Pretenţii. Sentința nr. 2950/2013. Judecătoria CÂMPINA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2950/2013 pronunțată de Judecătoria CÂMPINA la data de 28-11-2013 în dosarul nr. 4648/204/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPINA, JUDEȚUL PRAHOVA
Câmpina, ., nr. 14, jud. Prahova
Operator de date cu caracter personal nr. 7527
Prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 2950/2013
Ședința publică de la 28 Noiembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE L. I. D.
Grefier I. D.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 202 - prin administrator . și pârâta H. M., având ca obiect pretenții.
Cererea este scutită de taxa judiciară de timbru.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că s-a solicitat judecarea în lipsă.
Instanța, verificându-și din oficiu competența, în temeiul disp. art. 131 alin. 1 NCPC, constată că este competentă general, material și teritorial în conformitate cu disp.art. 94 pct. 1lit. j rap art. 107 alin.1 NCPC.
În baza art.258 rap. la art. 255 și 237 alin 2. pct 7 NCPC, instanța încuviințează reclamantei proba cu înscrisurile aflate la dosar, ca probă concludentă, admisibilă și necesară cauzei și, constatând cauza în stare de judecată o reține spre soluționare.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față;
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ /05.09.2013, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 202 Câmpina a solicitat obligarea pârâtei H. M. la plata sumei de 805,71 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și reparații aferente perioadei octombrie 2012 – iulie 2013 și majorări de întârziere de 190,23 lei.
În motivarea cererii reclamanta arată că deși pârâta a beneficiat de utilitățile necesare întreținerii apartamentului și reparațiile necesare și deși a fost somata în mai multe rânduri să–și achite cheltuielile de întreținere aceasta a refuzat, astfel că a fost obligată să formuleze prezenta cerere.
În drept reclamanta a invocat disp. HG nr. 1588/2007, Legea nr. 230/2007, clauzele contractului de administrare și a solicitat judecarea cauzei în lipsa reprezentanților săi.
În dovedirea acțiunii sale reclamanta a depus la dosar înscrisuri: notă calcul majorări întârziere, contractul de administrare nr. 2/01.10.2007, acte adiționale, liste întreținere octombrie 2012 – iulie 2013 (f. 5-17).
Parata nu a formulat intampinare.
In cauza a fost administrata proba cu inscrisuri.
Examinand actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Potrivit listelor privind cheltuielile de întreținere rezultă că pârâta în calitate de locatar al apartamentului nr. 4, situat în ., . din mun. Câmpina, nu și-a mai achitat aceste cheltuieli din luna niembrie 2012 până în iulie 2013, cumulând o restanță de 805,71 lei, ce include și cheltuielile de reparație, la care se adaugă majorări de întârziere în cuantum de 190,23 lei, stabilite în cuantum procentual de 0,2 %, pe zi de întârziere.
Această situație rezultă din listele privind cheltuielile de întreținere depuse la dosar de reclamantă, iar neprezentarea pârâtului în instanță și neformularea de către acesta a unei întâmpinării, în condițiile în care, conform art. 208 alin. 1 N. C. pr. civ., aceasta este obligatorie, confirmă susținerile reclamantei din cererea de chemare în judecată, în sensul restanțelor cumulate de acesta.
Potrivit disp. art. 46 din Legea nr. 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației, cota de contribuție ce le revine, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
De asemenea potrivit disp. art. 49 alin. 1 din legea menționată mai sus, asociația poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, acestea neputând fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere.
Instanța are în vedere și disp. art. 50 alin. 1 din același act normativ care prevăd că asociația de proprietari are dreptul de a acționa în judecată pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Văzând și disp. art. 32 din HG nr. 1.588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii 230/2007, potrivit cărora toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, instanța va admite acțiunea formulată de reclamantă și va obliga pârâta să plătească suma de 805,71 lei reprezentând cheltuieli întreținere restante în perioada octombrie 2012 – iulie 2013 și cheltuieli reparații, și 190,23 lei – majorări întârziere.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite actiunea formulata de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 202 - prin administrator ., cu sediul ales în Câmpina, .. 18 (parter), jud. Prahova, in contradictoriu cu pârâtul H. M., domiciliata in Campina, ., ., parter, ...
Obliga parata să plătească reclamantei suma de 805,71 lei, reprezentând contravaloare cheltuieli de intretinere si reparatii parti comune aferente perioadei octombrie 2012 - iulie 2013 si 190,23 lei, majorari de intarziere.
Cu drept de apel ce se depune la prezenta instanta în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică, astăzi 28.11.2013
P.,GREFIER,
D. L. I.
Red. DLI
4 ex./06.01.2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 3398/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 88/2013.... → |
|---|
