Partaj judiciar. Sentința nr. 3336/2015. Judecătoria BUFTEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3336/2015 pronunțată de Judecătoria BUFTEA la data de 27-05-2015 în dosarul nr. 3336/2015
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 3336
Ședința publică din data de 27.05.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE – T. S. D.
GREFIER - M. G.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamantul M. L. și pe pârâtele M. I. și L. A., având ca obiect ieșire din indiviziune.
Dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică de la 20.05.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la aceea dată, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 27.05.2015, când în aceeași compunere a hotărât următoarele:
INSTANȚA ,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 15.07.2013 sub nr._, reclamantul M. L. în contradictoriu cu pârâtele M. I. și L. A. a solicitat instanței ca prin hotărârea judecătorească ce va pronunța să dispună sistarea stării de indiviziune asupra dreptului de concesiune din actul de concesiune nr. 570/14.10.1995 emis de P. Sfântului N., Chiajna, situat în cimitirul parohial din satul D. . rândul 7 locul 2 cu dimensiunile 3 ml x 2,5 ml și asupra imobilului compus din teren intravilan situat pe raza comunei Chiajna. Sat D., ., județul Ilfov, ., 2096, 2097 și asupra construcțiilor C1 – locuință, C2 – locuință, anexe gospodărești tip pivniță, două construcții tip cămin hidrofor situate pe acesta, imobil identificat cu nr. cadastral 2696 la rândul său dezmembrat în patru nr. cadastrale: 2696/1, 2696/2, 2696/3, 2696/4, înscris în cartea funciară nr.3816 a localității Chiajna, deținut în baza sentinței civile nr. 277/24.01.2000 pronunțată de Judecătoria B. și a titlului de proprietate nr._/15.11.1995, prin formare de loturi individuale atribuite în natură.
În motivare, reclamantul a arătat că sunt moștenitorii defunctului M. A. – I. în calitate de soție supraviețuitoare M. I. și fii L. A. și M. S. iar cotele de moștenire dobândire în ceea ce privește construcțiile sunt: 5/8 soția supraviețuitoare M. I. și 3/8 copii L. A. și M. S..
A mai arătat că între ei există o dispută în ceea ce privește folosința imobilului.
În drept, au fost invocate disp. art. 1143 și urm. din Codul civil și art. 979 și urm. din Codul de procedură civilă.
În susținerea cererii, reclamantul a depus la dosar, în copie certificată pentru conformitate cu originalul, următoarele înscrisuri: acte de stare civilă, act de concesiune nr. 570/14.10.1995, fișa corpului de proprietate, plan de amplasament și delimitare a corpului de proprietate, adresa nr. 72/R/2009/23.01.2009, extras de carte funciară nr. 3816, certificat de calitate de moștenitor nr. 136/19.03.1999, certificat de atestare fiscală, autorizație de construire nr. 957/12.03.2004, proces – verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr. 957/12.03.2005, sentința civilă nr. 277/24.01.2000 pronunțată de Judecătoria B. în dosarul nr. 5861/1995, titlul de proprietate nr._/15.11.1995.
Cererea a fost timbrată cu taxă judiciară de timbru în cuantum de 334 lei.
Prin încheierea de ședință de la data de 19.11.2014 s-a admis cererea de ajutor public judiciar formulată de reclamantul M. S. și s-a dispus scutirea acestuia de la plata taxei judiciare de timbru în cuantum de 6447,44 lei.
Pârâtele au depus întâmpinare la data de 13.02.2015 prin care au solicitat admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată și să se dispună sistarea stării de indiviziune dintre părți urmând a se crea loturi individuale atribuite în natură.
Întâmpinarea a fost întemeiată în drept pe disp. art. 205 și următoarele din Codul de procedură civilă.
La termenul din data de 20.05.2015 părțile au depus la dosarul cauzei o tranzacție.
Analizând cererea părților de soluționare a cauzei prin consfințirea tranzacției, instanța reține următoarele:
Procesul civil pornește la inițiativa reclamantului care fixează prin actul de sesizare obiectul și limitele procesului, însă asupra acestuia, în condițiile legii, are un drept de dispoziție, drept reglementat prin dispozițiile art. 9 C. pr. civ., manifestat inclusiv prin posibilitatea ca acesta să se învoiască cu partea adversă, pentru ca potrivit art. 438 C. pr. civ., să pună capăt litigiului, în tot sau în parte.
Instanța reține că litigiul în cauză face parte din categoria celor al căror obiect poate fi tranzacționat și că soluționarea sa prin tranzacție reprezintă voința ambelor părți, manifestată atât prin semnarea de către acestea a tranzacției la data de 20.05.2015, consemnată la dosar la aceeași dată, cât și prin solicitările formulate de către acestea cu prilejul dezbaterilor .
