Acţiune în constatare. Sentința nr. 428/2013. Judecătoria CĂLĂRAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 428/2013 pronunțată de Judecătoria CĂLĂRAŞI la data de 04-02-2013 în dosarul nr. 6161/202/2012
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CĂLĂRAȘI
SENTINȚA CIVILĂ NR. 428
Ședința publică de la 04 Februarie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE - I. D.
Grefier - M. G.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanții M. M. L., M. G. A., M. M. L. și pe pârâtele M. I., M. A., având ca obiect acțiune în constatare VÎNZARE-CUMPĂRARE.
La apelul nominal făcut în ședința publică s-a prezentat Av. S. C., pentru reclamanți în temeiul împuternicirii avocațiale nr. 447/ din 10.10.2012 – Baroul Călărași, lipsă fiind reclamanții și pârâții .
Procedura de citare legal îndeplinită conf. art. 87 și urm. C.p. civ.
S-a făcut referatul cauzei expus oral de către grefier, prin care s-au evidențiat părțile, obiectul cauzei, mențiuni privind îndeplinirea procedurii de citare, cu pârâta M. A. – citată prin publicitate lărgită -
Av. S. C. pentru reclamanți, având cuvântul, învederează că nu mai are alte probe de administrat, apreciind cauza în stare de judecată.
Instanța, ia act că nu mai sunt probe de administrat, constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul, pentru susțineri pe fond.
Av. S. C. pentru reclamanți, având cuvântul, solicită în raport cu probele administrate în cauză, admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, urmând ca prin hotărârea ce se va pronunța să se constate intervenită între reclamanți și pârâții, vânzarea – cumpărarea imobilului compus din 5 ha teren arabil extravilan în municipiul Călărași, în cote indivize de câte ½ pentru M. M. L. și ½ pentru M. G. A. și M. L., hotărâre care să țină loc de act de vânzare – cumpărare cu privire la acest imobil .
Fără cheltuieli de judecată .
INSTANȚA
Asupra acțiunii civile de față:
Prin acțiunea introdusă la această instanță la data de 11 octombrie 2011 și înregistrată sub nr._, reclamanți M. M. L., domiciliat în municipiul Călărași, ., ., M. G. A., domiciliat în municipiul Călărași, ., .. B, . și M. M. L. , cu același domiciliu, au chemat în judecată pe pârâții M. I., domiciliată în municipiul Călărași, ., Județul Călărași și M. A., al cărei domiciliu nu îl cunosc si solicită sa fie citata prin publicitate lărgita pentru ca, in urma probelor, in urma probelor ce se vor administra in cauza, sa se constate:
1) să se constate intervenita intre părți vinzarea-cumpararea imobilulului compus din 5 ha teren arabil situat in extravilanul Municipiului Călărași, jud.Calarasi, sola 49, .: la nord-antena, est - Zeta D., la sud- drum si la vest- C. Jolan, in cote indivize de cite ½ pentru Misa M. L. și ½ pentru Misa G. A. si Misa M. L., pronuntind o hotarire care sa tina loc ie act de vinzare-cumparare cu privire la acest imobil.
În motivare se arată că ei, Misa M. L. si Misa G. A., au incheiat la data de 30.12. 2010 la B.N.P. C. I., antecontractul de vinzare-cumparare autentificat sub numărul 3994/30.12.2010 prin care promitentii vinzatori Misa H. si Missa I., părinții lor, se obligau sa le instraineze imobilulului compus din 5 ha teren arabil situat in extravilanul Municipiului Călărași, jud.Calarasi, sola 49, .: la nord-antena, la est- Zeta D., la sud- drum si la vest-C. Jolan.
Arartă ca la momentul respectiv Misa M. L. nu era căsătorit iar Misa G. Adiran era căsătorit cu Misa M. L., iar actul in forma autentica de vinzare-cumparare nu s-a putut perfecta, intrucit nu era intocmita documentația cadastrala, acesta trebuind a fi finalizata pina la data de 30.03.2011, potrivit clauzelor inserate in cuprinsul sau.
Intrucit din diverse motive nu s-a incheiat contractul in forma autentica și la data de 20.01. 2011 a decedat tatăl lor promitentul-vinzator Misa H., iar in prezent exista neânțelegeri între părți a considerat ca singura modalitate prin care pot dobindi dreptul de proprietate este promovare acestei acțiuni .
