Somaţie de plată. Sentința nr. 12/2013. Judecătoria BRĂILA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 12/2013 pronunțată de Judecătoria BRĂILA la data de 04-01-2013 în dosarul nr. 13411/196/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BRĂILA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă nr. 12/2013
Ședința publică de la 04 Ianuarie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE R.- N. P.
Grefier S.-E. S.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe creditoarea ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 210, cu sediul în B., ., ., județ B., în contradictoriu cu debitoarea BASTIUREA M., cu domiciliul în B., ., ., ., având ca obiect somație de plată.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns pentru creditoare avocat M. C., cu împuternicire avocațială . MC, nr._, depusă la dosarul cauzei (fila 27), lipsă fiind debitoarea
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței că este al patrulea termen de judecată, procedura este legal îndeplinită, după care,
Avocat pentru creditoare solicită proba cu înscrisurile de la dosarul cauzei.
În temeiul art.167 cod procedură civilă, instanța încuviințează, pentru părți, proba cu înscrisurile de la dosar și nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Av. M. C. solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, cu cheltuieli de judecată și depune în acest sens, chitanța nr. 76/09.11.2012.
Instanța, considerându-se lămurită asupra soluționării cauzei, în conformitate cu prevederile art. 150 cod procedură civilă, declară închise dezbaterile și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea privind emiterea unei somații de plată înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 05.10.2012 sub nr._, creditoarea ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 210 B. a solicitat, în contradictoriu cu debitoarea B. M., emiterea unei ordonanțe care să cuprindă somația și termenul de plată pentru suma de 4769,15 lei, din care 3559,18 lei reprezentând debit restant aferent perioadei 2010-iunie 2012 și 1209,97 lei reprezentând penalități de întârziere.
În motivarea cererii, creditoarea a arătat că, în fapt, debitoarea este membră a Asociației de P. nr. 2010, fiind locatar al apartamentului cu nr. 282. Aceasta a adăugat că, în perioada menționată, debitoarea a acumulat o datorie la întreținere în cuantum de 3559,18 lei, la care se adaugă penalități de întârziere, conform procesului-verbal anexat, repartizate proporțional cu contravaloarea consumului aferent apartamentului debitoarei. În drept au fost invocate prevederile OG nr.5/2001, C.proc.civ, HG nr. 400/2003, Legea nr. 5/2003 și OUG nr. 142/2002.
Cererea este scutită de la plata taxei de timbru, potrivit art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007.
În dovedirea pretențiilor creditorul a solicitat proba cu înscrisuri fiind depuse la dosar, în copie, liste plată (filele 24-60), fișă proprietar (filele 12-23), statutul asociației (filele 7-11), proces-verbal stabilire penalități (filele 4-6).
Debitoarea, legal citată, nu a depus întâmpinare și nu s-au prezentat în fața instanței.
În ședință publică, față de prevederile art.167 alin.1 C.proc.civ., apreciind sunt pertinente, concludente și utile cauzei, instanța a încuviințat pentru creditoare proba cu înscrisuri.
Analizând materialul probator administrat în cauză, reține următoarele:
În fapt, astfel cum reiese din înscrisurile depuse la dosarul cauzei, debitoarea B. M. este membră a Asociației de proprietari nr. 210 B., locuind la adresa din ., ., .> În drept, potrivit art.1 alin.1 din OG nr. 5/2001, procedura somației de plată se desfășoară în scopul realizării de bunăvoie sau prin executare silită a creanțelor certe, lichide și exigibile ce reprezintă obligații de plată a unor sume de bani, asumate prin contract constatat printr-un înscris însușit de părți prin semnătură și care atestă drepturi și obligații privind executarea anumitor servicii, lucrări sau orice alte prestații.
Prevederile art. 61 al aceluiași act normativ dau în mod implicit posibilitatea creditorilor asociații de proprietari de a recupera sumele de bani datorate de debitorii membri ai asociației cu titlu de cheltuieli comune sau cheltuieli de întreținere pe calea procedurii sumare a somației de plată.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Prin urmare, instanța urmează să analizeze îndeplinirea condițiilor legale pentru emiterea unei somații de plată.