Astfel, va da efect învoielii parților, prin pronunțarea, în condițiile art. 439 C. pr. civ., a unei hotărâri care să consfințească în întregime învoiala acestora.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Ia act de învoiala părților și stinge litigiul ca urmare a înțelegerii acestora cuprinsă în tranzacția ce a fost prezentată în fața instanței în ședința publică din data de 20.05.2015, pe care o consfințește ca atare:
,, TRANZACTIE
Intervenita intre subsemnatii
MIRICA S. domiciliat in ., . jud. Ilfov, identificat cu CI ., nr._/20.08.2007, avand CNP_ calitate de reclamant si
MIRICA I. domiciliata in ., . jud. Ilfov, identificata cu BI . nr._/20.07. 1996 avand CNP_
LAZARUT A. domiciliata in ., . jud. Ilfov identificata cu CI . nr._/19.01.2006 avand CNP_ in calitate de parate
Astfel noi partile din prezenta cauza am hotarat dezmembrarea in 4/patru/loturi a masei de impartit si sistarea starii de indiviziune existenta intre noi asupra masei succesorale partajabila care se compune din
- Dreptul de concesiune din actul de concesiune nr. 570/14.10.1995 emis de P. Sfantul N., Chiajna situat in cimitirul parohial din satul D. . randul 7 locul 2 cu dimensiunile 3 ml x2,5 ml si
- imobilului compus din teren intravilan situat pe raza ., ., jud. Ilfov, ., 2096, 2097 si asupra constructiilor C1 – locuinta, ,anexe gospodaresti tip camin hidrofor situate pe acesta, imobil identificat cu nr. cadastral nr. 2696 la randul sau dezmembrat in patru nr. cadastrale: 2696/1, 2696/2, 2696/3, 2696/4, inscris in cartea funciara nr. 3816 a localitatii Chiajna detinut de noi partile din prezenta cauza in calitate de descendenti ai tatalui nostru Mirica A.- I. in baza sentintei civile nr. 277/24.01.2000 pronuntata de Judecatoria B. def .si irev. si a titlului de proprietate nr._/15.11.1995 emis de CJSDPT Mun. B.. si SAI si a certificatului de calitate de mostenitor nr. 136/19.03.1999 emis de BNP G. D., prin formare de loturi individuale atribuite in natura . Constructia C2 aflata pe terenul identificat cu nr. cadastral 2696/2 este edificata de reclamantul MIRICA S. impreuna cu sotia sa MIRICA I. conform autorizatiei de construire nr.957/12.03.2004 emisa de Primaria . procesului verbal de receptie la terminarea lucrarilor nr. 957/12.03.2005 si nu face parte din masa de impartit, iar paratele Mirica I. si Lazarut A. au fost de acord cu edificarea ei pe terenul aflat in indiviziune .
Cotele de mostenire dobandite de noi partile sunt in ce priveste constructia C 1: 5/8 sotia supravietuitoare Mirica I. si 3/8 copii Lazarut A. si Mirica S., impreuna, iar in ce priveste terenul: ¼ Mirica I. si ¾ copii Lazarut A. si Mirica S., impreuna .
In urma dezmembrarii imobilului compus din teren intravilan situat pe raza ., ., jud. Ilfov, ., 2096, 2097 au fost obtinute 4/patru/ loturi astfel identificate:
Lotul 1: identificat cu nr. cadastral 2696/1 in suprafata de 225,21 mp avand urmatoarele vecinatati: la N- P. M. D., la E – .-lotul 4 drum servitute cu nr. cad 2696/4 ; la V- lotul 4 drum de servitute cu nr. cadastral 2696/4 ; pe acest teren se afla constructia C1 tip locuinta in suprafata de 148,46 mp, pivnita tip hidrofor .
Lotul 2: identificat cu nr. cadastral 2696/2 1 in suprafata de 292,51 mp avand urmatoarele vecinatati: la N- lotul 4 drum de servitute cu nr. cadastral 2696/4, la E – lotul 4 drum de servitute avand nr. cadastral 2696/4, la S- N. D. T., la V- lotul 3 nr. cadastral 2696/3 ; pe acest teren se afla constructia C2 edificata de reclamanatul MIRICA S. impreuna cu sotia sa MIRICA I. conform autorizatiei de construire nr.957/12.03.2004 emisa de Primaria . procesului verbal de receptie la terminarea lucrarilor nr. 957/12.03.2005 si nu face parte din masa de impartit iar paratele Mirica I. si Lazarut A. au fost de acord cu edificarea ei pe terenul aflat in indiviziune .
Lotul 3: identificat cu nr. cadastral 2696/3 in suprafata de 266,10 mp avand urmatoarele vecinatati: la N-P. M. D., la E- lotul 4 drum de servitute cu nr. cadastral 2696/4 si lotul 2 cu nr. cadastral 2696/2, la S- N. D T., la V- C. M. ;
Lotul 4: identificat cu nr. cadastral 2696/4 in suprafata de 124,48 mp cu destinatia de drum de servitute care sa deserveasca accesul catre loturile 1 ( nr. cad. 2696/1), lotul 2 ( nr. cad. 2696/2), lotul 3( 2696/3) pe care se afla hidroforul ce deserveste constructia C2 .
