Succesiune. Sentința nr. 8682/2015. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8682/2015 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 16-09-2015 în dosarul nr. 8682/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
Dosar civil nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR.8682
Ședința publică din data de 16.09.2015
PREȘEDINTE: L. A. - judecător
GREFIER: L. T.
Pentru azi fiind amânată pronunțarea în cauza civilă de față, care s-a dezbătut în fond ședința publică din data de 07.09.2015, când văzând concluziile formulate de către părți prin apărători aleși, conform celor consemnate în încheierea de ședință din respectiva zi, care face parte integrantă din prezenta sentință, iar instanța din lipsă de timp pentru deliberare, în temeiul art.260 alin.1 C.p.c. a amânat pronunțarea cauzei pentru data de 14.09.2015 și 16.09.2015.
La apelul nominal făcut în ședință publică, la pronunțare se constată lipsa părților.
Procedura fără citarea părților.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța față de actele și lucrările de la dosar a pronunțat prezenta sentință civilă.
JUDECĂTORIA
Prin cererea înregistrată la această instanță sub nr._/194/2012 reclamanta I. M. a chemat în judecată pârâții S. M. H., S. S., S. I., S. R. și S. N. solicitând:
-să se constate că singura moștenitoare legală după defuncta M. A., decedată la data de 23 07 1988, este reclamanta I. M., în calitate de fiică;
-să se constate că moștenitorii legali după defunctul S. I., decedat în 12 05 1983 sunt: S. I I., în calitate de fiu cu cota de ½ și S. I I. în calitate de fiu cu cota de ½;
-să se constate că după defunctul S. I I. junior, decedat la data de 11 04 2005, a rămas moștenitoarea legală S. M. H., în calitate de fiică cu cota de 1/1;
-să se constate că masa succesorală se compune din cota de ¼ din terenurile agricole în suprafață de 3 ha și 4100 mp, situate în Purcăreni, . titlul de proprietate nr_/2004, astfel: arabil în suprafață de 1 ha și 2900 mp, nr parcelă 387/2/56, tarlaua 61, arabil de 700 mp, nr parcelă 489/37, tarlaua 77, arabil de 1400 mp, nr parcelă 836/86, tarlaua 103, fâneață de 2400 mp, nr parcelă 913/5/1/2/2, tarlaua 110, fâneață de 8700 mp, nr parcelă 2623/1, tarlaua 215, fâneață de 2200 mp, nr parcelă 902/17, tarlaua 110 și fâneață de 5800 mp, nr parcelă 3572/5, tarlaua 259;
-să se constate că după defunctul S. I Istavan, decedat la data de 10 12 2000 au rămas moștenitori legali:S. Istavan, S. R. și S. N. în calitate de fii, cu cota de ¼;
-să se constate că masa succesorală se compune din cota de ¼ din terenurile mai sus descrise;
-să se constate că coproprietari asupra terenurilor mai sus descrise sunt reclamanta și pârâții în următoarele cote:
-reclamanta cu cota de 8/16, pârâta S. M. H. cu cota de 4/16 și S. S., S. I., S. R. și S. N. cu cota de câte 1/16;
-să se dispună ieșirea din indiviziune asupra terenurilor mai sus identificate prin partajarea acestora în natură, prin formarea a două loturi corespunzătoare cotelor de proprietate, respectiv un lot cu cota de ½ reclamantei și celălalt lot de ½ pârâților;
-lotul 1 să fie atribuit reclamantei, compus din teren de 700 mp, teren de 6800 mp, fâneață de 2400 mp, 2200 mp și 4950 mp, suprafețe ce urmează a fi dezmembrate;
-lotul 2 să fie atribui pârâților, urmând a fi compus din suprafața de 6100 mp arabil, 5800 mp fâneață și 3750 mp;
Să se dispună intabularea în CF_, nr cad_ a terenului de 700 mp, tarlaua 77, pe numele reclamantei și să se dispună înscrierea loturilor nou create în cartea funciară, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii se arată că reclamanta și autorii pârâților au obținut reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole de 3 ha și 4100 mp ce au aparținut lui S. I., potrivit titlului de proprietate nr_/2006.Reclamanta arată faptul că a încercat soluționarea litigiului pe cale amiabilă și la formarea loturilor s-a ținut cont de modul de folosire al acestora.
În drept acțiunea a fost întemeiată pe dispozițiile art 963, 964, 970-972, 1143 Cod civil.
În probațiune reclamanta a solicitat admiterea probei cu înscrisuri, interogatoriu și expertiză topografică.
