Pretenţii. Sentința nr. 681/2013. Judecătoria BRĂILA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 681/2013 pronunțată de Judecătoria BRĂILA la data de 28-01-2013 în dosarul nr. 6648/196/2012
Dosar nr._ Codul operatorului de date personale: 4670
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BRĂILA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINTA CIVILA NR. 681
Ședința publică de la 28 ianuarie 2013
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: M. F. C.
Grefier: S. L. D.
Pe rol solutionarea cauzei civile formulata de reclamanta Asociația de proprietari nr. 289 cu sediul în municipiul B., Calea Călărașilor nr. 315, blocul B2, scara 5, parter, județul B. în contradictoriu cu pârâtul P. M. domiciliat în municipiul B., Calea Călărașilor nr. 315, blocul B2, apt. 208, județul B., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a raspuns av B. P pentru reclamantă, lipsă fiind pârâtul.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a expus referatul cauzei de către grefiera de ședință care învederează instanței stadiul judecății - al doilea termen de judecată, acțiune legal timbrată, s-a solicitat strigarea cauzei după ora 11.00 de apărătorul reclamantei, după care,
Av B. P relevă că s-a strecurat o eroare materială în cererea completatoare privind suma indicată, în sensul că se solicită suma de 2153,79 și nu cum s-a precizat în scris.
Instanța ia act de poziția apărătorului reclamantei privind rectificarea sumei solicitate prin cererea completatoare și constatând că nu mai sunt alte cereri de formulat sau excepții de invocat, acordă cuvântul pe probe.
Av B. P având cuvântul pe probe solicită admiterea probei cu înscrisurile aflate la dosarul cauzei.
Instanța, în temeiul art. 167 din Codul procedură civilă, încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisurile de la dosar, ca fiind pertinente, utile și concludente prezentei cauze.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța finalizează cercetarea judecătorească și acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Av B. P având cuvântul pe fondul cauzei, solicită admiterea actiunii așa cum a fost formulată, cu cheltuieli de judecată și onorariu avocat conform chitanței depuse la fila 3 dosar.
În temeiul disp. art. 150 C.p.c. declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANTA
Deliberând asupra cauzei de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 17.05.2012 sub nr._, așa cum a fost modificată și precizată la primul termen din data de 12.12.2012, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 289 a solicitat obligarea pârâtului P. M. la plata sumei de 4004,67 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei iulie 2010-octombrie 2012 și a sumei de 2153,79 lei aferente perioadei iulie 2010-octombrie 2012 reprezentând penalități de întârziere, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii reclamanta a arătat că pârâtul nu a achitat cheltuielile de întreținere pentru perioada respectivă, fiind calculate penalități de întârziere.
În drept au fost invocate prevederile Legii nr. 230/2007 și ale Legii nr. 114/1996.
În dovedirea acțiunii reclamanta a depus la dosarul cauzei anexate cererii de chemare în judecată înscrisuri.
Cererea a fost scutită de plata taxei judiciare de timbru și a timbrului judiciar, conform art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/ 2007.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare.
În cauză a fost încuviințată reclamantei conform art. 167 din codul de procedură civilă proba cu înscrisurile depuse la dosar.
Analizând probatoriile administrate instanța constată că pârâtului, în calitate de proprietar al apartamentului nr. 208 situat în municipiul B., Calea Călărașilor nr. 315, blocul B2 din județul B. îi revenea obligația achitării sumelor stabilite de reclamantă cu titlu de cheltuieli de întreținere conform prevederilor art. 46 din Legea nr. 230/2007 care prevede că toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Pârâtul nu și-a îndeplinit obligația achitării sumelor lunare reprezentând cheltuieli de întreținere acumulând un debit în sumă de 4004,67 lei aferent perioadei iulie 2010-octombrie 2012 conform listelor de plată din această perioadă emise de reclamantă și a fișei de cont pentru operații diverse ținută de reclamantă care au fost depuse în copie la dosar.
În privința cererii reclamantei de obligare a pârâtului la plata penalităților de întârziere instanța reține că, potrivit art. 49 alin. 1 din Legea nr. 230/2007, asociația poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată, penalizările nefiind mai mari de 0,2 % pe zi de întârziere, urmând a se aplica după 30 de zile de la depășirea termenului de plată, fără a putea depăși suma la care s-au aplicat, iar conform alin. 2 termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
Conform procesului verbal al Adunării Generale al reclamantei din data de 26.06.2010 s-a stabilit perceperea de penalități de întârziere de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere la plata sumelor reprezentând cheltuieli de întreținere. Aceste penalități au fost calculate de creditoare la suma de 2153,79 lei aferente perioadei iulie 2010-octombrie 2012.
Creanța de 4004,67 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și 2153,79 lei reprezentând penalități de întârziere este certă, rezultând din înscrisurile depuse la dosar, este lichidă, fiind exprimată în echivalent bănesc și este și exigibilă, termenul de plată al sumelor reprezentând cheltuielile lunare de întreținere fiind împlinit.
Pentru aceste motive cererea reclamantei așa cum a fost modificată și precizată va fi admisă iar pârâtul va fi obligată la plata acestor sume către reclamantă.
Conform prevederilor art. 274 din Codul de Procedură Civilă instanța va obliga pârâta căzută în pretenții la plata către reclamantă a sumei de 200 lei reprezentând cheltuieli de judecată constând în onorariul apărătorului ales al reclamantei conform chitanței nr. 201/16.05.2012 depusă la dosar în original la dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite cererea așa cum a fost modificată și precizată formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 289 cu sediul în municipiul B., Calea Călărașilor nr. 315, blocul B2, scara 5, parter, județul B. în contradictoriu cu pârâtul P. M. domiciliat în municipiul B., Calea Călărașilor nr. 315, blocul B2, apt. 208, județul B.
Obligă pârâtul să achite reclamantei suma de 4004,67 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei iulie 2010-octombrie 2012 și suma de 2153,79 lei aferente perioadei iulie 2010-octombrie 2012.
Obligă pârâtul să achite reclamantei suma de 200 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi 28 ianuarie 2013.
Președinte, Grefier,
M. F. C. S. L. D.
Red/Tehn/C.M.F./S.D.
31.01.2013/4ex.
| ← Ordonanţă preşedinţială. Sentința nr. 4992/2013.... | Pretenţii. Sentința nr. 4245/2013. Judecătoria BRĂILA → |
|---|
