Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea nr.7/1996, Art.52 alin.2. Sentința nr. 6708/2015. Judecătoria BUFTEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6708/2015 pronunțată de Judecătoria BUFTEA la data de 15-10-2015 în dosarul nr. 6708/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
-
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 6708/2015
Ședința publică de la 15.10.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: TĂȘCAN A.
GREFIER: N. D.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe petent P. M., având ca obiect plângere împotriva încheierii de carte funciară (Art.52 alin.2 Legea nr.7/1996) ÎNCHEIEREA NR._.
Dezbaterile de fond au avut loc în ședința publică de la 30.09.2015 fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, parte integrantă din prezenta sentință, când, instanța, având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea la data de 15.10.2015, când, în aceeași compunere a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Asupra cauzei de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei B. la data de 17.11.2014, petenta P. M., a formulat plângere împotriva încheierii de carte funciară nr._ pronunțată de OCPI, solicitând înscriserea imobilului apartament 2 nr._ a localității otopeni cu nr. cadastral 1238/1;0;2 în proprietatea sa; radierea ipotecii pentru suma de 7000 euro, reprezentând obligația de plată a sultei în favoarea lui P. S. M..
În motivare s-a arătat că prin sentința civilă nr. 256/30.01.2014 s-a procedat la partajarea bunurilor comune iar imobilul situat în otopeni, ., ., Județul Ilfov i-a fost atribuit petente cu obligarea acesteia la plata unei sulte de 7000 euro către P. S. M.. Suma a fost achitată integral însă fără o declarație din partea numitului P. S. pe care nu-l mai găsește, nu poate radia mențiunea din cartea funciară.
La dosarul cauzei s-a depus dosarul de carte funciară.
Cerere legal timbrată.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Sesizarea instanței se poate face numai după îndeplinirea unei proceduri prealabile, dacă legea prevede în mod expres aceasta, dovada îndeplinirii procedurii prealabile urmând a se anexa la cererea de chemare în judecată.
Sunt incidente dispozițiile art. 50 din Legea nr. 7/1996, în raport de care (alin. 2) persoanele interesate puteau formula cerere de reexaminare a încheierii de admitere sau de respingere a cererii de înscriere, în termen de 15 zile de la comunicare, această cerere de reexaminare soluționându-se prin încheiere de către registratorul-șef din cadrul oficiului teritorial pe raza căruia este situat imobilul.
Potrivit alin. 21 al art. 50 sus-evocat, împotriva încheierii prin care registratorul-șef a soluționat cererea de reexaminare se poate formula plângere în termen de 15 zile de la comunicare, competența soluționării acesteia revenindu-i judecătoriei în a cărei rază de competență teritorială se află imobilul.
Rezultă din aceste prevederi normative că legea nu îngăduie atacarea direct la instanța de judecată a încheierii date de registratorul care a soluționat cererea de carte funciară, fiind necesar ca, în prealabil, să se formuleze o cerere de reexaminare ce intră în competența registratorului-șef, rămânând ca plângerea adresată instanței să aibă ca obiect încheierea pronunțată de acesta din urmă.
Etapizarea procedurală astfel instituită este pe deplin clară, procedura ce trebuie urmată - prin formularea cererii de reexaminare, urmată de soluționarea acesteia - înaintea registratorului-șef fiind nu doar prealabilă celei judiciare, ci și obligatorie.
Prin art. 50 din Legea nr. 7/1996 se aflau insituite două căi de atac distincte juridic, anume cererea de reexaminare și plângerea.
Față de cele reținute mai sus, instanța va admite excepția prematurității (inadmisibilității) formulării cererii și va respinge a prematur formulată (inadmisibilă), plângerea formulată de petenta P. M..
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite excepția prematurității (inadmisibilității) formulării cererii.
Respinge, ca prematur formulată (inadmisibilă), plângerea formulată de petenta P. M. - Otopeni, ., ._, J. ILFOV împotriva încheierii de carte funciară nr._ din data de 4.11.2014 emisă de OCPI Ilfov.
Cu apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 15.10.2015.
PREȘEDINTEGREFIER
Tășcan AdrianaNegoiță D.
Red.TA/Tehnored D.N. 21 Decembrie 2015
1ex. .
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 5838/2015.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 5856/2015. Judecătoria... → |
|---|
