Acţiune în constatare. Sentința nr. 2030/2013. Judecătoria CALAFAT
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2030/2013 pronunțată de Judecătoria CALAFAT la data de 18-11-2013 în dosarul nr. 3972/201/2013
Dosar nr._ - acțiune în constatare –
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CALAFAT
JUDEȚUL D.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2030/2013
Ședința publică de la 18 noiembrie 2013
Completul compus din:
Președinte –E. M.
Grefier –M. A. P.
*
Pe rol, soluționarea acțiunii civile formulată de reclamantul D. D. M., cu domiciliul în ., județ D. si pe pârâtul I. D., domiciliat in Calafat, . 149, judet D., având ca obiect acțiune în constatare.
La apelul nominal, făcut în ședință publică nu au răspuns partile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de sedinta, instanța verificându-și competența, constată că: este competentă general conform art. 126 al. 1 pct. 1 din Constituția României, este competentă material conform art. 94 C.pr.civ. și competentă teritorial conform art. 117 C.pr.civ, instanta ia act de cererea reclamantului și piritului de la data de 28.10.2013 prin care solicita consfiintirea intelegerii dintre ei materializata prin Acordul de mediere nr 2/28.10.2013 încheiat la Birou de Mediator A. Z. din Calafat si de concluziile scrise depuse de reclamantul D. D. M. prin serviciul arhiva la data de 18.11.2013, după care, apreciind cauza în stare de judecată, instanța a reținut-o în vederea soluționării.
J U D E C A T A
Prin acțiunea civilă înregistrată sub nr._ / 31,10,2013 pe rolul acestei instante, reclamantul D. D. M. și paratul I. D. au solicitat în baza art. 58 alin. 4 și art. 59 alin. 2 din Legea 192/2006 privind medierea și exercitarea profesiei de mediator cu modificările ulterioare, încuviințarea înțelegerii dintre ei conform acordului de mediere nr. 2/28.10.2013, în sensul de a se constata valabilitatea convenției încheiată la data de 20.03.2013 și să se pronunțe o hotărâre judecătorească care să țină loc de act de vânzare cumpărare.
În fapt au motivat că la data de 20.03.2013 D. D. M. a cumpărat cu act sub semnătură privată un teren ce aparține paratului I. D. în suprafață de 1,65 ha teren situat in T 81 P 22, cuprins in TDP nr. 467-_/14.02.1995, cu vecinii N – De 671, E – M. V., S – De 682, V – P. P..
Vânzarea s-a făcut prin actul sub semnătură privată numit "Antecontract de vânzare cumpărare" la data de 20.03.2013 când a fost plătit prețul de 3000 lei și cumpărătorul a intrat în posesia terenului.
Conform înțelegerii trebuia ca în termen de 3 luni să se prezinte la notariatul public pentru a încheia contractul de vânzare cumpărare în formă autentică, dar pentru că nu s-au rezolvat condițiile impuse de lege, privind documentele necesare vânzării la notarul public, s-a ajuns să treacă o perioadă destul de mare, fără ca cumpărătorul să își poată înscrise terenul cumpărat, în cartea funciară.
Au menționat că la data de 28.10.2013 au încheiat un acord de mediere la Biroul de Mediator A. Z..
Au anexat Acordul de mediere nr 2/28.10.2013 incheiat de Biroul de Mediator A. Z. din Calafat, procesul verbal de inchidere a medierii din 30.10.2013, antecontract de vanzare cumparare din 20,03,2013, proces verbal de inchidere a medierii din 30.10.2013, copie CI pentru reclamant si parat, certificat de mostenitor nr 58/21.03.2012 eliberat de BNP S. F. din Calafat, certificatul de atestare fiscală nr 131/30.10.2013 eliberat de Primăria D., schita parcelara a terenului vizată de Primăria D., certificat de sarcini nr_/10.10.2013 eliberat de OCPI D., dovada achitarii taxei de timbru si timbru judiciar.
Prin rezoluția de la 04.11.2013, în baza art. 201 alin. 4,5 NCPC, instanța a fixat primul termen de judecată la data de 18.11.2013.
