Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea nr.7/1996, Art.52 alin.2. Sentința nr. 1851/2013. Judecătoria BUFTEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1851/2013 pronunțată de Judecătoria BUFTEA la data de 28-03-2013 în dosarul nr. 742/94/2013
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BUFTEA
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1851
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 28.03.2013
INSTANȚA CONSTITUITA DIN:
PREȘEDINTE –C. A.
GREFIER – BUSTEAN S. S.
Pe rol fiind soluționarea cauzei civile privind pe petent M. B.( ROMANIA) SA ) având ca obiect plângere împotriva încheierii de carte funciara( art.52 alin.2 Legea nr.7/1996).
La apelul nominal făcut în ședința publică se constata lipsa partilor.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează următoarele:
- cauza are ca obiect plângere împotriva încheierii de carte funciara, stadiul procesual fond;
- pricina se află la primul termen de judecata;
- petentul a depus dovada achitarii taxei de timbru în cuantum de 8 lei si timbru judiciar de 0,3 lei;
- s-a solicitat judecarea cauzei în lipsa.
Instanta în temeiul art. 167 C. încuviintează petentului proba cu înscrisurile de la dosar,apreciind ca este utila pertinenta, concludenta solutionarii cauzei, constata cauza în stare de judecata si retine cauza în pronunțare.
INSTANȚA
deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrata pe rolul Judecatoriei B. la data de 18.01.2013 sub nr._ petentul M. B.( ROMÂNIA) SA a formulat plângere împotriva încheierii nr._/31.10.2012 pronuntată de Oficiul de cadastru si Publicitate Imobiliară Ilfov.
În motivare, petentul a arătat că a dobândit drept de proprietate asupra imobilul-teren extravilan situat în . în suprafata de 2500 mp, ..cadastral 307, intabulat CF nr. 2915( fosta CF nr. 428) -Gruiu, în baza Actului de adjudecare nr.1419/12.06.2012 emis de Societatea Civilă Profesională de Executori Judecatoresti D., Cosoreanu & D. în dosarul de executare nr.1419/2011.
Petentul a mai aratat că a solicitat autoritatilor competente înregistrarea dreptului de proprietate asupra imobilului mentionat, în vederea stabilirii impozitului, în acest sens fiind eliberat Certificatul de atestare fiscala prin care se confirma ca M. B.(România) SA figureaza în evidentele fiscale cu terenuri în extravilan situate în . în suprafața de 268.249 mp.
Petentul a solicitat intabularea dreptului de proprietate în Cartea Funciara, dar cu toate ca si-a îndeplinit obligatiile, prin încheierea nr._ emisa de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Ilfov cererea de intabulare a dreptului de proprietate a fost respinsă.
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile Legii nr.7/1996, HG nr.44/2004, Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, în sprinul cererii au fost depuse înscrisuri.
În cauza a fost încuviintata si administrata proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constata următoarele:
In fapt, petentul M. B.( ROMÂNIA) SA a dobândit drept de proprietate asupra imobilul-teren extravilan situat în comuna Gruiu, . în suprafata de 2500 mp, ./1, nr.cadastral 307, intabulat CF nr. 2915( fosta CF nr. 428) -Gruiu, în baza Actului de adjudecare nr.1419/12.06.2012 emis de Societatea Civilă Profesională de Executori Judecatoresti D., Cosoreanu & D. în dosarul de executare nr.1419/2011.
Prin încheierea nr._/31.10.2012 OCPI Ilfov a dispus respingerea cererii de reexaminare a imobilului situat comuna Gruiu, . în suprafata de 2500 mp, ..cadastral 307, intabulat CF nr. 2915( fosta CF nr. 428) -Gruiu, justificând măsura prin neachitarea impozitului aferent transferului de proprietate.
In practica judiciară, instanțele de judecată au apreciat că actul de adjudecare nu este inclus in categoria actelor juridice pentru care este obligatorie dovada efectuării plătii impozitului pe profit, astfel cum prevede art.77 ind.1 C.fiscal; proprietarul tabular a pierdut dreptul său de proprietate in urma unei proceduri de executare silită neavând deci interesul să achite respectivul impozit; formalitatea impusă de oficiul de cadastru petentului apare ca fiind excesiva, îngrădind in mod nejustificat exercitarea dreptului de proprietate de către titularul său, contrar normelor naționale si internaționale care protejează dreptul de proprietate.
Față de cele arătate mai sus, constatând că nu sunt indeplinite cerintele art.77 ind. 1 C. fiscal, instanța va admite plângerea și va dispune anularea încheierii nr._/31.10.2012 cu consecința intabulării dreptului de proprietate al petentului în Cartea Funciară.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulata de petentul M. B.( ROMÂNIA) SA, cu sediul în Bucuresti, ..90-92, sector 1.
Dispune anularea încheierii nr._/31.10..2012 a Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Ilfov si intabularea dreptului de proprietate al petentului în Cartea Funciară.
Cu apel in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțata in ședință publică, azi, 28.03.2013.
PREȘEDINTEGREFIER
Red. CA/Thn.BSS/ 02.04.2013/ 3ex
| ← Somaţie de plată. Sentința nr. 3248/2013. Judecătoria BUFTEA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 3294/2013.... → |
|---|
