Fond funciar. Sentința nr. 5617/2013. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5617/2013 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 02-04-2013 în dosarul nr. 23559/200/2011
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5617
Ședința publică de la 02.04.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: A. L. A.
Grefier: I. D.
Pe rol fiind solutionarea acțiunii civile formulate de reclamanta D. T., domiciliată în mun. B., .. B. în contradictoriu cu pârâții C. JUDEȚEANĂ B. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR, jud. B., C. LOCALĂ DE APLICAREA LEGII FONDULUI FUNCIAR SĂHĂTENI, . și S. M. I., domiciliat în ., jud. B., având ca obiect fond funciar.
Prezenta si dezbaterile au fost consemnate în încheierea de sedintă din data de 12.03.2013, ce face parte din prezenta hotărâre, când instanta având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronuntarea pentru data de 19.03.2013, 26.03.2013 si pentru această dată.
INSTANTA
Prin cererea înregistrată pe rolul instanței la data de 11.10.2011, sub nr._, reclamanta D. T. a chemat în judecată pe pârâții C. LOCALĂ SĂHĂTENI PENTRU APLICAREA LEGILOR FONDULUI FUNCIAR, C. JUDEȚEANĂ B. PENTRU APLICAREA LEGILOR FONDULUI FUNCIAR și S. M. I., solicitând anularea parțială a titlului de proprietate emis pe numele pârâtului, nr._/31, cu prrivire la suprafața de 1230 mp teren categorie intravilan, situat în tarlaua 1, parcelele 54/56, situat pe teritoriul satului Vintileanca, ., cu cheltuieli de judecată.
În motivare, a arătat că este moștenitoarea def. tată N. D.. Acesta a deținut suprafața în litigiu, cu care s-a înscris în CAP, dobândind-o prin cumpărare de la numitul G. I., anterior încheierii procesului de colectivizare, în 1960. Tatăl său a stapânit terenul până în 1962 și în continuare cu titlu de lot în folosință.
După apariția Legii 18/1991s-au formulat cereri pentru reconstituire, dar reconstituirea s-a făcut numai pentru 3,5 ha, emițându-se un prim titlu de proprietate nr._/95/10.05.1995.
Ulterior s-a înregistrat o acțiune, soluționată prin s.civ. nr.6539/19.11.2008 irevocabil, prin care a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 1230 mp teren intravilan, situat în tarlaua 1, parcelele 55/56, acțiune ce a fost admisă.
A încercat o primă punere în posesie, ocazie cu care a fost contestat de către S. M. I., prin cererea ce a făcut obiectul dosarului nr._ al Judecătoriei B.. Cu acea ocazie a aflat că pârâtul are un titlu de proprietate cu nr._/31 în care are trecută suprafața în cauză.
Contestația a fost respinsă ca si inadmisibilă prin s.civ. nr.6841/28.10.2010 pronunțată de Judecătoria B..
C. locală Săhăteni nu a putut să-i facă operațiune administrativă de anulare titlu.
Pârâtul nu a deținut teren în acest perimetru nici în nume propriu, nici prin autoarea sa S. E..
În drept, s-au invocat dispozițiile art.III alin.1 lit a, pct.i, ii, iii din Legea 247/2005 ce completează și modifică Legea 18/1991.
Pârâtul S. I. a formulat Întâmpinare, prin care a solicitat respingerea acțiunii reclamantei.
Instanța a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisuri și proba cu martori, pentru C. locală Săhăteni, proba cu înscrisuri, iar pentru pârâtul S. I. probele cu înscrisuri și un martor.
Au fost audiați numiții Ș. M., I. M. și I. V. M..
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
La data de 25.10.1994 s-a emis de către C. județeană B. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, titlul de proprietate nr._/31, pe numele pârâtului S. M. I., pentru suprafața de 2 ha 1000 mp situată pe teritoriul satului Vintileanca, ..
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei B. sub nr._ reclamanta, în calitate de moștenitoare a def. N. D., a solicitat în contradictoriu cu C. locală Săhăteni pentru aplicarea legilor fondului funciar și C. județeană B. pentru aplicarea legilor fondului funciar, reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 1230 mp teren intravilan situat pe raza satului Vintileanca, ., obligarea Comisiei locale și a Comisiei județene de fond funciar la punerea în posesie a reclamantei pe această suprafață, emiterea titlului de proprietate.
În motivarea cererii a arătat că defunctul său tată N. D. a deținut în proprietate suprafața de 1230 mp, teren intravilan cu care s-a înscris în CAP, dobândit prin cumpărare de la numitul G. ( G. ) I. în anul 1960, teren ce a fost stăpânit de defunct și pe perioada existenței CAP-ului, ca lot în folosință.
Prin s.civ. nr.6539/19.11.2008 pronunțată de Judecătoria B. în dosarul nr._ s-a admis în parte plângerea de fond funciar formulată de reclamanta D. T..
