Pretenţii. Sentința nr. 2026/2013. Judecătoria BRĂILA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2026/2013 pronunțată de Judecătoria BRĂILA la data de 11-03-2013 în dosarul nr. 9429/196/2012
Dosar nr._ Codul operatorului de date personale: 4670
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BRĂILA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 2026
Ședința publică de la 11 Martie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE M. F. C.
Grefier S. L. D.
Pe rol soluționarea cauzei civil privind pe reclamantul S. de U. Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor cu sediul în mun. B., .. 27, în contradictoriu cu pârâta A. A. domiciliată în municipiul B., .. 2, județul B., internată în Centrul Medical Privat AVIV Făurei cu sediul în orașul Făurei, ., județul B., având ca obiect pretenții .
La apelul nominal făcut în ședința publică a raspuns av C. V pentru reclamant, lipsă fiind pârâta.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a expus referatul cauzei de către grefiera de ședință care învederează instanței că prezenta cauză se află la al 3-lea termen de judecată, parata a fost citată cu mențiunea personal a interogatoriu, după care;
Instanța constatând că pârâta nu este prezentă la interogatoriul, având ca întrebare dacă mai deține sau nu bunuri ce fac obiectul cauzei, urmează să aprecieze acest răspuns.
Av C. V depune un extras de cont din data de 31.01.2013.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța finalizează cercetarea judecătorească și acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Av C. V având cuvântul, pe fondul cauzei, solicită potrivit disp art 225 C. recunoașterea pretențiilor, având în vedere că pârâta nu s-a prezentat la interogatoriu și admiterea actiunii așa cum a fost modificată, cu cheltuieli de judecată.
În temeiul disp. art. 150 C.p.c. declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
P. cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 10.07.2012 sub nr._ reclamantul S. de U. Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor a chemat în judecată pârâta A. A. solicitând pronunțarea unei hotărâri prin care să dispună rezilierea contractului de închiriere nr._/30.10.2009, obligarea pârâtei să-și ridice bunurile mobile existente în imobilul situat în municipiul B., .. 2, județul B. iar în caz de refuz să autorizeze reclamantul să ridice și să depoziteze aceste bunuri pe cheltuiala pârâtei și obligarea acesteia la plata sumei de 435,24 lei reprezentând chirie restantă și penalități de întârziere aferente perioadei 01.01._12.
Reclamantul a arătat prin cerere că la data de 30.10.2009 a încheiat cu pârâta contractul de închiriere nr._ privind folosința imobilului situat în municipiul B., .. 2, județul B..
Pârâta nu a achitat contravaloarea chiriei datorate pentru perioada ianuarie 2012-mai 2012, datorând în acest sens suma de 418,50 lei la care au fost calculate penalități de întârziere de 16,74 lei.
Conform prevederilor Capitolului IV din contract în cazul în care chiriașul părăsește imobilul contractul încetează în termen de 30 de zile de la data părăsirii imobilului. Deși s-a solicitat pârâtei care locuiește în Centrul Medical Privat AVIV Făurei să-și ridice bunurile imobile aceasta nu s-a conformat celor solicitate de reclamant. Neplata chiriei datorate atrage rezilierea contractului de închiriere.
La cerere au fost anexate, în copie înscrisuri ( filele 3-12 din dosar).
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 1796, 1817, 1830, 1831, 1832, 1481-1486 din Noul Codul Civil.
Legal citată pârâta nu a formulat întâmpinare.
În cauza s-a încuviințat reclamantului conform prevederilor art. 167 din codul de procedură civilă din 1864 proba cu înscrisurile depuse la dosar.
Din oficiu pârâta a fost citată la interogatoriu fără ca pârâtă să se prezinte în fața instanței.
