Pretenţii. Sentința nr. 3259/2013. Judecătoria CÂMPINA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3259/2013 pronunțată de Judecătoria CÂMPINA la data de 13-12-2013 în dosarul nr. 5274/204/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPINA, JUDEȚUL PRAHOVA
Câmpina, ., nr. 14, jud. Prahova
Operator de date cu caracter personal nr. 7527
Prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
Dosar nr._
JUDECĂTORIA CÂMPINA
SECTIA CIVILA
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 3259/2013
Ședința publică de la 13 Decembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE ANDREIA-CLAUDIA-ALICE TOMESCU
Grefier M. M. M.
Pe rol fiind judecarea cauzei Civil privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR.858 PRIN ADMINISTRATOR S.C. PARACORA IMOB S.R.L. și pe pârâtul A. E., având ca obiect pretenții
Acțiune scutită de taxă de timbru.
La apelul nominal făcut în ședință publică au lipsit părțile.
Procedura de citare, legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care:
Instanța în temeiul prevederilor art. 131 alin. 1 C. pr. civ. verificându-și competența, constată că este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cerere potrivit art. 94 alin. 1 lit. j rap. la art. 107 alin. 1 C. pr. civ.
În baza disp. art. 258 rap. la art. 255 și art. 237 alin. 2 pct. 7 C. pr. civ. instanța încuviințează reclamantei proba cu înscrisurile depuse la dosar, această fiind concludentă, admisibilă și necesară soluționării cauzei.
Nemaifiind alte cererii de formulat și nici probe de administrat, în baza disp. art. 244 alin. 1 C. pr. civ. instanța declară cercetarea procesului încheiată și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ /04.10.2013, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 858 a chemat în judecată pe pârâtul A. E., și a solicitat instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța pârâta să fie obligată la plata sumei de 112,65 lei reprezentând reparații părți comune.
În motivarea cererii reclamanta arată că deși pârâtul a beneficiat de utilitățile necesare întreținerii apartamentului și reparațiile necesare și deși a fost somat în mai multe rânduri să–și achite cheltuielile de întreținere acesta a refuzat, astfel că a fost obligată să formuleze prezenta cerere.
În drept reclamanta a invocat disp. HG nr. 1588/2007, Legea nr. 230/2007, clauzele contractului de administrare și a solicitat judecarea cauzei în lipsa reprezentanților săi.
În dovedirea acțiunii sale reclamanta a depus la dosar înscrisuri: notă calcul majorări întârziere, contractul de administrare nr. 25/01.10.2007, acte adiționale nr. 25/01.10.2007, listă întreținere ianuarie 2012 (f.5).
Prin rezoluția din 08.10.2013 în baza disp. art. 200 alin. 1 C. pr. civ. instanța a dispus comunicarea acțiunii și înscrisurilor către pârât.
Astfel pârâtul deși legal înștiințat (f.10), cu mențiunea că are obligația de a depune întâmpinare în conformitate cu prev. art. 201 alin. 1 nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat în instanță.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Potrivit listelor privind cheltuielile de întreținere rezultă că pârâtul în calitate de locatar al apartamentului nr. 5, situat în ., .. 17 din mun. Câmpina, nu și-a mai achitat această cheltuială cumulând o restanță de 112,65 lei.
Această situație rezultă din lista privind cheltuielile de întreținere depuse la dosar de reclamantă, iar neprezentarea pârâtului în instanță și neformularea de către acesta a unei întâmpinării, în condițiile în care, conform art. 208 alin. 1 N. C. pr. civ., aceasta este obligatorie, confirmă susținerile reclamantei din cererea de chemare în judecată, în sensul restanțelor cumulate de acesta.
Potrivit disp. art. 46 din Legea nr. 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației, cota de contribuție ce le revine, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
De asemenea potrivit disp. art. 49 alin. 1 din legea menționată mai sus, asociația poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, acestea neputând fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere.
Instanța are în vedere și disp. art. 50 alin. 1 din același act normativ care prevăd că asociația de proprietari are dreptul de a acționa în judecată pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Văzând și disp. art. 32 din HG nr. 1.588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii 230/2007, potrivit cărora toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, instanța va admite acțiunea formulată de reclamantă și va obliga pârâtul să plătească suma de 112,65 lei reprezentând reparații părții comune.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI nr.858 Câmpina prin administrator . Câmpina, cu sediul în Câmpina, ..23J, ., punct de lucru Câmpina, ..18, având C.F._ împotriva pârâtului A. E., cu domiciliul în Câmpina, ..17, ., . și în consecință:
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 112,65 lei reprezentând reparații părți comune .
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Apelul se depune la Judecătoria Câmpina.
Pronunțată în ședința publică, astăzi 13.12.2013.
Președinte, Grefier,
A. C. A. T. M. M. M.
Red.ACAT/MMM
5 ex/07.01.2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2724/2013.... | Pretenţii. Sentința nr. 790/2013. Judecătoria CÂMPINA → |
|---|
