994.
În motivare, petenți au arătat că la data de 13.10.2014 au solicitat OCPI B. eliberarea unui certificat de sarcini, ocazie cu care au constatat că suprafața de teren de 300 mp situată în extravilanul satului R., ., este situată în pc 401/42 în loc de 401/142, astfel cum se menționează în titlu.
În drept au invocat dispozițiile art. 58 din Legea nr. 18/1991.
În dovedire, petenții au depus în copie titlul de proprietate nr._/1994 certificat de sarcini din 13.10.2014.
La primul termen de judecată, în temeiul art. 255 raportat la art. 258 Cod proc. Civ., instanța a încuviințat petenților proba cu înscrisuri.
Ca urmare a adresei instanței, intimata C. locală R., a înaintat documentele care au stat la baza eliberării titlului de proprietate nr._/1994.
Prin încheierea de ședință din 12.05.2015, s-a dispus introducerea în cauză, în calitate de intimați, a numiților O. M., H. L., B. D., B. R., G. C. și G. D..
Analizând actele dosarului instanța reține următoarele:
În fapt, prin titlul de proprietate nr._ din 17.08.1994 emis pe numele GĂLAȚANU G., O. M., H. L., B. D., B. R., G. I. și GĂLAȚANU M., s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafața totală de 0,8300 m.p, suprafața de teren de 300 mp situată în extravilanul satului R., . fiind înscrisă în pc 401/142.
Potrivit certificatului de sarcini din 13.10.2014 emis de OCPI B., suprafața de teren de 300 mp situată în extravilanul satului R., ., este situată în pc 401/42 în loc de 401/142, astfel cum se menționează în titlu.
În drept, potrivit art.27 din Legea nr.18/1991 raportate la dispozițiile art.5 lit. i din H.G. 890/2005, comisiile locale pun în posesie prin delimitare în teren persoanele îndreptățite să primească terenul, completează fișele de punere în posesie a acestora, după validarea de către comisia județeană a propunerilor făcute și înmânează titlul de proprietate. Conform art.36 alin.1 din HG nr.890/2005 pe baza documentațiilor înaintate de comisiile locale, care cuprind anexele validate, planurile parcelare, procesele-verbale de punere în posesie și schițele terenurilor, comisia județeană emite titlurile de proprietate conform modelului prezentat în anexa nr.20. În titlul de proprietate menționat a fost în mod incorect consemnată suprafața de teren de 300 mp situată în extravilanul satului R., . în pc 401/142, în loc de sola 30, p.c. 401/42, situația reală rezultând și din consemnările olografe de pe cotorul titlului, în care este menționată pc 401/42.
Potrivit art. 58 din Legea nr. 18/1991, “ Pe baza hotărârii judecătorești definitive, comisia județeană, care a emis titlul de proprietate, îl va modifica, îl va înlocui sau îl va desființa.”
Fiind probată existenței unei erori materiale la emiterea actului administrativ, instanța retine că actul final emis în procedura reconstituirii proprietății, respectiv titlul de proprietate nu-și atinge scopul pentru care a fost emis, necesitând modificarea în acest sens.
Constatându-se erori cu privire la numărul parcelei cadastrale pentru suprafața de 300 mp, instanța, în baza art. 5 din Regulamentul de aplicare a Legii fondului funciar, adoptat prin H.G. nr. 890/2005 și art. 58 din Legea nr.18/1991, urmează a admite acțiunea și a dispune modificarea Titlului de Proprietate nr._ din 17.08.1994 emis pe numele GĂLAȚANU G., O. M., H. L., B. D., B. R., G. I. și GĂLAȚANU M., în sensul înscrierii în mod corect a suprafeței de teren extravilan de 300 m.p., categoria de folosință arabil, în sola 30, p.c. 401/42, și nu sola 30, p.c. 401/142, cum este menționată în prezent. În baza art. 58 din Legea nr. 18/1991, instanța va obliga pârâta C. Județeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată Asupra Terenurilor B. să opereze această modificare în Titlului de Proprietate nr._ din 17.08.1994.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DISPUNE :
Admite acțiunea civilă având ca obiect fond funciar formulată de petenții GĂLAȚANU M., domiciliat în satul și ., GĂLAȚANU G., domiciliat în G., ., jud. G., în contradictoriu cu intimatele C. L. PENTRU APLICAREA LG 18/1991 A COMUNEI R. , C. Județeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată Asupra Terenurilor B., O. M., H. L., B. D., B. R., domiciliați în satul și ., G. C. și G. D., domiciliați în B., .. 211, jud. B..
Dispune modificarea Titlului de Proprietate nr._ din 17.08.1994 emis pe numele GĂLAȚANU G., O. M., H. L., B. D., B. R., G. I. și GĂLAȚANU M., în sensul înscrierii în mod corect a suprafeței de teren extravilan de 300 m.p., categoria de folosință arabil, în sola 30, p.c. 401/42, și nu sola 30, p.c. 401/142, cum este menționată în prezent.
Obligă pârâta C. Județeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată Asupra Terenurilor B. să opereze această modificare în Titlului de Proprietate nr._ din 17.08.1994.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, cererea și motivele de apel urmând a se depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică azi, 08.07.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. L.L../ Tehnored. A.B./ ex. 13/12.08.2015
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 7035/2015. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 7069/2015. Judecătoria BOTOŞANI → |
|---|
