Pretenţii. Sentința nr. 13/2013. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 13/2013 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 13-12-2013 în dosarul nr. 6212/197/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
DOSAR CIVIL NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința publică din data de 13.12.2013
Instanța compusă din:
Președinte – M. S. – judecător
Grefier - M. C.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea în cauza civilă de față care s-a dezbătut în ședința publică din data de 06.12.2013, conform celor consemnate în încheierea de ședință din acea zi, care face parte integrantă din prezenta încheiere, iar instanța din lipsa de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea cauzei pentru data de 13.12.2013.
La apelul nominal făcut în ședință publică, la pronunțare se constată lipsa părților.
Procedura îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
Instanța a pronunțat sentința de mai jos.
JUDECĂTORIA
Constată că prin cererea de chemare în judecată înregistrată la data de 27.02.2013 sub nr._, reclamanta Asociația de proprietari „Condomeniala Nordului” în contradictoriu cu pârâtul C. V. a solicitat instanței obligarea pârâtului la plata sumei de 4.392,30 lei din care 2286,8 lei reprezintă contravaloarea cotelor de întreținere neachitate aferente perioadei mai 2010- decembrie 2012 și 2105,5 lei reprezintă penalități de întârziere calculate până la data de 17.02.2013.
În motivare, s-a arătat că pârâtul nu a mai achitat cotele de întreținere din luna mai 2010.
În drept, s-au invocat: Legea nr. 230/2007.
Au fost depuse la dosar: situație cont (f. 4), extras (f. 5).
Acțiunea este scutită de taxă judiciară de timbru potrivit art. 50 alin.2 din Legea nr. 230/2007.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare.
În cursul judecății s-au depus la dosar: listele de plată aferente perioadei mai 2010- decembrie 2012 (f. 9-24), proces verbal (f. 25-26).
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată următoarele:
Potrivit art. 46 din Legea nr.230/2007 toți proprietarii au obligația sa plătească lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Din înscrisurile depuse la dosar, rezultă că reclamanta a stabilit conform dispozițiilor legale menționate cheltuielile ce trebuiau suportat de fiecare membru al asociației (f. 9-24), în listele de plată întocmite și afișate conform HG nr. 1588/2007, fiind indicate defalcat sumele datorate de către fiecare proprietar cu indicarea semnificației acestora.
Potrivit extrasului de cont și listelor de plată depuse la dosar, pârâtul datorează Asociației de P. suma de 2.286,8 lei reprezentând contravaloarea cotelor de întreținere neachitate, aferente perioadei mai 2010 - decembrie 2012 și ca urmare acesta va fi obligat la plata acestor sume.
Potrivit art. 49 alin.1 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are posibilitatea impunerii de penalități pentru întârzierea la plata taxelor de întreținere în cuantum maxim de 0,2 % pe zi de întârziere care se aplică numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Din înscrisurile depuse la dosar rezultă că reclamanta a stabilit prin hotărârea nr. 2/30.11.2007, că va percepe penalități de întârziere în cunatum de 0,1 % pentru fiecare zi de întârziere începând cu a 31-a zi de la data scadenței fiecărei cote și până la a 90-a zi de la data scadenței și în cuantum de 0,2 % pe zi calculate începând cu a 91-a zi de la data scadenței fiecărei cote și până la data plății efective a debitului, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
În calculul depus la dosar, reclamanta a indicat însă că a calculat penalități de întârziere de 0,2 % pe zi, fără a ține cont de dispozițiile hotărârii mai sus menționate.
Or, în aceste condiții, cererea reclamantei de obligare a pârâtului la plata penalităților de întârziere va fi admisă în parte respectiv pârâtul va fi obligat la plata către reclamantă a penalităților de întârziere aferente cotelor de întreținere neachitate în perioada mai 2010 - decembrie 2012 în cuantum de 0,1 % pe zi calculate începând cu a 31-a zi de la data scadenței fiecărei cote și până la a 90-a zi de la data scadenței și în cuantum de 0,2 % pe zi calculate începând cu a 91-a zi de la data scadenței fiecărei cote și până la data plății efective a debitului, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat și vor fi respinse celelalte pretenții ca neîntemeiate.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Asociația de Proprietari „Condomeniala Nordului” cu sediul în mun. C., ., ., jud. B. în contradictoriu cu pârâtul C. V. domiciliat în mun. C., ., ., jud. B..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 2.286,8 lei reprezentând contravaloarea cotelor de întreținere neachitate, aferente perioadei mai 2010 - decembrie 2012.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a penalităților de întârziere aferente cotelor de întreținere neachitate în perioada mai 2010 - decembrie 2012 în cuantum de 0,1 % pe zi calculate începând cu a 31-a zi de la data scadenței fiecărei cote și până la a 90-a zi de la data scadenței și în cuantum de 0,2 % pe zi calculate începând cu a 91-a zi de la data scadenței fiecărei cote și până la data plății efective a debitului, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Respinge celelalte pretenții ca neîntemeiate.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare..
Pronuntata in sedinta publica astazi, 13.12.2013.
P. GREFIER
S. M. C. M.
RED. M.S. 28.01.2014
| ← Uzucapiune. Sentința nr. 19/2013. Judecătoria BRAŞOV | Contestaţie la executare. Sentința nr. 3080/2013. Judecătoria... → |
|---|
