Pretenţii. Sentința nr. 1820/2014. Judecătoria CÂMPINA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1820/2014 pronunțată de Judecătoria CÂMPINA la data de 02-06-2014 în dosarul nr. 785/204/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPINA
SECTIA CIVILA
Dosar nr._
Cod operator 7527
SENTINȚA CIVILĂ NR.1820
Ședința publică de la 02 IUNIE 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE: NEGOIASĂ V.
Grefier: P. D.-L.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR.506 Câmpina reprezentantă legal prin președinte S. G. și pe pârâta B. G. având ca obiect pretenții.
Acțiunea este scutită de plata taxei judiciare de timbru.
La apelul nominal făcut în ședință publică au răspuns pentru reclamantă administrator H. V. și pârâta personal.
Procedura legal îndeplinită .S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, învederându-se instanței că reclamanta a comunicat răspuns la întâmpinare prin care comunică că în urma medierii cu pârâta a hotărât plata datoriei în mod eșalonat conform angajamentului de plată semnate de ambele părți.
Instanța, având în vedere că este primul termen de judecată la care părțile sunt legal citate, pune în discuție competența acesteia.
Părțile, având pe rând cuvântul, apreciază că instanța este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cauză.
În conformitate cu disp.art. 131 alin.1 noul cod pr.civilă ,instanța verificându-și competența, constată că a fost în mod legal sesizată fiind competentă general, material și teritorial, în raport de prevederile art.94, 107 noul cod pr.civilă și acordă cuvântul la probe.
Administratorul reclamantei solicită în dovedirea cererii proba cu înscrisurile deja depuse la dosar ,menținând angajamentul semnat de ambele părți.
În baza art. 258 rap. la art.255 ,237 alin.2, pct. 7 NCPC instanța încuviințează proba cu înscrisurile aflate la dosar ca legală, concludentă și pertinentă soluționării cauzei.
Constatând terminată cercetarea judecătorească instanța acordă cuvântul pe fond.
Administratorul reclamantei având cuvântul pe fond solicită admiterea cererii așa cum a fost formulată în sensul obligării pârâtei la plata sumei de 3222,85 lei în mod eșalonat conform angajamentului de plată semnat de ambele părți.
Pârâta având cuvântul pe fond arată că este de acord cu admiterea acțiunii conform angajamentului de plată.
JUDECĂTORIA
Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr.785/204/201r reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 506 Câmpina reprezentantă legal prin președinte S. G. a chemat în judecată civilă pe pârâta B. G., solicitând obligarea acesteia la plata sumei de 322,85 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei 01.-08._13 și 542,15 lei - majorări de întârziere.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâta a beneficiat de toate utilitățile necesare întreținerii apartamentului și deși somată, a refuzat să plătească cheltuielile de întreținere și majorările de întârziere.
În drept, a invocat dispozițiile art.34 din H.G. nr.400/2003, Legea nr. 230/2007.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus în copie la dosar: Proces verbal încheiat la 21.12.2004, Desfășurător calcul cheltuieli de întreținere ,. Calcul penalități (f.6-10).
Pârâtul a formulat întâmpinare în cauză (f.15) prin care a arătat că este de acord cu plata sumei solicitată de reclamantă, dar eșalonat a câte 250 lei lunar ținând cont că este pensionar cu venituri modeste.
Reclamanta a formulat răspuns la întâmpinare prin care a solicitat respingerea acțiunii în totalitate, cu cheltuieli de judecată, iar pe fond a solicitat achitarea sumei restante eșalonat pe o perioadă de minim 12 luni întrucât nu are posibilități materiale.
Examinând actele și lucrările dosarului, instanța constată în fapt următoarele:
Pârâta a beneficiat de toate utilitățile necesare întreținerii apartamentului nr. 38 situat în Câmpina, Bl. B39 . dar nu a achitat contravaloarea acestora în cuantum de 3222,85 lei, deși listele de plată au fost afișate legal, fiind calculate majorări de întârziere de 0,05 și 0,04 %, respectiv 542,15 lei, astfel cum reiese din înscrisurile depuse la dosar coroborate cu atitudinea procesuală a pârâtei care a fost de acord prin angajamentul de plată semnat personal de părți cu admiterea acțiunii și plata debitului restant în mod eșalonat în 12 rate lunare în cuantum de 314 lei fiecare.
Potrivit disp. art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației, cota de contribuție ce le revine, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
De asemenea potrivit disp. art. 49 alin. 1 din legea menționată mai sus, asociația poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, acestea neputând fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere.
Instanța are în vedere și disp. art. 50 alin. 1 din același act normativ, care prevăd că asociația de proprietari are dreptul de a acționa în judecată pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Văzând și disp. art. 32 din H.G. nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, potrivit cărora toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, instanța va admite acțiunea formulată de reclamantă și va obliga pârâta să plătească acesteia suma de 3222, 85 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pe perioada 01.08._13 și 542,15 lei penalități de întârziere la plată
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.506 Câmpina reprezentantă legal prin președinte S. G. cu sediul în mun. Câmpina . CF_ împotriva pârâtei B. G. CNP_ domiciliată în mun. Câmpina . . . ,și în consecință ;
Obligă pârâta să plăteasca reclamantei suma de 3222,85 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pe perioada 01.08._13 și 542,15 lei penalități de întârziere la plată
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare, cererea urmând a se depune la Judecătoria Câmpina
Pronuntata in sedinta publica, azi. 02.06.2014
PREȘEDINTE, GREFIER,
NEGOIASĂ V.
Red. NV/SL
4 ex./24.06.2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 327/2014.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2843/2014.... → |
|---|