În ceea ce privește condiția privind existența unui înscris între părți care atestă drepturi și obligații, înscris însușit de părți, instanța o apreciază ca fiind îndeplinită. Astfel, instanța constată că înscrisurile depuse de creditoare în probațiune, respectiv listele de plată, nu au fost contestate argumentat de debitori, iar obligațiile de plată rezultând din acestea au fost calculate în baza statutului asociației de proprietari, act însușit de debitoare în calitate de membră a acesteia. Însă, instanța constată că, însumând debitul cuprins în listele de plată depuse pentru perioada solicitată, respectiv ianuarie 2010 - iunie 2012, rezultă cuantumul total de 2178,13 lei, și nu cel solicitat, de 3559,18 lei.
Referitor la cealaltă condiție de admitere – creanță certă, lichidă și exigibilă, instanța o consideră îndeplinită. Astfel, suma stabilită în sarcina debitorilor potrivit dispozițiilor art. 46 - 50 din Legea nr. 230/2007 rezultă din listele de plată afișate, iar scadența acestora, în conformitate cu dispozițiile legale menționate, este anterioară datei la care a fost introdusă cererea de chemare în judecată.
Conform art. 49 din Legea nr.230/2007, asociațiile de proprietari pot calcula si percepe penalizări de întârziere după o perioada de 30 de zile de la expirarea termenului de plata, în condițiile stabilite și aprobate de adunarea generală, fără ca aceste penalizări să poată fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi întârziere, iar suma lor să depășească cuantumul cotei de întreținere la care s-au calculat.
Conform procesului verbal din 16.10.2010, instanța reține că s-a stabilit de către Adunarea Generală cuantumul penalităților la 0,2%, fiind astfel calculate și datorate penalități la debitul restant solicitat inițial, in suma de 1209,97 lei. Însă, analizând fișa depusă de către creditoare (fila 12), instanța constată că, din calculul efectuat, instanța nu poate analiza dacă au fost respectate dispozițiile legii cadru, nerezultând în mod clar suma asupra căreia au fost calculate penalitățile, perioada pentru care au fost percepute, putându-se observa că penalitățile pentru debitul cel mai vechi au cuantumul cel mai redus, aspect care induce ideea unei erori de calcul, având în vedere perioada de timp scursă, fiind înlăturat astfel caracterul cert la creanței.
Prin urmare, instanța urmează să respingă capătul de cerere referitor la obligarea debitoarei la plata penalităților de întârziere ca neîntemeiat.
Față de toate aceste considerente, apreciind că sunt îndeplinite condițiile prevăzute la art.1 alin.1 din OG nr.5/2001,văzând dispozițiile art.6 alin.2 din OG nr. 5/2001, instanța va admite cererea și va soma debitoarea să plătească creditoarei suma de 2178,13 lei, actualizată cu rata inflației, cu titlu de cheltuieli de întreținere restante, în termen de 20 zile de la comunicare.
Referitor la cheltuielile de judecată, instanța va avea în vedere cuantumul onorariului avocațial, și, în temeiul art.274 alin.1 C.proc.civ., având în vedere că debitoarea a căzut în pretenții, o va obliga pe acesta la plata sumei de 300 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte cererea de emitere a unei somații de plată formulată de creditoarea ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 210 cu sediul în B., ., ., județ B., în contradictoriu cu debitoarea B. M. cu domiciliul în B., ., ., ..
Somează debitoarea să plătească creditoarei suma de 2178,13 lei, actualizată cu rata inflației, cu titlu de cheltuieli de întreținere restante, în termen de 20 zile de la comunicare.
Respinge capătul de cerere referitor la obligarea debitoarei la plata penalităților de întârziere ca neîntemeiat.
Obligă pe debitoare la plata către creditoare a sumei de 300 de lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu drept de cerere în anulare pentru debitor în termen de 10 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 04.01.2013.
Președinte Grefier
R.- N. P. S.-E. S.
RNP/SES/ 4 ex/09.01.2013/ 2 ex comunicare
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1985/2013. Judecătoria BRĂILA | Contestaţie la executare. Sentința nr. 434/2013. Judecătoria... → |
|---|