Astfel noi partile am hotarart sa impartim prin buna intelegere imobilele descrise mai sus prin formare de loturi si atribuire individuala:
LOTUL A: Eu Mirica S. iau in deplina proprietate si linistita posesie Lotul 2 compus din teren intravilan si constructie C2, situat in ., ., jud Ilfov identificat cu nr. cadastral 2696/2 1 in suprafata de 292,51 mp avand urmatoarele vecinatati: la N- lotul 4 drum de servitute cu nr. cadastral 2696/4, la E – lotul 4 drum de servitute avand nr. cadastral 2696/4, la S- N. D. T., la V- lotul 3 nr. cadastral 2696/3 ; pe acest teren se afla constructia C2 edificata de reclamanatul MIRICA S. impreuna cu sotia sa MIRICA I. conform autorizatiei de construire nr.957/12.03.2004 emisa de Primaria . procesului verbal de receptie la terminarea lucrarilor nr. 957/12.03.2005 si nu face parte din masa de impartit iar paratele Mirica I. si Lazarut A. au fost de acord cu edificarea ei pe terenul aflat in indiviziune si tip hidrofor .
Constructia tip locuinta are parter si etaj ; e compusa din hol, bucatarie, sufragerie, baie, terasa – la parter si 3 dormitoare, casa scarii – la etaj, construita din BCA acopertita cu tabla, incalzita lemne si gaze si cota de ½ din lotul 4 in suprafata de 124,48 mp, corespunzator suprafetei de teren de 62,24 mp, adica din drumul de servitute care deserveste accesul la proprietate mea cu nr. cadastral 2696/2 dar si la proprietatea paratei LAZARUT A. avand nr. cadastral 2696/1 si 2696/3 ; mai primesc cota de ½ din dreptul de concesiune din actul de concesiune nr. 570/14.10.1995 emis de P. Sfantul N., Chiajna situat in cimitirul parohial din satul D., .-dreapta 1 randul 7 locul 2 cu dimensiunile 3 ml x2,5 ml ;
LOTUL B :Eu LAZARUT |A. iau in deplina proprietate si linistita posesie loturile 1 si 3 situate in ., ., jud Ilfov descrise astfel: Lotul 1 identificat cu nr. cadastral 2696/1 in suprafata de 225,21 mp avand urmatoarele vecinatati: la N- P. M. D., la E – .-lotul 4 drum servitute cu nr. cad 2696/4 ; la V- lotul 4 drum de servitute cu nr. cadastral 2696/4 ; pe acest teren se afla constructia C1 tip locuinta in suprafata de 148,46 mp, pivnita tip hidrofor ; C1e compusa din 5 camere, bucatarie, baie ,2 holuri, veranda camara, pivnita tip hidrofor, edificata din caramida, acoperita cu tabla, incalzita cu lemne si gaze ; Lotul 3 identificat cu nr. cadastral 2696/3 in suprafata de 266,10 mp avand urmatoarele vecinatati: la N-P. M. D., la E- lotul 4 drum de servitute cu nr. cadastral 2696/4 si lotul 2 cu nr. cadastral 2696/2, la S- N. D T., la V- C. M. si cota de ½ din lotul 4 in suprafata de 124,48 mp, adica 62,24 mp, drumul care deserveste accesul la proprietate mea cu nr. cadastral 2696/3 ; 2696/1 dar si proprietatea reclamantului avand nr cadastral 2696/2 ; mai primesc cota de ½ din dreptul de concesiune din actul de concesiune nr. 570/14.10.1995 emis de P. Sfantul N., Chiajna situat in cimitirul parohial din satul D., .-dreapta 1 randul 7 locul 2 cu dimensiunile 3 ml x2,5 ml ;
Eu MIRICA I. nu iau nimic ; imi rezerv doar dreptul de a locui in lotul 1 ce face parte din lotul B care la randul lui apartine in urma impartirii voluntare paratei Lazarut A., adica in imobilul constructie detinut de Lazarut A. ( C1) cu nr. cadastral 2696/1, iar ambii copii Lazarut A. si Mirica S. sa se preocupe parastasele ulterioare decesului meu conform datinilor stramosesti .
Noi partile declaram ca nu avem pretentii prezente si viitoare unele farta de altele si dorim stingerea litigiului prin simpla noastra intelegere pronuntandu-se de catre instanta o hotarare de expedient care sa consfinteasca intelegerea noastra( art 438,439,440 din NCPC raportat la 2267 din NCC)’’ .
Cu drept de recurs în 30 de zile de la comunicare, care va fi depus la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică, azi, 27.05.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
T. S. D. M. G.
Red.jud.T.S.D
Thn.red.gr.MG/
Ex.5/02.06.2015.
| ← Încuviinţare executare silită. Hotărâre din 28-05-2015,... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 3177/2015.... → |
|---|
