Pretenţii. Sentința nr. 5140/2013. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5140/2013 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 25-03-2013 în dosarul nr. 18785/197/2012
RO M A N I A
JUDECATORIA BRASOV
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5140
Ședința publica din 25.03.2013
Instanța constituită din :
Președinte – C. M. – judecător
Grefier – A. L. C.
Dezbaterile și susținerile pe fond au avut loc în ședința publica din data de 15.03.2013, care face integrantă din prezenta sentință, când instanța, din lipsă de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de 25.03.2013 respectiv pentru data de azi.
JUDECĂTORIA
Constată că prin cererea înregistrată la această instanță la data de 03-08-2012 sub nr._, reclamanta A. DE P. LAMAITA, PRIN REP. LEGAL prin reprezentant legal în contradictoriu cu pârâtul C. M. a solicitat ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea pârâtei la plata sumei de 5061,23 lei lei, reprezentând:
- 2566,67 lei, taxe locative aferente intervalului ianuarie 2010-mai 2012;
- 2014,56 lei, penalități de întârziere calculate pentru perioada intervalului ianuarie 2010-mai 2012 și în continuare de 0,2 % până la plata efectivă fără a depăși debitul principal la care sunt calculate pentru fiecare lună,
-480 lei fond de reparații pentru perioada iunie 2010- mai 2012.
În drept au fost invocate dispozițiile art.50 din L.nr.230/2007.
În motivare, reclamanta arată că pârâtul nu a achitat contravaloarea cheltuielilor de întreținere, deși cunoaște obligația legală ce îi revine.
Urmare a refuzului de plată, reclamanta poate fi pusă în imposibilitatea de a achita facturile emise de furnizori.
Cererea este scutită de plata taxelor judiciare de timbru conform art.50 alin.2 din L.nr.230/2007.
Pârâtul nu s-a apărat în proces și nici nu s-a prezentat în instanță la termenele de judecată .
În susținerea cererii sale, reclamanta a depus la dosar situația asupra debitului restant și procesul verbal asupra penalităților de întârziere.
Pretențiile reclamantei au fost reduse față de achitarea sumei de 299,07 lei pe parcursul procesului.
Analizând actele și lucrările dosarului, probele admise și administrate în condițiile art.167 C.p.c., instanța reține următoarele:
Pârâtul, este membru al asociației de proprietari de apartamente LAMAITA, PRIN reclamantă în cauză.
În această calitate, și fiind proprietar asupra apartamentului mai sus identificat, are obligația de a achita în termenul stabilit cota de contribuție ce îi revine în cadrul cheltuielilor asociației de proprietari.
Este dispoziția art.46 din L.nr.230/2007, termenul de plată de 20 zile calendaristice de la data afișării, fiind stipulat la art.49 alin.2 din amintitul act normativ și preluată ca atare la art.25 alin.1 din H.G nr.1588/2007.
Conform situației depusă la dosar, fila 6, pârâtul nu și-a mai îndeplinit această obligație începând cu luna ianuarie 2010, acumulând un debit de 2566,67 lei până în luna mai 2012.
Pentru întârzierea la plată, L.nr.230/2007 la art.49 alin.1 permite calcularea unor penalități de 0,2% pentru fiecare zi și care se vor aplica pentru fiecare cotă de întreținere lunară, fără ca suma lor să poată depăși suma cotelor de întreținere lunare la care s-a aplicat.
În considerarea dispoziției legale mai sus evocate, asociația de proprietari a determinat pentru restanțele pârâtului, suma de 2014,56 lei cu titlu de penalități de întârziere.
În acest sens, la dosar s-a depus procesul verbal adoptat prin hotărârea Adunării Generale a asociației de proprietari din 26-06-2009, iar potrivit procesul verbal adoptat prin hotărârea Adunării Generale a asociației de proprietari în data de 09-07-2010 s-a hotărât și contribuția la fondul de reparații, iar pârâtul nu a achitat nici această sumă pentru perioada iunie 2010- mai 2012.
Față de considerentele de faptși de drept expuse rap. La disp. art. art.49 alin.1 din L.nr.230/2007 instanța constată că cererea reclamantei este întemeiată și va fi admisă în consecință.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată și precizată de reclamanta A. DE P. LAMAITA, PRIN REP. LEGAL cu sediul în BRASOV, LAMAITEI, nr. 76, ., . cu partea pârâtă C. M. domiciliat în BRASOV, LAMAITEI, nr. 76, ., . consecință:
Obligă partea pârâtă să plătească reclamantei suma de 5061,23 lei, reprezentând:
- 2566,67 lei, taxe locative aferente intervalului ianuarie 2010-mai 2012;
- 2014,56 lei, penalități de întârziere calculate pentru perioada intervalului ianuarie 2010-mai 2012 și în continuare de 0,2 % până la plata efectivă fără a depăși debitul principal la care sunt calculate pentru fiecare lună,
-480 lei fond de reparații pentru perioada iunie 2010- mai 2012.
Definitivă.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 25-03-2013.
PREȘEDINTE GREFIER
C. MUNTEANUANDRA L. C.
Red. C.M. / 13.05.2013/4 ex.
Dact. A.C./ 13.05.2013
| ← Drept de retenţie. Sentința nr. 04/2013. Judecătoria BRAŞOV | Pretenţii. Sentința nr. 8179/2013. Judecătoria BRAŞOV → |
|---|