Potrivit art.438 al.1 c.pr.civ partile pot orcind in cursul judecatii sa ceara instantei sa dea o hotarire care sa consfinteasca tranzactia lor, iar potrivit art.441 c.pr.civ aceste dispozitii se aplica in mod corespunzator și in cazul in care invoiala partilor este urmarea procedurii de mediere.
In speta partile au ajuns la o intelegere cu privire la litigiul dedus judecatii și in consecinta in temeiul art.438 al.1 si art 441 Cod procedură civilă rap la art.63 din Legea nr.192/2006, modificată prin Legea nr 370/2009 și Legea nr 134/2010 urmeaza ca instanța să ia act de solutionarea litigiului dintre reclamant și parat conform Acordului de mediere nr. 2/28.10.2013 incheiat de Biroul de Mediator Z. A. din Calafat, în baza contractului de mediere nr. 2/28.10.2013 ,ce face parte integranta din dispozitivul prezentei hotariri.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
H O T A R A S T E
Admite acțiunea civilă formulată de reclamantul D. D. M., cu domiciliul în ., județ D., impotriva pârâtului I. D., domiciliat in Calafat, . 149, judet D..
Constata valabil incheiata promisiunea de vanzare cumparare incheiata la data de 20,03,2013, conform invoielii partilor, concretizata prin acordul de mediere nr 2/28.10.2013 incheiat de Biroul de Mediator A. Z. din Calafat astfel: ,,Acord de mediere nr 2 din 28.10.2013. Incheiat in sedinta de mediere din data de 30.10.2013 între: 1) D. D. M., domiciliat in .), nr 571, Jud D.; 2) I. D., domiciliat in Calafat, . 149, Jud D.. In conformitate cu prevederile art 43 pct 1 din Legea 192/2006 privind medierea si exercitarea profesiei de mediator, cu modificarile si completarile aduse ulterior, noi partile care am solicitat si ne-am supus procedurii medierii, am consimtit la incheierea prezentului acord de mediere. Declaram ca intelegerea ne apartine, fiind rezultatul negocierii dintre noi, reprezentand acordul nostru de voință liber exprimată si neafectata de nici un viciu de consimțămant, fiind intru-totul de acord cu cele convenite si stipulate mai jos: Eu, I. D., recunosc ca am incheiat un act sub semnatura privată in data de 20.03.2013 prin care am vandut terenul arabil in suprafata de 1,65 ha in tarlaua 81, . de Proprietate nr 467-_ din 14.02.1995 vanzare ce a fost incheiata cu actul sub semnatura privata numit ˝Antecontract de vanzare-cumpărare˝ fiindu-mi platita la data incheierii acestui act suma de 3000 lei. Recunosc ca la acea data, cumparatorul D. D. M. a intrat in posesia terenului. Sunt de acord cu constatarea valabilitatii conventiei incheiate la data de 20.03.2013 avand ca obiect vanzarea-cumpararea terenului mai sus mentionat. Sunt de acord cu pronunțarea unei hotarari care să țină loc de contract de vanzare cumparare. Eu D. D. M. fiind pe deplin constient de efectele juridice pe care le are prezentul acord, primesc in deplină proprietate si liniștită posesie terenurile mai sus mentionate vanzare ce a fost incheiata cu actul sub semnatura privata numit ˝Antecontract de vanzare-cumpărare˝ din data de 20.03.2013. Prezentul acord are valoarea unui inscris sub semnatura privată si nu contine clauze care să aducă atingere legii, ordinii publice, fiind supus incuviințării instanței de judecată conform art 58 alin 4 si art 59 alin 2 din Legea 192/2006. Am incheiat prezentul acord de mediere in 3 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte participantă la mediere, azi 30.10.2013, la sediul Biroului de Mediator A. Z.. Mediator A. Z., SS indescifrabil, Părți: D. D. M. SS indescifrabil, I. D. SS Indescifrabil˝
Prezenta hotărâre va ține loc de act autentic de vînzare – cumpărare.
Dispune comunicarea sentinței în termen de 30 de zile de la data rămânerii definitivă, către organele fiscale locale.
Sentinta cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 18 noiembrie 2013.
PREȘEDINTE Grefier
Jd.E. MungiuMihai A. P.
Red.EM/MP/
6 ex/09.12.2013
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 1128/2013. Judecătoria... | Acţiune în constatare. Sentința nr. 1531/2013. Judecătoria... → |
|---|
