Pretenţii. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2013/2013 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 13-11-2013 în dosarul nr. 2397/200/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINTA Nr._/2013
Ședința publică de la 13 Noiembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE M. M.
Grefier C. C.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile având ca obiect pretenții formulată de reclamanta MUNICIPIUL B. -PRIN PRIMAR, în contradictoriu cu pârâtii E. P., E. P., E. F.,E. A. E. A., E. S. și E. I., toți cu domiciliul în B., ., judetul B..
La apelul nominal făcut în ședință publică au lipsit reclamanta MUNICIPIUL B. -PRIN PRIMAR, pârâtii E. P., E. P., E. F.,E. A. E. A., E. S. și E. I..
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care arată ca procedura de citare este legal îndeplinită, cererea dedusa judecății se află la primul termen de judecată si a fost timbrata cu taxa judiciară de timbru in cuantum de 20 lei si timbru judiciar în valoare de 0,15 lei, după care ;
Nemaifiind cereri de formulat sau excepții de ridicat, instanța în conformitate cu dispozițiile art. 150 Cod procedura civila, declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Prin actiunea înregistrata la data de 1.02.2013 reclamantul P. municipiului Buzau a chemat in judecata pe paratii E. P., E. P., E. F.,E. A. E. A., E. S. și E. I., pentru ca instanta prin hotarare ce o va pronunta sa -i oblige la plata sumei de 3.070 lei chirie restanta, aferenta perioadei iunie 2010 - decembrie 2012; 1427 lei penalitati de intarziere, rezilierea contractului de închiriere nr. 66 / 23.11.2006, evacuarea paratilor din imobilul închiriat, cu cheltuieli de judecata .
In motivarea actiunii reclamantul a invederat ca paratii ocupa locuinta situata in Buzau, . în baza contactului de închiriere nr. 66 / 23.11.2006, ca nu au înteles sa-si respecte obligatiile contractule privind plata chiriei, astfel ca s-a nascut dreptul său de a cere rezilierea contractului, plata sumelor restante si evacuarea paraților .
In drept reclamantul si-a întemeiat cererea pe dispozitiile Legii nr. 112 /1995, Cod civil, Cod procedura civila ,HCL Buzau nr.77 /2007 .
La dosar reclamantul a depus în copie xerox contractul de închiriere, fisa de calcul a chiriei restante, notificare,
Desi legal citati paratii nu au depus la dosar intimpinare si nu s-au prezentat în fata instantei .
La 13.11.2013 reclamantul si-a majorat pretentiile, solicitand obligarea paratilor la 2226 c./val. chirie restanta afere,tă perioadei iunie 2010 –noiembrie 2013, 1794, lei penalitati de întarziere .
Analizand probele dosarului, instanta a retinut in fapt urmatoarele:
La data de 23.11.2006 intre reclamanta si paratul E. P. s-a incheiat contractul de inchiriere nr.66/2006,pentru imobilul situat in Buzau ,..
Conform fisei locative paratul a inchiriat o parte din casa situate la adresa mentionata,in aceasta urmand a locui cu familia sa compusa din sotie si 5 copii.
Cum in perioada iunie 2010-noiembrie 2013 paratul nu a mai platit chiria pentru spatiul inchiriat,reclamanta este indreptatita,avand in vedere clauzele contractului sa solicite plata chiriei restante cu penalitatile stipulate,rezilierea si evacuarea paratilor.
F. de cele de mai sus,avand in vedere dispozitiile art. 969 cod civil potrivit carora contractul legal incheiat are putere de lege intre parti,instanta va admite ca intemeiata actiunea si va obligă pârâtul E. P. să plătească reclamantei sumele de 2.226 lei c./val.chirie pentru perioada iunie 2010- noiembrie 2013 ,1.794 lei penalități de întârziere, pentru aceiasi perioada .
Reziliază contractul de închiriere nr. 66/23.11.2012 și dispune evacuarea pârâților din imobilul situat în B.,.,jud. B..
Retinand ca paratilor le incumba culpa procesuala,in temeiul dispozitiilor art.274 Cod procedura civila,instanta îi va obliga la 76,30 lei cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta MUNICIPIUL B. -PRIN PRIMAR, în contradictoriu cu pârâtii E. P., E. P., E. F.,E. A. E. A., E. S. și E. I., toți cu domiciliul în B., ., judetul B..
Obligă pârâtul E. P. să plătească reclamantei sumele de 2.226 lei c./val.chirie pentru perioada iunie 2010- noiembrie 2013 ,1.794 lei penalități de întârziere, pentru aceiasi perioada .
Reziliază contractul de închiriere nr. 66/23.11.2012 și dispune evacuarea pârâților din imobilul situat în B.,.,jud. B..
Obligă pârâții la 76,30 lei cheltuieli de judecată.
Definitivă și executorie conform art.278/3 Cod procedură civilă.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 13 Noiembrie 2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. M.M.
Tehnored. M.M.
10 ex.
03.03.2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2433/2013.... | Succesiune. Sentința nr. 18/2013. Judecătoria BUZĂU → |
|---|