S-a dispus reconstituirea pe numele petentei D. T. în calitate de moștenitoare a def.N. D., a suprafeței de 1230 mp, teren intravilan arabil situat în tarlaua 1, parcelele 54/56 pe teritoriul satului Vintileanca, ..
S-a dispus anularea parțială a titlului de proprietate nr._/31 emis pe numele numitului S. I., pentru suprafața de 1230 mp, teren intravilan reconstituit petentei.
Sentința civilă menționată a rămas irevocabilă.
Având în vedere că în cauza ce a format obiectul dosarului nr._ reclamanta a formulat cererea numai în contradictoriu cu C. locală Săhăteni, pentru aplicarea legilor fondului funciar și cu C. județeană B. pentru aplicarea legilor fondului funciar, iar în prezenta cauză reclamanta a formulat cererea în contradictoriu cu C. locală Săhăteni, pentru aplicarea legilor fondului funciar, cu C. județeană B. pentru aplicarea legilor fondului funciar și cu S. M. I., instanța constată că nu există identitate de părți între cele două dosare. În consecință, instanța constă că nu sunt întrunite condițiile prevăzute de 1201 C.civ. și va respinge excepția autorității de lucru judecat.
Din cererea de înscriere în CAP a defunctului N. D.- fila 106, instanța reține că acesta deținea următoarele proprietăți: 3,25 ha arabil, 0,50 ha pășuni și fânețe și 0,10 ha suprafață de lângă casă, în total o suprafață de 3,85 ha, iar prin titlul de proprietate nr._/95/10.05.1995- fila 64, s-a reconstituit suprafața de 3,50 ha, pe raza satului Vintileanca, ..N. E., soția def.N. D..
Față de cele menționate anterior, se constată o diferență de teren nereconstituită de 0,35 ha în care se regăsește suprafața de 1230 mp, cu atât mai mult cu cât în titlul de proprietate nr._/95/10.05.1995, la suprafața primită în intravilan, la categoria curți-construcții nu se reconstituie suprafața de 1000 mp cu care defunctul s-a înscris în CAP.
C. locală Săhăteni a precizat că cererea petentei formulată în baza Legii 247/2005 a fost respinsă deoarece terenul intravilan solicitat este reconstituit pe numele pârâtului S. I. prin titlul de proprietate nr._/31.
Din declarațiile martorilor Ș. M. și I. V. M., instanța reține că def. N. D. a cumpărat de la numitul I. G. ( G. ) suprafața în litigiu și a stăpânit-o și în timpul cooperativizării cu titlu de lot în folosință, iar după decesul tatălui reclamantei pe acest teren a intrat numitul S. I., care l-a deținut ca lot în folosință.
Având în vedere declarațiile martorelor menționate anterior și înscrisurile depuse la dosar, instanța constată că reclamanta a făcut dovada dreptului de proprietate al autorilor săi pentru suprafața de 1230 mp teren intravilan, pe raza com.Săhăteni, ..
Față de cele reținute, în baza art.III alin.1, lit.a pct. i, ii din Legea 169/1997, cu modificările ulterioare, instanța va admite cererea.
Va dispune anularea parțială a titlului de proprietate nr._/31/25.10.1994 emis de C. Județeană B. pentru aplicarea legilor fondului funciar pe numele S. M.I., cu privire la suprafața de 1230 mp teren de categorie intravilan, situat în tarlaua 1, parcelele 54/56, situat pe teritoriul satului Vintileanca, ..
În baza art.274 C. va obliga pârâtele să plătească fiecare reclamantei câte 683,33 lei, reprezentând cheltuieli de judecată, respectiv onorariu avocat și onorariu expert.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂSTE
Respinge excepția autorității lucrului judecat.
Admite cererea formulată de reclamanta D. T., domiciliată în mun. B., .. B. în contradictoriu cu pârâții C. JUDEȚEANĂ B. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR, jud. B., C. LOCALĂ DE APLICAREA LEGII FONDULUI FUNCIAR SĂHĂTENI, . și S. M. I., domiciliat în ., jud. B., având ca obiect fond funciar.
Dispune anularea parțială a titlului de proprietate nr._/31/25.10.1994 emis de C. Județeană B. pentru aplicarea legilor fondului funciar pe numele S. M.I., cu privire la suprafața de 1230 mp teren de categorie intravilan, situat în tarlaua 1, parcelele 54/56, situat pe teritoriul satului Vintileanca, ..
Obligă pârâtele să plătească fiecare reclamantei câte 683,33 lei, reprezentând cheltuieli de judecată, respectiv onorariu avocat și onorariu expert.
Definitivă.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 2.04.2013.
PREȘEDINTE GREFIER
Tehnored.ALA/7 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1574/2013.... | Revendicare imobiliară. Sentința nr. 25/2013. Judecătoria BUZĂU → |
|---|
