Acţiune în constatare. Sentința nr. 764/2015. Judecătoria CĂLĂRAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 764/2015 pronunțată de Judecătoria CĂLĂRAŞI la data de 06-03-2015 în dosarul nr. 3463/202/2014
Acesta nu este document finalizat
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CĂLĂRAȘI
Sentința civilă Nr. 764/2015
Ședința publică de la 06 Martie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE C. A. T.
Grefier D. C. M.
Pe rol judecarea cauzei civile având ca obiect uzucapiune, formulată de reclamantul C. C..
Dezbaterile și susținerile părților au avut loc în ședința publică din data de 27.02.2015, fiind consemnate în încheierea de la acel termen, care face parte integrantă din prezenta hotărâre; la acea dată, instanța având nevoie de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea pentru 06.03.2015, când, în aceeași compunere, a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul acestei instanțe, la data de 16.05.2014, sub nr._, reclamantul C. C. a solicitat instanței să constate că este proprietarul suprafeței de 278 mp teren intravilan situat în . V. Ț., ..10, jud. Călărași.
În motivarea cererii formulate, reclamantul a arătat că este singurul moștenitor al defuncților C. T. și C. G., care au stăpânit neîntrerupt pentru 47 de ani imobilul în suprafață de 800 mp din acte, însă din măsurători a rezultat o suprafață de 1078 mp, situat în . a susținut că terenul a fost stăpânit de autorii săi ca adevărați proprietari, în mod pașnic, public și netulburați de nimeni, iar suprafața de 278 mp a apărut întrucât terenul nu a fost măsurat efectiv niciodată, până la întocmirea documentației cadastrale, când a rezultat o diferență mai mare de 5 % între suprafața din acte și cea măsurată.
În drept, reclamantul a invocat disp. art. 1049 și urm. C.proc.civ., art. 1890 Cod civil.
În susținerea cererii formulate, reclamantul a depus, în copie, următoarele înscrisuri: certificate de deces, certificat de căsătorie, certificat de naștere, adeverințe emise de Primăria V. Ț., certificat de atestare fiscală, certificatele de moștenitor nr. 81 și 82 din data de 28.03.2014 emise de SPN P. D. și P. O., documentația cadastrală în ceea ce privește terenul cu privire la care se solicită dobândirea dreptului de proprietate, act de vânzare-cumpărare.
Cererea de chemare în judecată a fost legal timbrată cu taxă judiciară de timbru în valoare de 124 lei.
La termenul de judecată din data de 20.06.2014, instanța a constatat că reclamantul a depus la dosarul cauzei înscrisurile prev. de art. 1050 alin. 3 C.proc.civ., a dispus emiterea somației prevăzute de art. 1051 alin. 1 C.proc.civ. și afișarea acesteia la imobilul în litigiu, la Judecătoria Călărași, la Biroul de cadastru și Publicitate Imobiliară Călărași, la Primăria . în două ziare de largă răspândire.
Instanța a încuviințat și a administrat proba cu înscrisuri și proba testimonială, constând în audierea martorilor Folgos G. și Uta V..
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Prin actul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1988/10.10.1967 de notariatul de stat al raionului Călărași, regiunea București, defuncții C. T. și C. G. au dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului situat în . suprafață de 800 mp.
Din adresa emisă de O.C.P.I. Călărași (f.23) rezultă că imobilul menționat nu figurează cu carte funciară deschisă, iar din documentația cadastrală efectuată în cauză (f.13), instanța reține că suprafața exactă a terenului situat în . V. Ț., ..10, jud. Călărași este de 1078 m.p.
Având în vedere că imobilul menționat nu figurează cu carte funciară deschisă, în temeiul art. 82 teza finală din Legea nr. 71/2011, instanța va soluționa prezenta cauză în baza dispozițiilor Codului civil 1864.
Uzucapiunea reprezintă acel mod de dobândire a dreptului de proprietate și a altor drepturi reale principale ca urmare a exercitării unei posesii neîntrerupte asupra unui bun, în termenul și condițiile prevăzute de lege.
În ceea ce privește uzucapiunea de 30 de ani reglementată de disp. art. 1890 Cod civil, pentru dobândirea dreptului de proprietate este necesară îndeplinirea unei singure condiții, respectiv exercitarea unei posesii utile și neîntrerupte în termenul menționat anterior.
Având în vedere actul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1988/10.10.1967 și declarațiile martorilor audiați în prezenta cauză, respectiv Folgos G. și Uta V., instanța constată că defuncții C. T. și C. G. se află în posesia terenului situat în . V. Ț., ..10, jud. Călărași din anul 1967, aceștia stăpânind terenul indicat în mod continuu și neîntrerupt, nicio persoană necontestând dreptul de proprietate al acestora, până când a intervenit decesul acestora, la data de 29.08.2003 și respectiv 17.10.2012.
Așadar, instanța reține că autorii reclamantului C. C. au stăpânit terenul menționat mai mult de 30 de ani.
De asemenea, instanța reține că, deși somația prevăzută de art. 1051 alin. 1 C.proc.civ. a fost afișată la imobilul în litigiu, la Judecătoria Călărași, la Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Călărași, la Primăria . în două ziare de largă răspândire, nicio persoană nu a formulat, în termenul de 6 luni prev. de art. 1051 alin. 2 lit. e) C.proc.civ., opoziție cu privire la cererea de chemare în judecată formulată de reclamant, iar din adeverința emisă de Primăria ..10) rezultă că terenul cu privire la care se solicită constatarea dobândirii dreptului de proprietate nu face parte din domeniul public al statului sau al U. V. Ț..
Prin urmare, pentru considerentele prezentate anterior, instanța consideră că sunt îndeplinite condițiile prev. de art. 1890 cod civil pentru dobândirea dreptului de proprietate, autorii reclamantului exercitând o posesie utilă asupra terenului în suprafață de 278 m.p. situat în . V. Ț., ..10, jud. Călărași timp de peste 30 de ani.
Așadar, având în vedere și că din certificatele de moștenitor nr. 81 și 82 din data de 28.03.2014 emise de S.P.N. P. D. și P. O. rezultă că reclamantul este unicul moștenitor al defuncților C. T. și C. G., instanța va admite cererea de chemare în judecată și va constata că defuncții au dobândit dreptul de proprietate asupra suprafeței de 278 mp, teren situat în intravilanul satului V. Ț., ..10, . Călărași.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul C. C., CNP_, domiciliat în satul V. Ț., ..10, . Călărași.
Constată că defuncții C. T. și C. G. au dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra suprafeței de 278 mp, teren situat în intravilanul satului V. Ț., ..10, . Călărași.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cererea de apel se va depune la Judecătoria Călărași.
Pronunțată în ședință publică, azi, 06.03.2015.
P. GREFIER
T. C. A. D. C-T. M.
Red. TCA/Dact DCM/Exemp. 4/25.03.2015
| ← Declararea judecătorească a morţii. Sentința nr. 895/2015.... | Ordonanţă de plată - OUG 119/2007 / art.1013 CPC ş.u..... → |
|---|