Pârâta S. M. H. a formulat întâmpinare și cerere reconvențională în contradictoriu cu reclamanta pârâtă reconvențional I. M. și pârâții reconvenționali S. S., S. I., S. R. și S. N., solicitând:
-să se constate că are calitatea de unică moștenitoare după defunctul S. I. jr, decedat în data de 11 04 2005;
-să se constate că masa succesorală după defunctul S. I. senior, decedat în data de 12 05 1983 se compune din terenul de 3 ha și 4100 mp dobândit prin titlul de proprietate nr_/2004;
-să se constate că masa succesorală după S. I. junior se compune din cota de 1/3 din terenul mai sus identificat;
-să se dispună ieșirea din indiviziune prin partajarea în natură, cu formarea a trei loturi corespunzătoare cotelor de proprietate, respectiv câte 1/3 pentru I. M., S. M. H. și S. S., S. I., S. R. și S. N.;
-să se dispună înscrierea dreptului de proprietate, iar pentru lotul atribuit pârâtei reclamante S. M. H., în favoarea promitentului cumpărător P. V. D., în baza promisiunii de vânzare cumpărare din 2 03 2008.
În motivarea cererii se arată că I. M. solicită atribuirea terenului în suprafață de 700 mp intravilan, urmând ca instanța să dispună reducerea suprafeței de teren corespunzătoare cotei acesteia, pentru a se asigura un echilibru valoric între loturile formate.
În probațiune se solicită admiterea probei cu înscrisuri, martori, interogatoriu și expertiză.
P. V. D. a depus la dosarul cauzei cerere de intervenție principală în contradictoriu cu S. M. H., I. M. și S. S., S. I., S. R. și S. N. solicitând:
-să se constate calitatea de unică moștenitoare a pârâtei S. M. H. după defunctul S. I. jr, decedat în data de 11 04 2005;
-să se constate că masa succesorală după defunctul S. I. senior, decedat în data de 12 05 1983 se compune din terenul de 3 ha și 4100 mp dobândit prin titlul de proprietate nr_/2004;
-să se constate că masa succesorală după S. I. junior se compune din cota de 1/3 din terenul mai sus identificat;
-să se dispună ieșirea din indiviziune prin partajarea în natură, cu formarea a trei loturi corespunzătoare cotelor de proprietate, respectiv câte 1/3 pentru I. M., S. M. H. și S. S., S. I., S. R. și S. N.;
-să se dispună înscrierea dreptului de proprietate al pârâtei S. M. H., conform lotului repartizat acesteia;
-să fie obligată pârâta S. M. H. să pună la dispoziția intervenientului înscrisurile necesare intabulării dreptului său de proprietate în cartea funciară, iar în caz contrar instanța să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act apt de intabulare.
În motivarea cererii de intervenție se arată că prin promisiunea de vânzare cumpărare din data de 2 08 2008, pârâta s-a obligat să-i transmită dreptul său de proprietate asupra cotei de 1/3 din imobilul dobândit de tatăl său prin titlul de proprietate nr_/2004.Prețul a fost achitat integral, însă pârâta nu și-a respectat obligația asumată privind încheierea actului în formă autentică.
În probațiune se solicită admiterea probei cu înscrisuri, martori, interogatoriu și expertiză.
Reclamanta pârâtă reconvențional I. M. a depus la dosarul cauzei întâmpinare la cererea reconvențională, prin care contestă cotele de proprietate solicitate de reclamanta reconvențională S. M. H..
În ceea ce privește cererea de intervenție, reclamanta solicită respingerea atât în principiu cât și în fond a acesteia, invocând excepția lipsei de interes a intervenientului în promovarea cererii de intervenție.Reclamanta a invocat și excepția lipsei calității procesual active a acestuia.
La termenul din data de 8 04 2013 instanța a admis în principiu cererea de intervenție în interes propriu formulată de intervenientul P. V. D., iar excepția lipsei de interes și a lipsei calității procesual active a fost unită cu fondul cauzei.
În cauză s-a admis și administrat proba cu înscrisuri și expertiză topografică.
Pârâta S. M. H. a depus la dosarul cauzei precizare de acțiune (fila 169-vol.I).
Reclamanta I. M. a depus la dosarul cauzei o precizare a acțiunii, prin care solicită:
-ieșirea din indiviziune doar asupra terenurilor arabile din ., tarlaua 61, în suprafață de_ mp și a terenului din . 77 în suprafață de 700 mp, intabulat în CF_ Tărlungeni și intabularea în cartea funciară a drepturilor de proprietate asupra loturilor nou create;
-se solicită partajarea terenului arabil de_ mp în 2 loturi egale, reclamanta cu cota de ½, iar pârâții cu o cotă de ½.
-terenul de 700 mp înscris în CF_ Tărlungeni urmează a fi atribuit reclamantei I. M.;
Reclamanta solicită disjungerea celorlalte petite referitoare la cele cinci parcele de teren, fiind necesară mai întâi întocmirea planurilor parcelare de către Primăria Tărlungeni.
