Fond funciar. Sentința nr. 579/2015. Judecătoria BUFTEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 579/2015 pronunțată de Judecătoria BUFTEA la data de 09-02-2015 în dosarul nr. 4444/94/2014
Operator de date cu caracter personal nr. 5128 | ||
ROMÂNIA | ||
Judecătoria B. B., .. 24, nr.1, jud. Ilfov Secția Civilă | Dosar nr. _ | |
SENTINTA CIVILA NR. 579 | ||
Ședința publica din data de 09.02.2015 | ||
Instanța constituită din: PREȘEDINTE: A. G. GREFIER: M. T. | ||
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamantul R. D. C. și pe pârâtele C. L. PENTRU APLICACAREA LEGILOR FONDULUI FUNCIAR TUNARI si C. JUDEȚEANĂ PENTRU APLICAREA LEGILOR FONDULUI FUNCIAR ILFOV, având ca obiect fond funciar.
Dezbaterile și susținerile părților au avut loc în ședința din data de 12.01.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 19.01.2015, 26.01.2015, 02.02.2015 si 09.02.2015, pentru când, în aceeași compunere a hotarat următoarele:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin cererea de chemare în judecata înregistrata pe rolul Judecătoriei B. la data de 20.05.2014, sub nr._ prin care reclamantul R. D. C. a solicitat în contradictoriu cu pârâtele C. L. PENTRU APLICAREA LEGILOR FONDULUI FUNCIAR TUNARI si C. JUDEȚEANĂ PENTRU APLICAREA LEGILOR FONDULUI FUNCIAR ILFOV, obligarea acestora la rectificarea titlului de proprietate nr. 1226/18.02.1993 emis de C. Județeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Sectorul Agricol Ilfov în sensul că mențiunea de pe verso de la categoria A suprafață primită în extravilan, respectiv . suprafața de 1500 m.p. având vecinătățile: la Nord Drum exploatare; la Est cu Stonainof F.; la Sud cu N. A.; la Vest cu N. D. să fie înlocuită cu . în suprafața de 1500 m.p. având vecinătățile: la Nord, pe o lungime de 16.57 m se învecinează cu teren deținut de ., pe o lungime de 35.81 m se învecinează cu P. V.; la Sud, pe o lungime de 58.31 m se învecinează cu DE; la Vest, pe o lungime de 67.21 m se învecinează cu DE169.
În fapt, prin titlul de proprietate nr. 1226/18.02.1993 reclamantului i s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafața totală de 2500 m.p. în care si suprafața de 1500 m.p. situată în extravilanul comunei Tunari, tarlaua 42, .>
La data când a încercat să întocmească cadastrul și să intabuleze dreptul său de proprietate asupra terenului a constatat că . mai avea suprafața de 1500 m.p. Reprezentații Primăriei Tunari i-au comunicat că în urma măsurătorilor efectuate cu aparatură electronică corespunzătoare și în sistem STEREO 70 s-a constatat o lipsă de teren în această parcelă.
Ca urmare a acestei constatări, a solicitat reglementarea situației având în vedere că vina aparține în totalitate Primăriei Tunari.
Prin referatul nr. 11/16.12.2013 s-a propus un nou amplasament pentru suprafața de 1500 m.p. deținută de el respectiv în tarlaua 41 . astfel că s-a procedat la întocmirea unui raport de expertiză extrajudiciară pentru identificarea și măsurarea amplasamentului propus .
Totodată i s-a comunicat că rectificarea titlului de proprietate nu se mai poate face pe cale administrativă întrucât acesta a intrat în circuitul civil (art. 8 alin. 1 din Regulamentului de Funcționare al Comisiei Județene Ilfov aprobat prin Hotărârea nr. 83/24.09 2012) astfel că a fost îndrumat să mă adresez instanței de judecată.
Potrivit art. 27 din Legea nr. 18/1991 statuează „(1) Punerea în posesie și eliberarea titlurilor de proprietate celor îndreptățiți nu pot avea loc decât numai după ce s-au făcut în teren delimitările necesare pentru măsurători, stabilirea vecinătăților pe temeiul schiței, amplasamentului stabilit și întocmirea documentelor constatatoare prealabile".
Art. 58 din Legea nr. 18/1991 stabilește că: „Pe baza hotărârii judecătorești definitive, comisia județeană, care a emis titlul de proprietate, îl va modifica, îl va înlocui sau îl va desființa".
Prin urmare Comisiei Locale îi revine sarcina de a întocmi documentația aferentă situației reale a terenului și a trimite această documentație Comisiei Județene în timp ce Comisiei Județene Ilfov îi revine sarcina de a modifica corespunzător titlul de proprietate în baza hotărârii judecătorești.
