Drept de retenţie. Sentința nr. 04/2013. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 04/2013 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 04-09-2013 în dosarul nr. 19256/197/2011
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR_
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința Camerei de Consiliu din data de 04.09.2013
Președinte: L. M. – judecător
Grefier: C. E. S.
Pe rol fiind soluționarea cauzei civile având ca obiect “pretenții” formulată de reclamanta – pârâtă reconvențional . în contradictoriu cu pârâtul – reclamant reconvențional M. M. N. în calitate de moștenitor al defunctei M. G..
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă reprezentantul legal al reclamantei – pârâte reconvențional ., d-nul. T. Ș. asistat de apărătorul ales, avocat S. M. G. și pârâtul – reclamant reconvențional M. M. N. personal, asistat de apărătorul ales, avocat A. A..
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, de către grefierul de ședință, după care:
Se depune la dosar de către apărătorul ales al reclamantei contractul de tranzacție încheiat la data de 03.09.2013 de către părțile litigante.
Instanța procedează al identificarea părților.
Reprezentantul legal al reclamantei – pârâte reconvențional, d-nul. T. Ș. se legitimează cu CI . nr._, CNP_, eliberată de SPCLEP B. și pârâtul – reclamant reconvențional M. M. N. cu pașaport . nr._ eliberată de Poliția Stockolm, Suedia.
Având cuvântul, pe rând, părțile prin avocați, solicită instanței să ia act de tranzacția intervenită între acestea. Totodată arată că, înțeleg să renunțe la calea de atac al recursului.
Instanța ia act de faptul că ambele părți renunță la calea de atac „recurs”.
F. de actele si lucrările dosarului instanța rămâne in pronunțare asupra cauzei.
INSTANȚA,
Constată că, prin cererea înregistrata la aceasta instanța sub nr. de mai sus, reclamanta . a chemat în judecată pârâtul M. M. N. în calitate de moștenitor al pârâtei M. G. solicitând obligarea pârâtului la plata sumei de 2100 euro, a sumei de 7689,65 lei c.val. investiții, 4300 lei, c.val. daune interese, instituirea unui drept de retenție asupra imobilului obiect al contractului de închiriere nr._/ 2008, cu cheltuieli de judecată.
În motivare se arata că, pârâta inițială îngrădește nejustificat accesul la imobil în condițiile în care reclamanta a realizat anumite investiții.
La rândul ei, pârâta, a formulat cerere reconvențională solicitând obligarea reclamantei la plata c/val. folosinței imobilului pe perioada dec. 2010-mai 2011, obligarea la plata sumei de 2100 euro, c. val. utilități și 10.000 lei, c.val. prejudiciu, cu cheltuieli de judecată.
În probațiune la dosar s-au depus: contract de închiriere nr._/2008, alte înscrisuri.
În drept s-au invocat dispozițiile art. 969, 992, 998, 1444 C.civ .
Cererea și cererea reconvențională sunt legal timbrate.
Examinând materialul probator instanța constată următoarele:
La ultimul termen de judecată părțile au prezentat instanței un înscris- contract de tranzacție - prin se înfățișează modul cum au înțeles să rezolve litigiu.
În consecință, în temeiul art.271 al.1 C.pr.civ., instanța va lua act și va consfinții această tranzacție.
Întrucât nu s-a plătit diferența onorariu pentru expert L. A., instanța va dispune obligarea pârâtului la plata către expert a sumei de 1100 lei.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta . cu sediul în Mun. B., ., ., în contradictoriu cu pârâtul M. M. N. în calitate de moștenitor al defunctei M. G., domiciliat în B., ., .
Admite cererea reconvențională și în consecință:
Ia act și consființește înțelegerea părților intitulată „Contract de Tranzacție din data de 03.09.2013 în dosar civil nr._ ”.
