Pretenţii. Sentința nr. 2669/2014. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2669/2014 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 05-03-2014 în dosarul nr. 24266/197/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
CIVIL
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 2669/2014
Ședința publică de la 5.03.2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE C. E. R.
GREFIER L. E. L.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant A. DE P. NR. 22, PRIN REPR. LEGAL și pe pârât B. S., având ca obiect pretenții.
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședința publică din data de 12.02.2014, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, parte integrantă din prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de 19.02.2014, pentru data de 26.02.2014 și pentru data de 5.03.2014, când, în aceeași compunere, a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei B. sub nr._ reclamanta Asociația de proprietari nr. 22 a chemat în judecată pârâtul B. Ș. solicitând instanței ca, în baza probelor administrate în cauză, să dispună obligarea acestuia la plata a sumei de 2289,43 lei, reprezentând cheltuielile de întreținere pentru perioada ianuarie 2012-august 2013 și a sumei de 1054,06 lei, reprezentând penalități de întârziere.
În motivare, reclamanta a învederat instanței că pârâtul nu a achitat cheltuielile de întreținere ale apartamentului al cărui proprietar este pentru perioada ianuarie 2012-august 2013, înregistrând un debit restant de 2289,43 lei, asupra căruia au fost calculate penalități de întârziere.
În drept, reclamanta a invocat prevederile Legii nr. 230/2007.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarea situație de fapt:
Pârâtul este coproprietarul . în blocul 2A din B., .. 34 A, potrivit extrasului de carte funciară depus la fila 12 a dosarului.
Potrivit fișei de calcul depuse la fila 4 a dosarului, pârâtul datorează reclamantei suma de 2289,43 lei, reprezentând cheltuielile de întreținere pentru perioada ianuarie 2012-august 2013 și suma de 1054,06 lei, reprezentând penalități de întârziere.
Conform art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Având în vedere că pârâtul nu a achitat cheltuielile de întreținere ale apartamentului al cărei proprietar este instanța va admite prezenta cerere și va obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 2289,43 lei, reprezentând cheltuielile de întreținere pentru perioada ianuarie 2012-august 2013 și a sumei de 1054,06 lei, reprezentând penalități de întârziere.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 22, cu sediul în B., .. 26 în contradictoriu cu pârâtul B. Ș., domiciliat în B., .. 34A, ..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 2289,43 lei, reprezentând cheltuielile de întreținere pentru perioada ianuarie 2012-august 2013 și a sumei de 1054,06 lei, reprezentând penalități de întârziere.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică azi, 5.03.2014.
PREȘEDINTE GREFIER
C. E. R. L. E. L.
C.E.R. 12 Martie 2014, 4 exemplare
| ← Rectificare carte funciară. Sentința nr. 2114/2014.... | Partaj judiciar. Sentința nr. 4136/2014. Judecătoria BRAŞOV → |
|---|
