Pretenţii. Sentința nr. 2709/2013. Judecătoria CÂMPINA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2709/2013 pronunțată de Judecătoria CÂMPINA la data de 12-11-2013 în dosarul nr. 2547/204/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPINA, JUDEȚUL PRAHOVA
Câmpina, ., nr. 14, jud. Prahova
Operator de date cu caracter personal nr. 7527
Prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
Dosar nr_
SENTINTA CIVILA Nr. 2709
Ședința publică de la 12 Noiembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE JACLY MIHĂIESCU
Grefier M.-C. B.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile având ca obiect pretenții, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR.202 PRIN ADMINISTRATOR . cu sediul ales pentru comunicare acte de procedura în mun. Câmpina, Calea Doftanei nr 18(parter)jud. Prahova, în contradictoriu cu pârâtul M. G. .
Acțiune scutită de taxă de timbru.
La apelul nominal făcut în ședință publică au lipsit părțile.
Procedura de citare, legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care:
Instanța în temeiul prevederilor art. 131 alin. 1 C. pr. civ. verificându-și din oficiu competența, constată că este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cerere potrivit art. 94 pct. 1 lit. j rap. la art. 107 alin. 1 C. pr. Civ; în baza art.238 alin.1 Cpr.civ estimează că prezenta cauză se va soluționa la acest termen de judecată.
În baza disp. art. 255,258 rap. la art. 237 alin.2 pct. 7 C.pr. civ. instanța încuviințează reclamantei proba cu înscrisurile depuse la dosar, această fiind concludentă, admisibilă și necesară soluționării cauzei.
Nemaifiind alte cererii de formulat și nici probe de administrat, în baza disp. art. 244 alin. 1 C. pr. civ. instanța declară terminată cercetarea procesului și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.202 Campina a chemat în judecată pe pârâtul M. G. solicitand instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să fie obligat pârâtul la plata sumei de 826,92 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și a sumei de 124,11 lei majorări de întârziere.
În motivarea cererii reclamanta arată că deși pârâtul a beneficiat de utilitățile necesare întreținerii apartamentului și deși a fost somat în mai multe rânduri să-și achite cheltuielile de întreținere acesta a refuzat, astfel că a fost obligată să formuleze prezenta cerere.
În drept reclamanta a invocat disp. HG nr. 1588/2007, Legea nr. 230/2007, clauzele contractului de administrare și a solicitat judecarea cauzei în lipsa reprezentanților săi.
În dovedirea acțiunii sale reclamanta a depus la dosar notă de calcul privind majorările de întârziere datorate de pârât (f.4),contract de administrare nr 2/01.10.2007 (f.5) si act adițional la acesta(f.6),liste întreținere aferente lunilor iunie 2012- februarie 2013 (f.7-16).
Prin rezoluția din 18.06.2013 instanța în baza disp. art. 201 alin. 1 din codul de procedură civilă, a dispus comunicarea cererii de chemare în judecată și a înscrisurilor atașate, pârâtului cu mențiunea că are obligația de a depune întâmpinare, sub sancțiunea decăderii din dreptul de a mai propune probe și de a invoca excepții, în afara celor de ordine publică prevăzută de art. 208 al. 2 Cod pr. civ. în termen de 25 de zile de la comunicarea cererii de chemare în judecată.
Cererea de chemare în judecată și înscrisurile au fost primite de pârât la data de 20.06.2013, însă acesta nu a formulat întâmpinare, astfel că prin rezoluția din 22.07.2013 instanța a fixat termen de judecată la data de 1.10.2013, termen la care pârâtul nu s-a prezentat în instanță.
La data de 18.10.2013 reclamanta a precizat acțiunea (f.28) în sensul că solicită obligarea pârâtului la plata sumei de 826,92 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei 06._ precum și la plata sumei de 129,37 lei reprezentând majorări de întârziere conform notei de calcul si înscrisurilor atașate cererii de chemare în judecată.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Potrivit listelor privind cheltuielile de întreținere rezultă că pârâtul în calitate de locatar a apartamentului nr. 18, situat în ., .. Câmpina, nu și-a mai achitat aceste cheltuieli din luna iunie 2012 până în februarie 2013, cumulând o restanță de 826,92 lei, la care se adaugă majorări de întârziere în cuantum de 129,37 lei, stabilite în cuantum procentual de 0,2 %, pe zi de întârziere.
Această situație rezultă din listele privind cheltuielile de întreținere depuse la dosar de reclamantă (f.7-16), iar neprezentarea pârâtului în instanță și neformularea de către acesta a unei întâmpinări, în condițiile în care, conform art. 208 alin. 1 N. C. pr. civ., aceasta este obligatorie, confirmă susținerile reclamantei din cererea de chemare în judecată, în sensul restanțelor cumulate de acesta.
Potrivit disp. art. 46 din Legea nr. 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației, cota de contribuție ce le revine, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
De asemenea potrivit disp. art. 49 alin. 1 din legea menționată mai sus, asociația poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, acestea neputând fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere.
Instanța are în vedere și disp. art. 50 alin. 1 din același act normativ care prevăd că asociația de proprietari are dreptul de a acționa în judecată pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Văzând și disp. art. 32 din HG nr. 1.588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii 230/2007, potrivit cărora toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, instanța va admite acțiunea, astfel cum a fost precizata, și va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 826,92 lei reprezentând cheltuieli întreținere în perioada iunie 2012- februarie 2013 și 129,37 lei majorări de întârziere.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă precizată formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.202 Campina PRIN ADMINISTRATOR . cu sediul ales pentru comunicarea actelor de procedură în mun. Câmpina, Calea Doftanei nr 18 (parter) jud. Prahova în contradictoriu cu pârâtul M. G. domiciliat în mun.Campina, ., ., . și în consecință:
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 826,92 lei reprezentând cheltuieli de întreținere precum și suma de 129,37 lei reprezentând majorări de întârziere .
Cu drept de apel în termen 30 zile de la comunicare.
Apelul se depune la Judecătoria Câmpina.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 12.11.2013
Președinte, Grefier,
M. J. B. M. C.
Red. MJ/BMC
4 ex./ 22.11.2013
| ← Investire cu formulă executorie. Sentința nr. 335/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 3306/2013.... → |
|---|