Mai învederează ca, asa cum rezulta din anexa 24 pe care o depun alăturat prezentei cereri, tatăl lor a mai avut o fiică din altă căsătorie, M. A., însă aceasta este plecată în străinătate si nu ii cunosc domiciliul, astfel incit ssolicită ca aceasta sa poată fi citata prin publicitate lărgita.
Referitor la prețul bunului imobil, acesta a fost stabilit in suma de 1.000 ron si a fost plătit integral la data perfectării anteocntractului de vinzare-cumparare.
F. de situația ca imobilul se mai afla inca in proprietatea piritei, nefiind instrainat pina in prezent, arată a iînțeleg sa solicite executarea in natura, forțată, a obligației pe care si-a asumat-o, respectiv pronunțarea unei hotariri judecatoreasti care sa tina loc de act de vinzare-cumparare cu privire la acest imobil .
In drept, art. 1073, 1077 c.civ. Probe: interogatoriu, acte, martori.
În dovedirea acțiunii reclamanții au propus administrarea probei cu înscrisuri, interogatoriu, martori .
Au fost depuse în copie: sesizare pentru deschiderea procedurii succesorale, antecontract de vânzare – cumpărare autentificat sub nr. 3994/ din 30.12. 2010 la BNP C. I. și Șestacovschi F. – A. din Călărași, certificat de naștere reclamanți, , certificat de căsătorie, copie CI, certificat căsătorie și naștere pârâți, certificat de deces M. H., precum și actul de donație autentificat sub nr. 3364 / 07.10. 2003 la BNP C. I. ( f. 37 – 38 ) prin care Carachiu F. donează fratelui său M. H. suprafața de 5 ha teren extravilan în municipiul Călărași, sola 49, p 6 .
Deși legal citate cu mențiunea prezentării la interogator, pârâtele nu s-au prezentat în instanță, nu au formulat întâmpinare și nu au propus probe în combaterea acțiunii reclamantului .
Analizând actele și lucrările dosarului în raport cu motivele invocate în acțiune temeiurile de fapt și de drept ale acesteia, instanța apreciază că raportat la dispozițiile art. 1073 și 1077 cod civil aceasta este întemeiată.
Pe cale de consecință urmează a admite acțiunea reclamanților și a constata că între aceștia pe de o parte și pârâți pe de altă parte a intervenit vânzarea – cumpărarea suprafeței de 5 ha teren arabil în extravilanul municipiului Călărași, sola 49, .: N – antena, E –Zeta D., S – drum, V –C. Jolan în cote indivize de câte ½ pentru M. M. L. și ½ M9ișa G. – A. și M. M. – L. .
Prețul vânzării în sumă de 1000 Ron, a fost achitat integral de promitenții cumpărători, promitenților vânzători M. H. și M. I., la data încheierii antecontractului de vânzare – cumpărare nr. 3994 din 30.12. 2010 la BVNP C. I. din municipiul Călărași .
Urmează a se lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată .
Prezenta hotărâre urmează a ține loc de act autentic de vânzare – cumpărare .
Acțiunea a fost legal timbrată conform chitanței depuse la dosar .
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE :
Admite acțiunea introdusă de reclamanții M. M. L., domiciliat în municipiul Călărași, ., ., ., Județul Călărași, M. G. A., domiciliat în municipiul Călărași, ., .. B, . și M. M. L. , cu același domiciliu, împotriva pârâtelor M. I., domiciliată în municipiul Călărași, ., Județul Călărași și M. A., al cărei domiciliu nu îl cunosc si citata prin publicitate lărgita .
Constată că între reclamanți pe de o parte și pârâți pe de altă parte, a intervenit vânzarea – cumpărarea suprafeței de 5 ha teren arabil în extravilanul municipiului Călărași, sola 49, .: N – antena, E –Zeta D., S – drum, V –C. Jolan în cote indivize de câte ½ pentru M. M. L. și ½ M9ișa G. – A. și M. M. – L. .
Prețul vânzării în sumă de 1000 Ron, a fost achitat integral de promitenții cumpărători, promitenților vânzători M. H. și M. I., la data încheierii antecontractului de vânzare – cumpărare nr. 3994 din 30.12. 2010 la BVNP C. I. din municipiul Călărași .
Fără cheltuieli de judecată .
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare – cumpărare între părți .
Cu recurs în 15 zile de la comunicare .
Pronunțată în ședința publică din 4 februarie 2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
- Jud, D. I. - - G. M. –
Red. D.I.
Tehnored. M.G.
Exp. 7
Azi. 28.03. 2012.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 14/2013.... | Ordonanţă preşedinţială. Sentința nr. 2836/2013.... → |
|---|
