Pretenţii. Sentința nr. 2805/2013. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2805/2013 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 15-02-2013 în dosarul nr. 13993/197/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
DOSAR CIVIL NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2805
Ședința publică din data de 15.02.2013
Instanța compusă din:
Președinte – M. S. – judecător
Grefier - M. C.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea în cauza civilă de față care s-a dezbătut în ședința publică din data de 08.02.2013, conform celor consemnate în încheierea de ședință din acea zi, care face parte integrantă din prezenta încheiere, iar instanța din lipsa de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea cauzei pentru data de 15.02.2013.
La apelul nominal făcut în ședință publică, la pronunțare se constată lipsa părților.
Procedura îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
Instanța a pronunțat sentința de mai jos.
JUDECĂTORIA
Constată că prin cererea de chemare în judecată înregistrată la data de 15.06.2012 sub nr._, reclamanta Asociația de proprietari Saturn 39 în contradictoriu cu cu pârâții Ș. C. și Ș. G. a solicitat instanței obligarea pârâtului la plata sumei de 1731,42 lei reprezentând contravaloarea cotelor de întreținere neachitate aferente perioadei iunie 2010- aprilie 2012 și 942,34 lei reprezintă penalități de întârziere, cu cheltuieli de judecată și cu valoarea penalităților aferente până la data pronunțării sentinței.
În motivare, s-a arătat că pârâții nu au mai achitat cheltuielile de întreținere din data de 01.06.2010 fapt ce adduce prejudicii asociației de proprietari.
În drept, s-au invocat Legea nr. 230/2007 și Legea nr. 114/1996.
Au fost depuse la dosar tabel centralizator (f. 4), proces verbal (f. 5-6), listă de plată (f. 7), extras CF (f. 8).
Acțiunea este scutită de taxă judiciară de timbru potrivit art. 50 alin.2 din Legea nr. 230/2007.
Pârâții nu au formulat întâmpinare.
La data de 20.12.2012, reclamanta a depus la dosar precizare de acțiune solicitând obligarea pârâților la plata sumei de 2436,31 lei din care 1623,59 lei reprezintă contravaloarea cotelor de întreținere neachitate aferente perioadei martie 2011- octombrie 2012 și 812,72 lei reprezintă penalități de întârziere (f. 17).
Au fost anexate: tabel centralizator (f. 18), listele de plată aferente perioadei iunie 2010- aprilie 2012 (f. 19-46).
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată că acțiunea este întemeiată, față de următoarele considerente de fapt și de drept:
Potrivit art. 46 din Legea nr.230/2007 toți proprietarii au obligația sa plătească lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari.
Potrivit extrasului de cont și listelor de plată depuse la dosar, pârâții datorează Asociației de P. suma de 1623,59 lei reprezentând contravaloarea cotelor de contribuție la cheltuielile comune aferente perioadei martie 2011- octombrie 2012, fapt ce nu a fost negat de către pârâți și care este de natură a dovedi temeinicia acțiunii formulate.
Totodată, potrivit art. 49 alin.1 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are posibilitatea impunerii de penalități pentru întârzierea la plata taxelor de întreținere în cuantum maxim de 0,2 % pe zi de întârziere care se aplică numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat. Din procesul verbal depus la dosar (f. 5-6) rezultă că reclamanta a stabilit acest procent pentru neplata în termen a cotelor de cotribuție aferente fiecărui apartament și a procedat la calcularea acestora conform dispozițiilor legale menționate până la data de 10.12.2012 (f. 18)
Ca urmare, față de considerentele expuse, instanța constată că cererea formulată și precizată este întemeiată și o va admite, pârâții urmând să fie obligați la plata către reclamantă a sumei de 2436,31 lei din care 1623,59 lei reprezintă contravaloarea cotelor de întreținere neachitate aferente perioadei martie 2011- octombrie 2012 și 812,72 lei reprezintă penalități de întârziere aferente de 0,2 % pe zi calculate până la data de 10.12.2012 și care se vor calcula până la data achitării efective a debitului.
Întrucât reclamanta nu a depus la dosar dovada avansării de cheltuieli de jduecată, cererea acesteia de obligarea a pârâților la plata acestora, va fi respinsă ca neîntemeiată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte cererea de chemare în judecată formulată și precizată de reclamanta Asociația de Proprietari Saturn 39 cu sediul în mun. B., ., ., jud. B. în contradictoriu cu pârâții Ș. C. și Ș. G. ambii cu domiciliul în mun. B., ., ., jud. B..
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 2436,31 lei din care 1623,59 lei reprezintă contravaloarea cotelor de întreținere neachitate aferente perioadei martie 2011- octombrie 2012 și 812,72 lei reprezintă penalități de întârziere aferente de 0,2 % pe zi calculate până la data de 10.12.2012 și care se vor calcula până la data achitării efective a debitului.
Respinge cererea reclamantei de obligare a pârâților la plata cheltuielilor de judecată, ca neîntemeiată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica astazi, 15.02.2013.
P. GREFIER
S. M. C. M.
RED. M.S. 25 Martie 2013
| ← Revendicare mobiliară. Sentința nr. 08/2013. Judecătoria BRAŞOV | Ordonanţă preşedinţială. Sentința nr. 4746/2013.... → |
|---|