În data de 8 05 2014 părțile din prezenta cauză au încheiat un Proiect de tranzacție.
La termenul din 7 09 2015 instanța a dispus disjungerea petitelor având ca obiect partajul următoarelor terenuri: tarlaua 103, arabil, 836/86, tarlaua 110, făneață, 902/17, tarlaua 110, fâneață 913/5/1/2/2, tarlaua 215, făneață, 2623/1 și tarlaua 259, fâneață, 3572/5.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarea situație de fapt:
În data de 8 05 2014 părțile din prezenta cauză au încheiat un proiect de tranzacție, prin care au soluționat în mod amiabil petitul referitor la ieșirea din indiviziune asupra terenului de_ mp și de 700 mp.Astfel, părțile au convenit ca ieșirea din indiviziune asupra parcelei 387/2/56 în suprafață de_ mp să se realizeze astfel:
Lotul I-în suprafață de 3225 mp să se atribuie pârâtei S. M. H.;
Lotul II- în suprafață de 3225 mp să se atribuie pârâților S. S., S. I., S. R. și S. N., în cote egale;
Lotul III-în suprafață de 6450 mp să se atribuie reclamantei I. M..
În ceea ce privește terenul de 700 mp înscris în CF_ Tărlungeni, va fi atribuit reclamantei I. M., fără ca aceasta să achite sultă și să se dispună intabularea în cartea funciară a drepturilor de proprietate astfel dobândite.
În ceea ce privește excepția lipsei de interes și a lipsei calității procesual active a intervenientului P. V. D. instanța le va respinge ca rămase fără obiect.
Față de dispozițiile art 963 și următoarele Noul cod civil instanța va admite acțiunea formulată și precizată de reclamanta I. M. în contradictoriu cu pârâții S. M. H., S. S., S. I., S. R. și S. N..
Va admite cererea reconvențională formulată și precizată de pârâta reclamantă reconvențional S. M. H. în contradictoriu cu pârâții reconvenționali I. M., S. S., S. I., S. R. și S. N..
Va admite în fond cererea de intervenție formulată și precizată de intervenientul P. V. D. în contradictoriu cu pârâții I. M., S. M. H., S. S., S. I., S. R. și S. N..
Va constata că după defunctul S. Janos, decedat la data de 22 01 1973 sunt moștenitori M. A., în calitate de fiică și S. I. în calitate de fiu, cu cota de câte ½ din succesiune.
Va constata că după defuncta M. A., decedată la data de 23 07 1988 moștenitor este I. M., în calitate de fiică.
Va constata că după defunctul S. I., decedat la data de 12 05 1983 sunt moștenitori S. I I. și S. I I. în calitate de fii, cu cota de câte ½.
Va constata că după defunctul S. I I. junior, decedat la data de 11 04 2005 este moștenitoare S. M. H., în calitate de fiică, cu cota de 1/1.
Va constata că masa succesorală se compune din ¼ din terenurile în suprafață de 3 ha și 4100 mp, situate în zona agricolă a satului Purcăreni, . de proprietate nr_/26 07 2004.
Va constata că după defunctul S. I I. decedat la data de 10 12 2000 sunt moștenitori legali: S. S., în calitate de soție supraviețuitoare, S. I., S. R. și S. N., în calitate de fii, cu cota de câte ¼.
Va constata că asupra terenului de 3 ha și 4100 mp sunt coproprietari: reclamanta I. M. cu cota de 8/16, pârâta S. M. H. cu cota de 4/16 și pârâții S. S., S. I., S. R. și S. N. cu cota de câte 1/16.
Față de dispozițiile art 1143 Noul cod civil va dispune ieșirea din indiviziune asupra terenului arabil de_ mp, ., tarlaua 61, potrivit raportului de expertiză nr_/2013, efectuat în cauză de expert G. A., expertiză avizată de OCPI și care face parte integrantă din prezenta hotărâre astfel:
Lotul I- teren în suprafață de 3225 mp, nr cadastral 387/2/56/1 va fi atribuit pârâtei S. M. H.;
Lotul II- teren în suprafață de 3225 mp, nr cadastral 387/2/56/2 va fi atribuit pârâților S. S., S. I., S. R. și S. N., în cote egale de proprietate;
Lotul III-teren în suprafață de 6450 mp, nr cadastral 387/2/56/3 va fi atribuit reclamantei I. M..
Va dispune ieșirea din indiviziune asupra terenului arabil de 700 mp, . 77, înscris în CF_ Tărlungeni prin atribuire în proprietate exclusivă reclamantei I. M., fără plata unei sulte valorice, conform înțelegerii intervenite între părți.Va dispune intabularea în cartea funciară a drepturilor de proprietate astfel dobândite.
