Pretenţii. Sentința nr. 1986/2013. Judecătoria CALAFAT
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1986/2013 pronunțată de Judecătoria CALAFAT la data de 11-11-2013 în dosarul nr. 1781/201/2013
Dosar nr._ pretenții
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CALAFAT
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1986
Ședința publică de la 11.11.2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE M. P.- Judecător
Grefier A. M. T.
Pe rol, soluționarea acțiunii civile formulată de reclamanta . cu sediul în Calafat, .. 53. jud. D., împotriva pârâtilor S. F., S. C. și S. P. G., domiciliati in ..
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință, s-a luat interogatoriu paratilor S. C. și S. P. G., după care instanța apreciind cauza în stare de judecată, a acordat cuvântul în fond.
Avocat G. G. pentru reclamantă a solicitat, admiterea acțiunii și în consecință obligarea pârâtilor la despăgubiri către reclamantă și la plata cheltuielilor de judecată.
J U D E C A T A
Prin cererea adresată instanței la data de 25,03,2013 și înregistrată sub nr._ reclamanta . Calafat, a chemat în judecată pe pârâtii S. P. si S. F., solicitând ca prin sentința ce se va pronunța să fie obligat pârâtii la plata sumei de 900 lei și la plata cheltuielilor de judecată.
În fapt s-a motivat că părțile au încheiat o promisiune bilaterală de vânzare cumpărare, materializată într-un act autentificat la nr. 5056/12,09,2005 la BNP Ș. Floariana din C..
Conform promisiunii, pârâtii au vândut reclamantei suprafața de 7500 mp teren arabil situat in extravilanul comunei Moțăței, judet D., in T. 343, P 102 cu prețul de 900 lei.
Prin sentința civilă nr. 2130/08,12,2009 pronuntata de Judecatoria Calafat in dosarul_, s-a constatat valabilă convenția părților și s-a dispus ca hotărârea judecătorească să țină loc de act de vânzare cumpărare.
După pronunțarea sentinței, reclamanta a solicitat Primăriei Moțăței să-i înscrie dreptul de proprietate în evidențele agricole, dar din raspunsul acestei autorități a aflat că terenul a fost instrăinat de către parati altor persoane care si-au inscris dreptul de proprietate in evidentele unității administrativ teritoriale.
In drept a invocat disp. art 1346 cod civil care reglementează răspunderea pentru evictiune- "daca vanzătorul a vandul cu rea credință fondul altuia el va fi dator să intoarcă cumpărătorului toate spezele ce va fi făcut chiar si cele de simplă plăcere".
A solicitat proba cu inscrisuri, interogatoriul paratilor si efectuarea unei adrese către Primăria Moțăței pentru a preciza cine figurează inregistrat in evidentele financiar fiscale cu terenul ce face obiectul litigiului.
S-a depus la dosar sentința civilă nr. 2130/08,12,2009 pronuntata de Judecatoria Calafat in dosarul_, antecontractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 5056/12,09,2005 la BNP Ș. F. din C., adresa nr. 1 din 27.01.2010 a reclamantei către Primăria Moțăței, insotita de centralizator teren arabil, adresa nr. 368 din 31.03.2010 a Primăriei Moțăței, adresa nr 4/15,04,2010 a reclamantei catre Primaria Moțăței, proces verbal nr 26/08,04,2013 incheiat la Biroul de mediator L. Z. din C. .
Instanța, examinând cererea de chemare în judecată înregistrată sub nr._, avand in vedere dispozitiile art 201 alin 1 din Codul de procedură civilă, prin rezoluția din data de 15,04,2013, a dispus comunicarea cererii de chemare in judecata catre paratii S. P. si S. F., punandu-li-se in vedere ca au obligatia de a depune intampinare in termen de 25 de zile de la comunicarea cererii de chemare in judecata sub sanctiunea decaderii din dreptul de a mai propune probe si invoca exceptii, in afara celor de ordine publică.
Cererea de chemare in judecata a fost comunicata paratilor la data de 19,04,2013, termenul de depunere a intampinarii fiind stabilit la 14,05,2013.
Paratii nu au formulat intampinare pana la data de 15,05,2013 iar instanta prin rezolutia din 15,05,2013, in baza art 201 alin 4 din Codul de procedură civilă, a fixat primul termen de judecata la data de 29,05,2013, dispunand citarea partilor pentru acest termen.
Paratul S. P. a decedat si reclamanta a solicitat introducerea in cauza a mostenitorilor acestuia S. C., sotie supravietuitoare și S. P. G., fiu.
Din actele si lucrările dosarului, instanța a retinut că prin sentința civilă nr. 2130/08,12,2009 pronuntata de Judecatoria Calafat in dosarul_, s-a admis actiunea civilă formulată dereclamanta . Calafat cu sediul in Calafat impotriva paratilor S. P. si S. F.. S-a constatat valabilitatea convenției de vânzare cumpărare autentificată sub nr 5056/12,09,2005 la BNP S. F. din C. prin care reclamanta a cumpărat de la parati suprafața de 7500 mp teren extravilan in ., in T 343, P 102 cu vecinătăți: N- M. A, E-De 343, S- D. V., V-De 344 conform TDP nr 1759-_, la pretul de 900 lei. S-a dispus ca hotărârea să țină loc de act de vânzare cumpărare.
In baza hotararii judecătoresti definitive reclamanta a solicitat Primăriei Moțăței prin adresa nr 1/27.01.2010, inregistrarea in evidente fiscale a suprafetei de teren cumpărată, iar prin adresa nr 368/31,03,2010 Primaria Moțăței i-a comunicat, că nu se poate face inregistrarea deoarece acest teren este deja inregistrat in evidentele agricole si fiscale la rolul altor proprietari deoarece terenul a fost vandut acestora, de catre parati prin contract de vanzare cumparare si hotarare judecatorească.
Astfel actiunea reclamantei pentru obligarea paratilor la restituirea sumei de bani reprezentand pretul de vanzare cumpărare al terenului este intemeiata, urmand sa fie admisă.
In temeiul art 1701 cod civil rap la art 1346 cod civil, urmeaza ca paratii sa fie obligati in solidar la plata sumei de 900 lei, cu titlu de preț, catre reclamantă.
Văzand dispozitiile art 453 C. instanța, reținând culpa procesuală a pârâtilor, urmează să îi oblige la 84,5 lei cheltuieli de judecată, reprezentând taxă de timbru, către reclamantă.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta . cu sediul în Calafat, .. 53. jud. D., CUI R12593130, J 16/_, cont bancar RO69BACX_3000, deschis la UniCredit Tiriac Bank- Agentia Calafat, reprezentată legal prin P. M., împotriva pârâtilor S. F., S. C. si S. P. G., domiciliati in ..
Obligă pârâtii in solidar la plata sumei de 900 lei despagubiri si la 84,5 lei cheltuieli de judecată către reclamantă.
Sentință definitivă.
Pronunțată în ședința publică de la 11.11.2013.
PREȘEDINTE, Grefier,
M. P. A. M. T.
Red 4 ex/25,11,2013 MP/MP
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 1106/2013. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1552/2013.... → |
|---|
