Pretenţii. Sentința nr. 28/2014. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 28/2014 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 28-10-2014 în dosarul nr. 21899/200/2013
DOSAR NR ._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința publică de la 28.10.2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: A. L. A.
Grefier: I. D.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile formulate de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari C.T. 2 ., la administrator Coropatnițchi N., nr. 15, J. B. în contradictoriu cu pârâții G. M. și G. G. - B., CART. MICRO 14, ., J. B., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică au lipsit părțile.
S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta care invedereaza ca procedura de citare este legal indeplinita.
Nemaifiind alte cereri de formulat si alte probe de administrat, instanta apreciaza cauza in stare de judecata si retine cauza spre solutionare.
INSTANTA
Prin cererea înregistrată pe rolul instanței la data de 10.12.2013, sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRITARI CT 2, . în judecată pe pârâții G. M. și G. G., solicitând obligarea acestora la plata sumei de 710,9 lei reprezintă cheltuieli restante de întreținere pe perioada iulie 2011-decembrie 2012, suma de 626,5 lei ce reprezintă penalități de întârziere, aferente debitului restant, cu cheltuieli de judecată.
În motivare, a arătat că pârâții, deși au beneficiat de serviciile furnizorilor, nu au achitat cota corespunzătoare ce revenea apartamentului deținut în proprietate din cheltuielile comune de întreținere, pentru perioada iulie 2011-decembrie 2012.
Au fost calculate penalități de întârziere de 0,2 % pe zi de întârziere pentru debitul restant, conform hotărârii adunării generale.
În drept, a invocat dispozițiile Legii nr.230/2007 și HG nr.1588/2007.
În dovedire, s-au depus la dosar înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâții, deși au beneficiat de serviciile prestate de furnizori, pentru perioada iulie 2011-decembrie 2012, nu au achitat cota parte ce le revenea din cheltuielile de întreținere, acumulând o restanță în cuantum de 710,9 lei.
Debitul restant rezultă din situația centralizată depusă la dosar de reclamantă și nu a fost contestat de pârâți.
Față de întârzierea pârâtei la plata cheltuielilor de întreținere, reclamanta a calculat penalizări de întârziere de 0,2 % pe zi de întârziere, în conformitate cu procesul verbal al Adunării Generale a Asociației de P. și Statutul Asociației de P..
În conformitate cu dispozițiile art.32 din HG nr.1588/2007 privind aprobarea normelor de aplicare a Legii nr.230/2007, „toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listelor de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”.
În speță, instanța constată că pârâții, deși au beneficiat de serviciile prestate de Asociația de proprietari pentru întreținerea corespunzătoare a apartamentului, nu și-au îndeplinit obligația corelativă de plată a contravalorii acestora.
Astfel, în cazul în care oricare dintre proprietari nu își respectă obligația de a achita contravaloarea serviciilor de care a beneficiat și a cotei părți din cheltuielile ce-i revin, potrivit art.50 din Legea nr.230/2007, Asociația de Proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe oricare proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Față de considerentele anterioare, instanța va aprecia că cererea formulată de reclamantă este întemeiată, motiv pentru care, urmează să o admită.
Va obliga pârâții să plătească reclamantei suma de 710,9 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pentru perioada iulie 2011-decembrie 2012, 626,5 lei penalități de întârziere calculate de la data scadenței, 200 lei cheltuieli de judecată, respectiv onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI C.T. 2 ., la administrator Coropatnițchi N., nr. 15, J. B. în contradictoriu cu pârâții G. M. și G. G. - B., CART. MICRO 14, ., J. B., având ca obiect pretenții.
Obligă pârâții să plătească reclamantei suma de 710,9 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pentru perioada iulie 2011-decembrie 2012, 626,5 lei penalități de întârziere calculate de la data scadenței, 200 lei cheltuieli de judecată, respectiv onorariu avocat.
Cu apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 28.10.2014.
PREȘEDINTE GREFIER
Tehnored.ALA/4 ex.
| ← Încuviinţare executare silită. Sentința nr. 16/2014.... | Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 10/2014.... → |
|---|