În ceea ce privește Lotul I atribuit pârâtei S. M. H., instanța constată faptul că prin promisiunea de vânzare cumpărare încheiată în data de 2 03 2008 aceasta a promis intervenientului vânzarea dreptului său de proprietate, asupra terenului de 3225 mp.Deși intervenientul a achitat integral prețul imobilului cumpărat, pârâta nu și-a îndeplinit obligațiile privind încheierea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică, termenul scadent fiind 31 12 2012.
Astfel, instanța va obliga pârâta S. M. H. să dea intervenientului înscrisurile necesare intabulării dreptului său de proprietate, în caz contrar prezenta hotărâre va ține loc de act apt pentru intabulare.
Va lua act de faptul că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge excepția lipsei de interes și excepția lipsei calității procesual active a intervenientului P. V. D., ca rămase fără obiect.
Admite acțiunea formulată și precizată de reclamanta I. M., cu domiciliul în București, ., ., . în contradictoriu cu pârâții S. M. H., cu domiciliul în Satu M., ., ., ., jud. Satu M., S. S., cu domiciliul în Satu M., . 3, . M., S. I., cu domiciliul în Satu M., ., ., S. R., cu domiciliul în Satu M., ., . M. și S. N., cu domiciliul în loc. Beltiug, nr.89, jud. Satu M..
Admite cererea reconvențională formulată și precizată de pârâta reclamantă reconvențional S. M. H. în contradictoriu cu pârâții reconvenționali I. M., S. S., S. I., S. R. și S. N..
Admite în fond cererea de intervenție formulată și precizată de intervenientul P. V. D., cu domiciliul procesual ales la sediul secundar al C.. De Avocat C. G. V. situat în Satu M., ..5, . M. în contradictoriu cu pârâții I. M., S. M. H., S. S., S. I., S. R. și S. N..
Constată că după defunctul S. Janos, decedat la data de 22 01 1973 sunt moștenitori M. A., în calitate de fiică și S. I. în calitate de fiu, cu cota de câte ½ din succesiune.
Constată că după defuncta M. A., decedată la data de 23 07 1988 moștenitor este I. M., în calitate de fiică.
Constată că după defunctul S. I., decedat la data de 12 05 1983 sunt moștenitori S. I I. și S. I I. în calitate de fii, cu cota de câte ½.
Constată că după defunctul S. I I. junior, decedat la data de 11 04 2005 este moștenitoare S. M. H., în calitate de fiică, cu cota de 1/1.
Constată că masa succesorală se compune din ¼ din terenurile în suprafață de 3 ha și 4100 mp, situate în zona agricolă a satului Purcăreni, . de proprietate nr_/26 07 2004.
Costată că după defunctul S. I I. decedat la data de 10 12 2000 sunt moștenitori legali: S. S., în calitate de soție supraviețuitoare, S. I., S. R. și S. N., în calitate de fii, cu cota de câte ¼.
Constată că asupra terenului de 3 ha și 4100 mp sunt coproprietari: reclamanta I. M. cu cota de 8/16, pârâta S. M. H. cu cota de 4/16 și pârâții S. S., S. I., S. R. și S. N. cu cota de câte 1/16.
Dispune ieșirea din indiviziune asupra terenului arabil de_ mp, ., tarlaua 61, potrivit raportului de expertiză nr_/2013, efectuat în cauză de expert G. A. și care face parte integrantă din prezenta hotărâre astfel:
Lotul I- teren în suprafață de 3225 mp, nr cadastral 387/2/56/1 va fi atribuit pârâtei S. M. H.;
Lotul II- teren în suprafață de 3225 mp, nr cadastral 387/2/56/2 va fi atribuit pârâților S. S., S. I., S. R. și S. N., în cote egale de proprietate;
Lotul III-teren în suprafață de 6450 mp, nr cadastral 387/2/56/3 va fi atribuit reclamantei I. M..
Dispune ieșirea din indiviziune asupra terenului arabil de 700 mp, . 77, înscris în CF_ Tărlungeni prin atribuire în proprietate exclusivă reclamantei I. M., fără plata unei sulte valorice, conform înțelegerii intervenite între părți.
Dispune intabularea în cartea funciară a drepturilor de proprietate astfel dobândite.
Obligă pârâta S. M. H. să dea intervenientului înscrisurile necesare intabulării dreptului său de proprietate, în caz contrar prezenta hotărâre va ține loc de act apt pentru intabulare.
Ia act de faptul că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi: 16 09 2015.
PREȘEDINTE GREFIER
L. A. L. T.
Red./Dact. judecător L.A.
16.09.2015 – 4ex.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 8650/2015. Judecătoria BRAŞOV | Contestaţie la executare. Sentința nr. 8706/2015. Judecătoria... → |
|---|
