Pretenţii. Sentința nr. 08/2013. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 08/2013 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 08-10-2013 în dosarul nr. 6198/197/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința publică din 08.10.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: A. M. – judecător
GREFIER: C. D.
Pentru astăzi fiind amânata pronunțarea cauzei civile de față, care s-a reținut spre judecare, instanța având în vedere cererea reclamantei de judecare a cauzei în lipsă potrivit art 411 alin. 2 NCPrCiv, aspect notat în încheierea de ședință din data de 17.09.2013, încheiere care face parte integrantă din prezenta sentință, iar instanța din lipsă de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea pentru data de 24.09.2013, 01.10.2013 până la data de astăzi, 08.10.2013.
La apelul nominal făcut în ședință publică se constată lipsa părților.
Procedura este legal îndeplinită.
Instanța, în urma deliberării, a pronunțat sentința de mai jos
JUDECĂTORIA
Constata ca, prin actiunea civila formulata si inregistrata pe rolul acestei instante sub nr._ la data de 27.02.2012, reclamanta A. DE P. ‘’CONDOMENIALA NORDULUI ‘’ C. in contradictoriu cu paratul M. G. a solicitat ca prin sentinta ce se va pronunta sa se dispuna obligarea paratului la plata sumei de 4.075,95 lei cu titlu de pretentii, din care suma de 2.345,9 lei reprezinta contravaloarea cheltuielilor de intretinere restante aferente perioadei noiembrie 2010 – decembrie 2012, iar suma de 1.730,05 lei reprezinta contravaloarea penalitatilor de intarziere in cuantum de 0,2 % pe zi de intarziere aferenta aceleiasi perioade .
In expunerea in fapt a motivelor, reclamanta a aratat ca paratul este membru al asociatie, nu si-a mai achitat contributia cu titlu de cheltuieli comune din luna noiembrie 2010 acumuland o datorie in valoare de 2.345,9 lei la care se adauga penalitati de intarziere in cuantum de 0, 2 % pentru fiecare zi de intarziere care totalizeaza suma de 1.730,05 lei.
In probatiune, reclamanta a propus, s-a incuviintat si a administrat proba cu inscrisuri, sens in care a depus la dosarul cauzei extras de cont si extras din procesul verbal prin care s-a stabilit cuantumul penalitatilor de intarziere .
In drept, actiunea civila a fost intemeiata pe dispozitiile Legii nr.230/2007.
Cererea de chemare in judecata este scutita de plata taxei judiciare de timbru si a timbrului judiciar, conform art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare în cauză în termenul prevăzut de art. 201 alin. 1 din NCPC, astfel că instanța a făcut aplicarea dispozițiilor art. 208 alin. 2 din NCPC.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
Din extrasul de cont depus la dosarul cauzei rezulta ca paratul datoreaza asociatiei reclamante suma de 4.075,95 lei, din care suma de 2.345, 9 lei reprezinta contravaloarea cheltuielilor de intretinere restante aferente perioadei noiembrie 2010 – decembrie 2012, iar suma de 1.730,05 lei reprezinta contravaloarea penalitatilor de intarziere in cuantum de 0,2 % pe zi de intarziere aferenta aceleiasi perioade .
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, toti proprietarii au obligatia sa plateasca lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociatiei de proprietari, in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contributie ce le revine la cheltuielile asociatiei de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociatia de proprietari.
Conform art. 49 alin. 1 din actul normativ mai sus evocat, asociatia de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizari pentru orice suma cu titlu de restanta, afisata pe lista de plata. Penalizarile nu vor fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de intarziere si se vor aplica numai dupa o perioada de 30 de zile care depaseste termenul stabilit pentru plata, fara ca suma penalizarilor sa poata depasi suma la care s-au aplicat iar, potrivit art. 50 alin 1 din Legea nr. 230/2007, asociatia de proprietari are dreptul de a actiona in justitie pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
In speta de fata dedusa judecatii, asociatia reclamanta a facut dovada ca adunarea generala a stabilit perceperea de penalitati de intarziere in cuantum de 0,2 % pentru fiecare zi de intarziere aplicabile pentru fiecare cota de intretinere lunara, pentru datoriile de peste 90 de zile de la scadenta, conform extrasului din procesul verbal depus la dosarul cauzei.
Din extrasul de cont depus la dosarul cauzei rezulta ca penalitatile de intarziere aferente perioadei noiembrie 2010 – iulie 2011 depasesc cuantumul sumelor asupra carora au fost calculate, ceea ce contravine dispozitiilor legale mai sus evocate.
Prin urmare, instanta va respinge solicitarea reclamantei de a obliga paratul la plata sumei de 199,99 lei reprezentand diferenta penalitatilor de intarziere care depasesc cuantumul cheltuielilor de intretinere restante aferente perioadei mai sus identificate, ca neintemeiata.
In temeiul tuturor considerentelor de fapt si de drept retinute, instanta va admite in parte actiunea civila formulata de reclamanta A. de P. “ CONDOMENIALA NORDULUI “ C. si in consecinta va obliga paratul M. G. sa plateasca reclamantei suma de 3.875, 96 lei reprezentand contravaloarea cheltuielilor de întreținere restante si penalitati de intarzierea aferente perioadei noiembrie 2010 - decembrie 2012 si va respinge obligarea paratului la plata sumei de 199, 99 lei reprezentand diferenta penalitati de intarziere ca neintemeiata.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte acțiunea civilă formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI „ CONDOMENIALA NORDULUI „, cu sediul în mun. C., ., ., jud. B. în contradictoriu cu pârâtul M. G., domiciliat în mun. C., .. 10. ., jud. B., și în consecință:
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 3.875, 96 lei cu titlu de pretenții, din care suma de 2.345, 9 lei reprezintă contravaloarea cheltuielilor de întreținere restante aferente perioadei noiembrie 2010 - decembrie 2012 iar suma de 1.530, 06 lei reprezintă contravaloarea penalităților de întârziere în cuantum de 0, 2 % pentru fiecare zi de întârziere aferente perioadei noiembrie 2010 - decembrie 2012.
Respinge obligarea pârâtului la plata sumei de 199, 99 lei reprezentând diferență penalități de întârziere ca neîntemeiată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică azi, 08.10.2013.
PREȘEDINTE GREFIER
A. M. C. D.
Red/ Dact. A.M. - 4 ex.
| ← Ordonanţă preşedinţială. Sentința nr. 4746/2013.... | Partaj judiciar. Sentința nr. 20/2013. Judecătoria BRAŞOV → |
|---|