Reclamantul și-a mărit câtimea obiectului cererii în privința cererii de obligare a pârâtei la plata chiriei și a penalităților de întârziere la suma de 446,95 lei din care suma de 418,50 lei reprezintă chirie iar suma de 28,45 lei chirie calculată pentru perioada 01.09._13.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată că între reclamantul S. de U. Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor în calitate de locator și pârâtă în calitate de locatar s-a încheiat contractul de închiriere nr._/30.10.2009 privind folosința imobilului situat în municipiul B., .. 2, județul B..
Pârâta nu a achitat chiria datorată pentru perioada ianuarie-mai 2012 în sumă de 418,50 lei conform calculației efectuată de reclamant. (fila nr. 18 din dosar)
Conform capitolului II din dosar pârâta datorează penalități de întârziere pentru neplata chiriei ce au fost calculate de reclamant la suma de 28,45 lei.(fila nr. 18 din dosar)
În total pârâta datorează suma de 446,95 lei reprezentând chirie neachitată și penalități contractuale de întârziere.
Pentru aceste motive instanța va obliga pârâta să achite reclamantului suma de 446,95 lei reprezentând chirie neachitată și penalități contractuale de întârziere.
Neachitarea chiriei pentru cel puțin 3 luni consecutive atrage rezilierea contractului de închiriere conform capitolului IV lit. b din această convenție.
Pârâta nu a achitat chiria datorată pentru cinci luni în perioada ianuarie-mai 2012.
Pentru aceste motive instanța va dispune rezilierea contractului de închiriere nr._/30.10.2009.
Pârâta la acest moment nu mai locuiește în imobil. Conform relațiilor furnizate de Centrul Medical Privat AVIV Făurei prin adresa cu nr. 7387/14.11.2011 pârâta este internată în acest centru medical. (fila nr. 11 din dosar)
Aceasta, deși a părăsit imobilul, nu și-a ridicat bunurile imobile pe care le are în imobilul situat în municipiul B., .. 2, județul B.. În acest mod reclamantul este împiedicat să folosească imobilul în care pârâta a locuit până la internarea sa.
Pentru aceste motive instanța va obliga pârâta să-și ridice bunurile mobile existente în imobilul situat în municipiul B., .. 2, județul B. ce a făcut obiectul contractului de închiriere nr._/30.10.2009 iar în caz de refuz va autoriza reclamantul să ridice și să depoziteze aceste bunuri pe cheltuiala pârâtei.
Potrivit prevederilor art. 274 Cod Pr. Civilă din 1864 instanța va obliga pârâta la plata către reclamant a sumei de 18,6 lei reprezentând cheltuieli de judecată constând în taxă judiciară de timbru de 18 lei și timbru judiciar de 0,6 lei suportate în cauză de reclamant.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea așa cum a fost modificată formulată de reclamantul S. de U. Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor cu sediul în mun. B., .. 27, în contradictoriu cu pârâta A. A. domiciliată în municipiul B., .. 2, județul B., internată în Centrul Medical Privat AVIV Făurei cu sediul în orașul Făurei, ., județul B..
Dispune rezilierea contractului de închiriere nr._/30.10.2009.
Obligă pârâta să achite reclamantului suma de 446,95 lei reprezentând chirie neachitată și penalități contractuale de întârziere.
Obligă pârâta să-și ridice bunurile mobile existente în imobilul situat în municipiul B., .. 2, județul B. ce a făcut obiectul contractului de închiriere nr._/30.10.2009 iar în caz de refuz autorizează reclamantul să ridice și să depoziteze aceste bunuri pe cheltuiala pârâtei.
Obligă pârâta să plătească reclamantului suma de 18,6 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
Cu apel în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi 11 martie 2013.
Președinte M. F. C. | Grefier S. L. D. |
Red/Tehn/M.F.C/S.L.D.
15.03.2013/5ex.
| ← Uzucapiune. Sentința nr. 976/2013. Judecătoria BRĂILA | Ordonanţă de plată - OUG 119/2007 / art.1013 CPC ş.u..... → |
|---|