CONTRACT DE TRANZACTIE
incheiat in data de 03.09.2013, in dosar civil_ ;
Subscrisa ., cu sediul social situat in Mun.Brasov, ., . la Oficiul Registrului Comertului sub numar J08/2381/03.09.2008, CUI RO24424836, prin reprezentant legal T. S. C., identificat cu CI . nr._ eliberat de SPCLEP Brasov, la data de 17.05.2013, in calitate de reclamanta/parata reconventional;
Subsemnatul M. M. N., domiciliat in Brasov, .,., identificat cu Pasaport SWE nr._ eliberat de POLITIA STOCKHOLM, SUEDIU in calitate de parat/reclamant reconventional
am convenit solutionarea litigiului ce face obiectul dosarului civil_ pe cale amiabila, sens in care am incheiat prezenta tranzactie, in urmatoarele conditii:
- M. M. N. este de acord sa restituie catre . suma de 2100 euro, reprezentand garantie chirie, suma de 7689,65 lei reprezentand investitii realizate la imobilul situat in Mun.Brasov, ., jud.Brasov si daune interese in cuantum de 4300 lei;
- . este de acord sa achite suma de 2100 EURO cu titlu de chirie si suma de 1200 lei reprezentand contravaloarea utilitatilor aferente perioadei martie-mai 2011;
- Ambele parti convin compensarea sumelor datorate pana la valoarea celei mai mici;
- Ca urmare a compensarii conventionale, se constata o diferenta de 3000 EURO ce o datoreaza paratul M. M. N. catre ..
- Toate bunurile mobile, precum si investitiile efectuate la la imobilul situat in Mun.Brasov, . raman in proprietatea domnului M. M. N..
- Suma de 3000 (trei mii) euro este achitata de M. M. N. la data incheierii prezentei tranzactii.
- P. semnarea contractului de tranzactie, .. recunoaste primirea sumei de 3000(treimii) EURO.
- Ambele parti declara in mod expres ca nu mai au alte pretentii banesti, nu solicita alte despagubiri sau cheltuieli de judecata legate de dosarul civil_, si, de asemenea, ca nu mai au nicio pretentie de orice natura, trecuta, prezenta sau viitoare una fata de cealalta parte cu privire la contractul de inchiriere incheiat in data de 19.09.2008, cu privire la dreptul de folosinta asupra spatiului, cu privire la investitiile executate la imobilul situat in Mun.Brasov, .
(in suprafata de 200mp), cu privire la bunurile mobile aflate in acest imobil si cu privire la prejudiciul cauzat prin modificarile aduse la acest imobil constructie.
- . declara ca este de acord cu radierea din Cartea Funciara_ a localității B., număr top 6268/3/2,6269-6278/2totul supra2/3/III a notarii contractului de închiriere pe perioada de 10 ani, începând cu data de 01.11.2008 pana la data de 01.11.2018, înscriere înregistrata cu act_/2009 si solicita radierea atât a contractul de închiriere, cat si a notarii procesului ce face obiectul dosarului civil_ .
Radierea se va realiza in baza hotărârii de expedient, la cererea oricărei părți.
. se obliga sa solicite Biroului de Carte Funciara B. din cadrul OCPI B., radierea din cartea funciara in termen de 30 de zile de la data comunicării sentinței.
10.Ambele parți declara ca renunța la căile de atac.
Prezentul contract de tranzacție a fost încheiat la cab. av. A. A., în 5(cinci) exemplare originale, in data de 03.09.2013, din care doua exemplare pentru fiecare parte si unul pentru instanța de judecată.
Ambele părți solicita instanței de judecata, in conformitate cu prevederile art.271 C. sa se dea o hotărâre care sa consfințească învoiala lor si se obliga sa se prezinte in fata judecatorului, in camera de consiliu, in data de 04.09.2013, ora 11.
Totodată ambele părți solicita instanței să ia act de renunțarea la calea de atac si sa pronunte o hotarare de expedient irevocabila, prin renuntare la recurs.
SEMNATURA .. SEMNATURA AV.S. G.
SEMNATURA M. M. N. AV. A. A.
Obligă pârâtul să achite suma de 1100 lei reprezentând diferență de onorariu expert, în contul expertului tehnic L. A..
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Ia act că ambele părți declară că renunță la căile de atac.
Pronunțată în ședință publică azi, 04.09.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
L. M. C. E. S.
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 06/2013. Judecătoria BRAŞOV | Pretenţii. Sentința nr. 5140/2013. Judecătoria BRAŞOV → |
|---|