Pentru motivele arătate mai sus solicită admiterea cererii și obligarea pârâtelor la modificarea titlului de proprietate nr. 1226/18.02.1993 emis de C. Județeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Sectorul Agricol Ilfov.
În drept, reclamantul și-a întemeiat cererea pe dispozițiile art. 27 și art. 58 din Legea nr. 18/1991.
În susținerea cererii a depus înscrisuri.
Analizând actele si lucrările dosarului instanța reține următoarele:
În fapt, instanța reține că prin titlul de proprietate nr. 1226/ 18.02.1993, autorului reclamantului i s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafața totală de 2.500 mp.
Prin titlul de proprietate nr. 1226/ 18.02.1993, reclamantul a primit în proprietate o suprafață de teren de 1.500 mp pe teritoriul jud. Ilfov, ., . de folosință vii cu următorii vecini:
- la Nord - De,
- la Est - Stoianof F.;
- la Sud - N. A.;
- la Vest - N. D..
vecinătăților, conform procesului verbal de punere în posesie.
Planul parcelar al tarlalei 42 a fost rectificat deoarece nu corespundea cu situația din teren deoarece nu corespundea cu situația din teren în sensul că parcelele au alte dimensiuni față de punerea în posesie și . mai are loc în această ., conform expertizei extrajudiciare efectuate în cauză efectuate pe baza extrasului de plan parcelar nou al tarlalei 41, .: ./27/1 cu suprafața de 1.500 mp cu următoarele vecinătăți: la N . cu P. V., la S DE, la V DE169.
Reclamantul, ca persoană îndreptățită la reconstituirea dreptului de proprietate, poate să exercite toate demersurile necesare finalizării acestei proceduri și intrării efective în deplinătatea prerogativelor dreptului său de proprietate. În caz contrar, s-ar încălca dispozițiile constituționale privind liberul acces la justiție, art. 6 din C.E.D.O., precum și art. 1 din Protocolul I la C.E.D.O
Conform art. 36 din Regulamentul din 04.08.2005 privind procedura de constituire, atribuțiile și funcționarea Comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, pe baza documentației înaintate de Comisiile locale, care cuprinde anexele validate, planurile parcelare, procesele-verbale de punere în posesie și schițele terenurilor, C. județeană va emite titlurile de proprietate.
Potrivit dispozitiilor art. 27 din legea 18/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, punerea in posesie si eliberarea titlului de proprietate celor indreptatiti nu poate avea loc decat dupa ce s-au efectuat in teren delimitarile necesare pentru masuratori, stabilirea vecinatatilor pe temeiul schitei, amplasamentul stabilit si intocmirea documentelor constatatoare prealabile.
Având în vedere aceste dispoziții legale precum și situația de fapt prezentată, instanța va admite cererea și va obliga parata C. locală să întocmească documentația necesară pentru suprafața de 1.500 mp și să o înainteze Comisiei județene Ilfov în vederea eliberării titlului de proprietate.
De asemenea, instanța va obliga C. Județeană de Stabilire a Dreptului de Proprietate Ilfov sa modifice titlul de proprietate nr. sa modifice titlul de proprietate nr. 1226/18.02.1993 cu privire la elementele de identificare ale suprafeței primite în extravilan, în sensul că suprafața de 1500 mp se află în tarlaua 41, . având vecinătățile: la N . cu P. V., la S DE, la V DE169.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite acțiunea formulată de reclamantul R. D. C. in contradoctoiu cu pârâtele C. L. PENTRU APLICACAREA LEGILOR FONDULUI FUNCIAR TUNARI cu sediul in tunari, .. 1, judetul Ilfov si C. JUDEȚEANĂ PENTRU APLICAREA LEGILOR FONDULUI FUNCIAR ILFOV cu sediul in Bucuresti, ., sector 3.
Obliga parata C. Județeană de Stabilire a Dreptului de Proprietate Ilfov sa modifice titlul de proprietate nr. 1226/18.02.1993 cu privire la elementele de identificare ale suprafeței primite în extravilan, în sensul că suprafața de 1500 mp se află în tarlaua 41, . având vecinătățile: la N . cu P. V., la S DE, la V DE169.
Cu apel in 30 de zile de la comunicare, cererea urmând a se depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică, azi, 09.02.2015.
P., Grefier,
Pentru grefier, aflat în c. o.,și grefier șef, aflat în c. o., semnează grefier șef de secție civilă N. D.
Red./ tehn. A.G 4 ex/2 .
| ← Actiune in regres. Sentința nr. 1131/2015. Judecătoria BUFTEA | Actiune in regres. Sentința nr. 1130/2015. Judecătoria BUFTEA → |
|---|
