Pretenţii. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2014/2014 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 17-12-2014 în dosarul nr. 12482/197/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
CIVIL
SENTINȚA CIVILĂ Nr._/2014
Ședința publică de la 17.12.2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE C. E. R. – Judecător
GREFIER L. E. L.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant A. DE P. DE APARTAMENTE 174 RACADAU, PRIN REPR. LEGAL și pe pârât C. P., având ca obiect pretenții.
Dezbaterile asupra cauzei au avut loc în ședința publică din data de 10.12.2014, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, parte integrantă din prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de 17.12.2014 când, în aceeași compunere, a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei B. sub_ reclamanta Asociația de proprietari de Apartamente 174 Racadau a chemat în judecată pârâtul C. P. solicitând instanței ca, în baza probelor administrate în cauză, să dispună obligarea acestuia la plata sumei de 2500,08 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada decembrie 2011-martie 2014 și a sumei de 1761,69 lei, reprezentând penalități de întârziere aferente.
În motivare, reclamanta a învederat instanței că pârâtul nu a achitat cheltuielile de întreținere ale apartamentului al cărui proprietar este pentru perioada decembrie 2011-martie 2014, înregistrând un debit restant de 2500,08 lei, asupra căruia au fost calculate penalități de întârziere.
În drept, reclamanta a invocat prevederile Legii nr. 230/2007.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarea situație de fapt:
Pârâtul este proprietarul . situat în B., Bulevardul Valea Cetății, nr. 16, ., etaj I, . de carte funciară depus la fila 13 a dosarului.
Potrivit listei de plată depuse la fila 4 a dosarului, pârâtul datorează reclamantei suma de 2500,08 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada decembrie 2011-martie 2014 și suma de 1761,69 lei, reprezentând penalități de întârziere aferente.
Prin procesul verbal încheiat la data de 27.09.2013, Adunarea Generală a Asociației de P. a stabilit la 0,2 % pe zi de întârziere contravaloarea prejudiciului suferit prin întârzierea la plata cheltuielilor de întreținere.
Conform art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Pentru considerentele de fapt și de drept expuse instanța va admite prezenta cerere și va obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 2500,08 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada decembrie 2011-martie 2014 și a sumei de 1761,69 lei, reprezentând penalități de întârziere aferente.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari de Apartamente 174 Racadau, cu sediul în B., Valea Cetății, nr. 14, ., ., în contradictoriu cu pârâtul C. P., domiciliat în B., Valea Cetății, nr. 8, ., ..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 2500,08 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada decembrie 2011-martie 2014 și a sumei de 1761,69 lei, reprezentând penalități de întârziere aferente.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică, azi, 17.12.2014.
P. GREFIER
C. – E. R. L. – E. L.
C.E.R. 21 Ianuarie 2015, 4 exemplare
| ← Pretenţii. Sentința nr. 10/2014. Judecătoria BRAŞOV | Contestaţie la executare. Sentința nr. 28/2014. Judecătoria... → |
|---|
