Pretenţii. Sentința nr. 3574/2014. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3574/2014 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 21-03-2014 în dosarul nr. 24417/197/2013
ROMANIA
JUDECATORIA BRASOV
DOSAR NR._
SENTINTA CIVILA NR.3574
Sedinta publica din data de 21.03.2014
P.- B. M. M. - Judecator
Grefier- A. I. V.
Pentru astazi fiind amanata pronuntarea cauzei civila de fata, care s-a dezbatut in fond in sedinta publica din data de 07.03.2014, cand cei prezenti au pus concluzii pe fond conform incheierii de sedinta din acea zi, care face parte integranta din prezenta sentinta, iar instanta din lipsa de timp pentru deliberare a amanat pronuntarea pentru data de 14.03.2014 ȘI 21.03.2014.
La apelul nominal facut in sedinta publica, la pronuntare se constata lipsa partilor.
Instanta, in urma deliberarii a pronuntat sentinta de mai jos.
JUDECĂTORIA
Constată că prin cererea de chemare în judecată înregistrată la Judecătoria B. sub nr._ reclamanta B. M. L., prin mandatar O. R., a solicitat în contradictoriu cu pîrîții G. C. I. și M. V. G., obligarea pîrîților la plata de daune morale de 2000 lei, a chiriei aferente lunii martie de 300 lei și a cheltuielilor de întreținere și a utilităților în cuantum de 531,6 lei; cu cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii reclamanta susține că a încheiat cu pîrîții un contract de închiriere a garsonierei situate în B. ., .. Cuantumul chiriei a fost stabilit la 300 lei lunar. Pîrîții au refuzat să părăsească de bună voie locuința. La data de 17.03.2013 pîrîții și-au luat angajamentul de a elibera locuința pînă la data de 31.03.2013 și să plătească toate cheltuielile de întreținere și contravaloarea utilităților consumate în perioada în care au locuit în imobil.
Pîrîții nu au formulat întîmpinare și nu s-au prezentat la judecata cauzei deși au fost legal citați.
În susținerea acțiunii reclamanta a depus la dosar înscrisuri.
Analizînd actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Pîrîții au locuit în garsoniera proprietatea reclamantei, situată în B. ., ., în temeiul unui contract de închiriere. Chiria a fost stabilită la suma de 300 lei.
Termenul închirierii a fost stabilit începînd cu data de 01.09.2011 și s-a încheiat la data de 31.03.2013, cînd pîrîții au eliberat imobilul.
Potrivit înțelegerii pe care reclamanta, prin mandatara sa, a încheiat-o cu pîrîții la data de 17.03.2013, aceștia din urmă s-au obligat să elibereze imobilul pînă la data de 31.03.2013 și să achite toate cheltuielile de întreținere și contravaloarea facturilor de apă, gaz, energie electrică.
Potrivit facturii nr._/28.03.2013 emisă de GDF Suez Energy România SA contravaloarea consumului de gaz în perioada 26.02-26.03.2013 este de 48,04 lei. Factura a fost achitată de reclamantă conform chitanței depuse la fila 21 dosar.
Factura nr._/08.03.2013 a fost emisă de Electrica Furnizare SA pentru plata energiei electrice consumate în perioada 05.02. – 04.03.2013 pentru suma de 61,66 lei. Factura a fost achitată de reclamantă conform chitanței depusă la fila 20 din dosar.
Factura nr._/04.04.2013 a fost emisă de Electrica Furnizare SA pentru plata energiei electrice consumate în perioada 05.03. – 04.04.2013 pentru suma de 56,74 lei. Factura a fost achitată de reclamantă conform chitanței depuse la fila 17 din dosar.
Factura nr._/17.05.2013 a fost emisă de Electrica Furnizare SA pentru regularizarea consumului de energie electrică în perioada 05.03 – 17.05.2013, pentru suma de 63,05 lei. Potrivit acestei facturi în perioada 05.03 – 17.05.2013 s-a consumat o cantitate de 89 kWh mai mult decît cantitatea facturată. Avînd în vedere că perioada regularizării cuprinde și o perioadă ulterioară datei la care pîrîții au eliberat imobilul, respectiv 31.03.2013 – 17.05.2013 instanța apreciază că aceștia trebuie să contribuie la plata acestei facturi proporțional cu perioada în care au locuit în imobil. Pîrîții au folosit imobilul 27 de zile din cele 74 de zile supuse regularizării, reprezentînd un procent de 36 %. Astfel cota parte din factura emisă pentru regularizarea consumului de energie electrică, ce revine pîrîților, este de 22,68 lei.
Factura nr._/07.05.2013 a fost emisă de Electrica Furnizare SA pentru plata energiei electrice consumate în perioada 05.04 – 07.05.2013 pentru suma de 59,12 lei. Această factură a fost emisă pentru consumul de energie electrică ulterior datei la care pîrîții au eliberat imobilul astfel că nu se poate impune acestora să suporte contravaloarea sa.
În consecință, pentru perioada în care pîrîții au locuit în imobil, aceștia datorează contravaloarea consumului de gaz și energie electrică în cuantum total de 188,85 lei.
Chiria aferentă lunii martie este de 300 lei iar pîrîții sunt obligați să o achite conform art.1429 pct.3 C.civ. din 1864.
În ce privește celelalte cheltuieli solicitate de reclamantă, respectiv cheltuieli de întreținere datorate asociației de proprietari, aferente lunilor ianuarie, februarie și martie 2013, instanța nu le poate acorda întrucît la dosar nu s-a depus nici o dovadă din care să reiasă existența și cuantumul acestor cheltuieli.
În ce privește cererea de acordare a daunelor morale instanța o va respinge pentru următoarele considerente:
Daunele morale pot fi acordate pentru acoperirea unui prejudiciu psihic suferit de reclamantă. În cauză nu doar că nu se indică în ce constă suferința morală a reclamantei dar nici nu se face vreo dovadă în acest sens.
La termenul de judecată din data de 07.03.2014 mandatara reclamantei a declarat că renunță la daunele morale și cele materiale constînd cheltuieli de igienizare a locuinței. Renunțarea nu poate opera întrucît mandatarei nu i-a fost acordat acest drept de către reclamantă prin procura specială.
În temeiul art.453 NCPC instanța îi va obliga pe pîrîți să plătească reclamantei cheltuieli de judecată în cuantum de 39 lei reprezentînd taxă judiciară de timbru calculată la valoarea pretențiilor admise.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta B. M. L., identificată cu CNP_, prin mandatar O. R. domiciliată în B. ., jud.B. în contradictoriu cu pîrîții G. C. I., identificat cu CNP_ și M. V. G., identificată cu CNP_, domiciliați în B. ., ., . și, în consecință:
Obligă pîrîții să plătească reclamantei suma de 488,85 lei reprezentînd contravaloarea energiei electrice, a gazului și a chiriei aferente lunii martie 2013.
Respinge restul pretențiilor.
Obligă pîrîții să plătească reclamantei cheltuieli de judecată în cuantum de 39 lei.
Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de recurs se va depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică astăzi 21.03.2014.
PREȘEDINTEGREFIER
B. M. MARUȘCAANA I. V.
Red-dact.BMM 02.04.2014 – 5 exp.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 22/2014. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 11/2014. Judecătoria BRAŞOV → |
|---|
